2-комнатная квартира №12 площадью 63,1 м² — на 3-м этаже литера 7 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 19,8 м², жилая площадь 28,5 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 15 838 100 ₽, это 251 000 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 15,4 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь63,1 м²

Жилая площадь28,5 м²

Площадь кухни19,8 м²

Этаж3 этаж из 8

Литер, подъездЛитер 7, подъезд 1

Номер квартиры12

ОтделкаРемонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№39

1к38,6

продано

№40

1к34,8

продано

№41

1к34,5

продано

№42

2к63,1

продано

№32

2к54,6

продано

№33

1к38,6

продано

№27

1к38,6

продано

№29

1к34,5

продано

№186

2к54,7

продано

№181

2к54,7

продано

№183

2к57

продано

№15

1к38,6

продано

№176

2к54,7

продано

№9

1к38,6

продано

№12

2к63,1

15,8 млн

продано

№171

2к54,7

продано

№3

1к39,2

продано

№5

1к36,3

продано

№6

2к65

продано

№160

3к67,2

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 7

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере174 из 419

Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 63,1 м², другая планировка 7 квартир от 15,4 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

1 этажЛитер 8 · подъезд 1 · №54 кв. 2027−441 700 ₽15 396 400 ₽

1 этажЛитер 7 · подъезд 11 · №3674 кв. 2026та же цена15 838 100 ₽

1 этажЛитер 6 · подъезд 9 · №3664 кв. 2026та же цена15 838 100 ₽

4 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №184 кв. 2026та же цена15 838 100 ₽

5 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №244 кв. 2026та же цена15 838 100 ₽

6 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №304 кв. 2026та же цена15 838 100 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

147 212 ₽/месставка до 10 %

Взнос 3 167 620 ₽ (20 %) · кредит 12,67 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,67 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 159 812 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №12 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

с. Сукко

3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №12 в ЖК «Кипарис»?+

15 838 100 ₽ — 251 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,4 млн до 15,8 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 147 212 ₽ в месяц, с двумя — 124 908 ₽, с тремя — 97 811 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 7 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17,4 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 63,1 м² · №12

15 838 100 ₽

Свободна · 3 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос3 167 620 ₽ · 20 %

Срок30 лет

147 212 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 12,67 млн ₽ · с 16-го года до 160 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 63,1 м² в ЖК «Кипарис»№12 · Литер 7 · подъезд 1 · 3 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Кипарис»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята