ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 57,5 м² в ЖК «Кипарис»№91 · Литер 7 · подъезд 3 · 8 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь57,5 м²
Жилая площадь26,1 м²
Площадь кухни16,8 м²
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№89
2к53,5
продано
№90
1к34,8
продано
№91
2к57,5
14,4 млн
продано
7
6
5
4
3
2
№64
1к43,3
12,2 млн
продано
№652к54
13,6 млн
продано
№66
№671к35,3
продано
2к57,7
14,5 млн
продано
№216
2к54,3
продано
1
№213
2к54,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · сдача 4 кв. 2026 · 174 свободных из 419
Свободна
14 432 500 ₽
251 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 131 272 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 886 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
131 272 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,55 млн ₽ · с 16-го года до 144 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №91 площадью 57,5 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 7 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 16,8 м², жилая площадь 26,1 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 14 432 500 ₽, это 251 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 7, 6, 5 и 4-м этажах, 14,4 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,4 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,5 м²
Жилая площадь26,1 м²
Площадь кухни16,8 м²
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 3
Номер квартиры91
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№89
2к53,5
продано
№90
1к34,8
продано
№91
2к57,5
14,4 млн
продано
7
6
5
4
3
2
№64
1к43,3
12,2 млн
продано
№652к54
13,6 млн
продано
№66
№671к35,3
продано
2к57,7
14,5 млн
продано
№216
2к54,3
продано
1
№213
2к54,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере174 из 419
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 14,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №914 кв. 2026эта квартира14 432 500 ₽
7 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №874 кв. 2026та же цена14 432 500 ₽6 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №834 кв. 2026та же цена14 432 500 ₽5 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №794 кв. 2026та же цена14 432 500 ₽4 этажЛитер 7 · подъезд 3 · №754 кв. 2026та же цена14 432 500 ₽Та же площадь 57,5 м², другая планировка 5 квартир от 14,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №634 кв. 2026та же цена14 432 500 ₽6 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №574 кв. 2026та же цена14 432 500 ₽4 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №514 кв. 2026та же цена14 432 500 ₽
3 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №484 кв. 2026та же цена14 432 500 ₽
1 этажЛитер 7 · подъезд 5 · №1634 кв. 2026та же цена14 432 500 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
131 272 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 886 500 ₽ (20 %) · кредит 11,55 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 143 872 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №91 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55,5 м² · 5 этаж
14 417 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,6 м² · 2 этаж
14 491 750 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дороже на 59 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 5 этаж
14 203 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 230 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,7 м² · 1 этаж
14 027 150 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 405 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,4 м² · 2 этаж
13 776 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дешевле на 657 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,1 м² · 4 этаж
15 131 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 699 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №91 в ЖК «Кипарис»?
14 432 500 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,4 млн до 14,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 131 272 ₽ в месяц, с двумя — 108 968 ₽, с тремя — 81 871 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 7, 6, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,9 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.