ЖК «Жк Культура» · Ростов-на-Дону, Кировский район
3-комнатная квартира 79,2 м² в ЖК «Жк Культура»№312 · Литер 1.2 · подъезд 1 · 13 этаж из 17 · дом сдан
Увеличить
Литер 1.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
продано
14
продано
13
-21%№312
3к79,2
11,1 млн
продано
12
продано
11
продано
10
продано
9
продано
8
продано
7
продано
5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.2 · дом сдан · 6 свободных из 6
Свободна
11 110 000 ₽14 070 000 ₽−21%
140 278 ₽/м²
Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35
Семейная ипотека — 93 593 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 222 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
93 593 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,89 млн ₽ · с 16-го года до 106 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Культура»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №312 площадью 79,2 м² — на 13-м этаже литера 1.2 ЖК «Жк Культура» (Ростов-на-Дону, Кировский район). Жилая площадь 76,6 м², черновая. Дом сдан.
Цена 11 110 000 ₽, это 140 278 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 18, 17, 16, 14, 13, 12, 11, 10 и 6-м этажах, 11,1 млн ₽. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,5 млн ₽. Всего в ЖК «Жк Культура» свободно 108 3-комнатных квартир — от 8,63 млн до 11,9 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь79,2 м²
Жилая площадь76,6 м²
Этаж13 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 1
Номер квартиры312
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
продано
14
продано
13
-21%№312
3к79,2
11,1 млн
продано
12
продано
11
продано
10
продано
9
продано
8
продано
7
продано
5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 1.2, подъезд 1
ЛитерЛитер 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере6 из 6
Шахматка проверена24.10.2026 в 00:35
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 11,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №581сдан−30 000 ₽11 080 000 ₽17 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №569сдан−10 000 ₽11 100 000 ₽17 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №357сдан+30 000 ₽11 140 000 ₽16 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №346сдан+30 000 ₽11 140 000 ₽14 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №533сдан−10 000 ₽11 100 000 ₽13 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №115сдан−40 000 ₽11 070 000 ₽13 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №521сдан−10 000 ₽11 100 000 ₽13 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №312сданэта квартира11 110 000 ₽
12 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №104сдан−40 000 ₽11 070 000 ₽12 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №509сдан−10 000 ₽11 100 000 ₽11 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №497сдан−30 000 ₽11 080 000 ₽10 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №82сдан−60 000 ₽11 050 000 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №437сдан+20 000 ₽11 130 000 ₽6 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №228сдан+20 000 ₽11 130 000 ₽Та же площадь 79,2 м², другая планировка 6 квартир от 10,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3614 кв. 2027−630 000 ₽10 480 000 ₽17 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3734 кв. 2027−630 000 ₽10 480 000 ₽15 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №3494 кв. 2027−630 000 ₽10 480 000 ₽4 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2174 кв. 2027−610 000 ₽10 500 000 ₽5 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2294 кв. 2027−610 000 ₽10 500 000 ₽6 этажЛитер 3.2 · подъезд 1 · №2414 кв. 2027−610 000 ₽10 500 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
93 593 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 222 000 ₽ (20 %) · кредит 8,89 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 193 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №312 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 76,8 м² · 22 этаж
11 128 750 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дороже на 19 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,6 м² · 2 этаж
11 051 946 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 58 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,2 м² · 16 этаж
10 930 392 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 180 тыс. ₽
3-комн. квартира 80 м² · 13 этаж
10 863 206 ₽
ЖК Притяжение · дом сдан
дешевле на 247 тыс. ₽
3-комн. квартира 79 м² · 20 этаж
10 855 390 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 255 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,9 м² · 6 этаж
11 580 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 470 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №312 в ЖК «Жк Культура»?
11 110 000 ₽ — 140 278 ₽ за м². Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,5 млн до 11,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 593 ₽ в месяц, с двумя — 71 289 ₽, с тремя — 53 288 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.2 — дом сдан. В квартире черновая.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 14, 13, 12, 11, 10 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.