ЖК «Кипарис» · Анапа
2-комнатная квартира 54,5 м² в ЖК «Кипарис»№354 · Литер 8 · подъезд 9 · 5 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 8, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
№361
№3621к38,7
продано
1к37,4
9,59 млн
продано
№363
№3641к42,4
продано
2к54,5
13,3 млн
продано
№365
1к37,3
продано
№366
№3671к36,6
продано
2к53,9
13,2 млн
продано
№3681к42,4
10,6 млн
продано
№3692к55,8
13,6 млн
продано
№3701к36,4
9,34 млн
продано
5
№351
№3521к38,7
продано
1к37,4
9,59 млн
продано
№3531к42,4
10,6 млн
бронь
№354
2к54,5
13,3 млн
продано
№355
1к37,3
продано
№356
№3571к36,6
продано
2к53,9
13,2 млн
продано
№3581к42,4
10,6 млн
продано
№3592к55,8
13,6 млн
продано
№3601к36,4
9,34 млн
продано
4
№341
№3421к38,7
продано
1к37,4
9,52 млн
продано
№343
№3441к42,4
продано
2к54,5
13,3 млн
продано
№345
1к37,3
продано
№346
№3471к36,6
продано
2к53,9
13,2 млн
продано
№348
№3491к42,4
продано
2к55,8
13,6 млн
продано
№350
1к36,4
продано
3
№331
№3321к38,7
продано
1к37,4
9,52 млн
продано
№3331к42,4
10,6 млн
продано
№3342к54,5
13,3 млн
продано
№335
1к37,3
продано
№336
№3371к36,6
продано
2к53,9
13,2 млн
продано
№338
№3391к42,4
продано
2к55,8
13,6 млн
продано
№3401к36,4
9,26 млн
продано
2
№321
№3221к39,1
продано
1к37,4
9,52 млн
продано
№3231к42,4
10,6 млн
продано
№3242к54,5
13,3 млн
продано
№325
1к37,8
продано
№326
1к36,6
продано
№327
№3282к53,9
продано
1к42,4
10,6 млн
продано
№3292к55,8
13,6 млн
продано
№3301к36,4
9,26 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · сдача 4 кв. 2027 · 332 свободных из 408
Свободна
13 298 000 ₽
244 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14
Семейная ипотека — 118 406 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 659 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
118 406 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,64 млн ₽ · с 16-го года до 131 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кипарис»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №354 площадью 54,5 м² — на 5-м этаже литера 8 ЖК «Кипарис» (Анапа). Ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 13 298 000 ₽, это 244 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 13,3 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 26 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,5 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 476 2-комнатных квартир — от 11,4 млн до 18,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54,5 м²
Этаж5 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 9
Номер квартиры354
ОтделкаРемонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
6
№361
№3621к38,7
продано
1к37,4
9,59 млн
продано
№363
№3641к42,4
продано
2к54,5
13,3 млн
продано
№365
1к37,3
продано
№366
№3671к36,6
продано
2к53,9
13,2 млн
продано
№3681к42,4
10,6 млн
продано
№3692к55,8
13,6 млн
продано
№3701к36,4
9,34 млн
продано
5
№351
№3521к38,7
продано
1к37,4
9,59 млн
продано
№3531к42,4
10,6 млн
бронь
№354
2к54,5
13,3 млн
продано
№355
1к37,3
продано
№356
№3571к36,6
продано
2к53,9
13,2 млн
продано
№3581к42,4
10,6 млн
продано
№3592к55,8
13,6 млн
продано
№3601к36,4
9,34 млн
продано
4
№341
№3421к38,7
продано
1к37,4
9,52 млн
продано
№343
№3441к42,4
продано
2к54,5
13,3 млн
продано
№345
1к37,3
продано
№346
№3471к36,6
продано
2к53,9
13,2 млн
продано
№348
№3491к42,4
продано
2к55,8
13,6 млн
продано
№350
1к36,4
продано
3
№331
№3321к38,7
продано
1к37,4
9,52 млн
продано
№3331к42,4
10,6 млн
продано
№3342к54,5
13,3 млн
продано
№335
1к37,3
продано
№336
№3371к36,6
продано
2к53,9
13,2 млн
продано
№338
№3391к42,4
продано
2к55,8
13,6 млн
продано
№3401к36,4
9,26 млн
продано
2
№321
№3221к39,1
продано
1к37,4
9,52 млн
продано
№3231к42,4
10,6 млн
продано
№3242к54,5
13,3 млн
продано
№325
1к37,8
продано
№326
1к36,6
продано
№327
№3282к53,9
продано
1к42,4
10,6 млн
продано
№3292к55,8
13,6 млн
продано
№3301к36,4
9,26 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере332 из 408
Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 13,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3744 кв. 2027та же цена13 298 000 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3644 кв. 2027та же цена13 298 000 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3544 кв. 2027эта квартира13 298 000 ₽
4 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3444 кв. 2027та же цена13 298 000 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3344 кв. 2027та же цена13 298 000 ₽2 этажЛитер 8 · подъезд 9 · №3244 кв. 2027та же цена13 298 000 ₽Та же площадь 54,5 м², другая планировка 26 квартир от 11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №804 кв. 2027−1 771 250 ₽11 526 750 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №704 кв. 2027−1 771 250 ₽11 526 750 ₽
2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №604 кв. 2027−1 771 250 ₽11 526 750 ₽6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1004 кв. 2027−1 662 250 ₽11 635 750 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1104 кв. 2027−1 662 250 ₽11 635 750 ₽5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №904 кв. 2027−1 662 250 ₽11 635 750 ₽Ещё 20 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
118 406 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 659 600 ₽ (20 %) · кредит 10,64 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,64 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,64 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 131 006 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №354 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55,4 м² · 13 этаж
13 296 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дешевле на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,9 м² · 5 этаж
13 279 000 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 7 этаж
13 162 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 136 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,4 м² · 9 этаж
13 091 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 207 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,1 м² · 4 этаж
13 512 500 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дороже на 215 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,3 м² · 2 этаж
12 993 150 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 305 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №354 в ЖК «Кипарис»?
13 298 000 ₽ — 244 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,5 млн до 13,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 118 406 ₽ в месяц, с двумя — 96 102 ₽, с тремя — 69 005 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2027. В квартире ремонт "под ключ".
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.