ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 62,8 м² в ЖК «Кипарис»№237 · Литер 7 · подъезд 8 · 1 этаж из 6 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь62,8 м²
Жилая площадь24,9 м²
Площадь кухни24,9 м²
Этаж1 этаж из 6
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№255
1к35
продано
№256
1к34,6
продано
№257
2к63
продано
5
4
№247
№2491к35
продано
2к63
15,8 млн
продано
3
№243
1к35
продано
№244
1к34,6
продано
№245
2к63
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · сдача 4 кв. 2026 · 174 свободных из 419
Свободна
15 762 800 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 146 358 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 152 560 ₽ · 20 %
Срок30 лет
146 358 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,61 млн ₽ · с 16-го года до 159 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №237 площадью 62,8 м² — на 1-м этаже литера 7 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 24,9 м², жилая площадь 24,9 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 15 762 800 ₽, это 251 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 15,8 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,8 м²
Жилая площадь24,9 м²
Площадь кухни24,9 м²
Этаж1 этаж из 6
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 8
Номер квартиры237
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
№255
1к35
продано
№256
1к34,6
продано
№257
2к63
продано
5
4
№247
№2491к35
продано
2к63
15,8 млн
продано
3
№243
1к35
продано
№244
1к34,6
продано
№245
2к63
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере174 из 419
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,8 м², другая планировка 1 квартира от 15,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 7 · подъезд 6 · №1894 кв. 2026та же цена15 762 800 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
146 358 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 152 560 ₽ (20 %) · кредит 12,61 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,61 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,61 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 158 958 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №237 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 67,2 м² · 2 этаж
15 794 350 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дороже на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,2 м² · 2 этаж
15 703 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 59 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,6 м² · 2 этаж
15 897 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 135 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 6 этаж
15 548 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 215 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 2 этаж
14 662 500 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 1,1 млн ₽
2-комн. квартира 55,7 м² · 14 этаж
14 469 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 1,29 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №237 в ЖК «Кипарис»?
15 762 800 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,8 млн до 15,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 146 358 ₽ в месяц, с двумя — 124 054 ₽, с тремя — 96 957 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17,3 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.