ЖК «Кипарис» · Анапа
1-комнатная квартира 34,5 м² в ЖК «Кипарис»№189 · Литер 6 · подъезд 5 · 3 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь34,5 м²
Жилая площадь16,9 м²
Площадь кухни9,6 м²
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№204
2к54,7
продано
№205
1к34,5
продано
№206
1к34,8
продано
№207
2к55,6
продано
№361
1к36,6
продано
6
№200
2к54,7
продано
№201
1к34,5
продано
№202
№2031к34,8
продано
2к55,6
14 млн
продано
№350
1к37,3
продано
№351
1к36,6
продано
№352
2к53,9
продано
5
4
3
2
№184
2к54,7
13,7 млн
продано
№185
1к34,5
продано
№186
№1871к35,2
продано
2к55,6
14 млн
продано
№311
1к36,6
продано
№315
1к36,4
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 177 свободных из 410
Свободна
10 056 750 ₽
291 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.11.2026 в 23:50
Семейная ипотека — 81 649 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 011 350 ₽ · 20 %
Срок30 лет
81 649 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,05 млн ₽ · с 16-го года до 94 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №189 площадью 34,5 м² — на 3-м этаже литера 6 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 9,6 м², жилая площадь 16,9 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 056 750 ₽, это 291 500 ₽ за м². Всего в ЖК «Кипарис» свободно 202 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34,5 м²
Жилая площадь16,9 м²
Площадь кухни9,6 м²
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 5
Номер квартиры189
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№204
2к54,7
продано
№205
1к34,5
продано
№206
1к34,8
продано
№207
2к55,6
продано
№361
1к36,6
продано
6
№200
2к54,7
продано
№201
1к34,5
продано
№202
№2031к34,8
продано
2к55,6
14 млн
продано
№350
1к37,3
продано
№351
1к36,6
продано
№352
2к53,9
продано
5
4
3
2
№184
2к54,7
13,7 млн
продано
№185
1к34,5
продано
№186
№1871к35,2
продано
2к55,6
14 млн
продано
№311
1к36,6
продано
№315
1к36,4
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере177 из 410
Шахматка проверена11.11.2026 в 23:50
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
81 649 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 011 350 ₽ (20 %) · кредит 8,05 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,05 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,05 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 94 248 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №189 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 33 м² · 6 этаж
9 789 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 268 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,8 м² · 9 этаж
9 639 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 418 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 3 этаж
10 590 250 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 534 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 1 этаж
9 304 800 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 752 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №189 в ЖК «Кипарис»?
10 056 750 ₽ — 291 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.11.2026 в 23:50.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 81 649 ₽ в месяц, с двумя — 59 345 ₽, с тремя — 48 236 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 11,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.