ЖК «Кипарис» · Анапа
1-комнатная квартира 37,4 м² в ЖК «Кипарис»№190 · Литер 7 · подъезд 6 · 1 этаж из 6 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь37,4 м²
Жилая площадь11,4 м²
Площадь кухни9,8 м²
Этаж1 этаж из 6
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
5
4
3
№196
2к63
продано
№197
1к34,6
продано
№198
1к35
продано
№332
1к36,6
продано
№336
1к36,4
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · сдача 4 кв. 2026 · 174 свободных из 419
Свободна
10 984 380 ₽
293 700 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 92 169 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 196 876 ₽ · 20 %
Срок30 лет
92 169 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,79 млн ₽ · с 16-го года до 105 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №190 площадью 37,4 м² — на 1-м этаже литера 7 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 9,8 м², жилая площадь 11,4 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 984 380 ₽, это 293 700 ₽ за м². Ещё 25 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,53 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,4 м²
Жилая площадь11,4 м²
Площадь кухни9,8 м²
Этаж1 этаж из 6
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 6
Номер квартиры190
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
5
4
3
№196
2к63
продано
№197
1к34,6
продано
№198
1к35
продано
№332
1к36,6
продано
№336
1к36,4
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере174 из 419
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,4 м², другая планировка 25 квартир от 8,53 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №824 кв. 2027−2 457 180 ₽8 527 200 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №724 кв. 2027−2 457 180 ₽8 527 200 ₽
2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №624 кв. 2027−2 457 180 ₽8 527 200 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1024 кв. 2027−2 382 380 ₽8 602 000 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №924 кв. 2027−2 382 380 ₽8 602 000 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1124 кв. 2027−2 382 380 ₽8 602 000 ₽Ещё 19 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
92 169 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 196 876 ₽ (20 %) · кредит 8,79 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,79 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,79 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 104 768 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №190 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,1 м² · 8 этаж
10 992 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,9 м² · 3 этаж
10 958 750 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 26 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 7 этаж
11 010 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 26 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
10 178 400 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 806 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 16 этаж
9 222 400 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 1,76 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №190 в ЖК «Кипарис»?
10 984 380 ₽ — 293 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,53 млн до 11 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 92 169 ₽ в месяц, с двумя — 69 865 ₽, с тремя — 52 686 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.