ЖК «Хозяин морей» · Анапа
3-комнатная квартира 85,4 м² в ЖК «Хозяин морей»№251 · Литер 123 · подъезд 6 · 8 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь85,4 м²
Жилая площадь81,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 123, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№239
3к59,7
15,8 млн
продано
№2402к71
18,1 млн
продано
№241
№242Ст33
продано
Ст33
9,79 млн
продано
№243
№2442к59,8
продано
3к85,4
21,1 млн
продано
№2453к81,3
20,1 млн
продано
6
№232
3к59,7
15,8 млн
продано
№233
2к71
продано
№234
Ст33
продано
№235
Ст33
продано
№236
№2372к59,8
продано
3к85,4
21,1 млн
продано
№2383к81,3
20,1 млн
продано
5
№225
3к59,7
15,1 млн
продано
№2262к71
17,2 млн
продано
№227
Ст33
продано
№228
Ст33
продано
№229
№2302к59,8
продано
3к85,4
20,1 млн
продано
№2313к81,3
19,1 млн
продано
4
№218
3к59,7
14 млн
продано
№2192к71
16 млн
продано
№220
Ст33
продано
№221
№222Ст33
продано
2к59,8
13,8 млн
продано
№2233к85,4
18,6 млн
продано
№2243к81,3
17,7 млн
продано
3
№211
3к59,7
14 млн
продано
№2122к71
16 млн
продано
№213
Ст33
продано
№214
№215Ст33
продано
2к59,8
13,8 млн
продано
№2163к85,4
18,6 млн
продано
№2173к81,3
17,7 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 123 · сдача 4 кв. 2027 · 194 свободных из 280
Свободна
23 699 000 ₽
277 506 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос8 699 000 ₽ · 36,7 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №251 площадью 85,4 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 123 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 81,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 23 699 000 ₽, это 277 506 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 18,4–21,1 млн ₽. Ещё 52 квартиры той же площади с другой планировкой — от 17,5 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 214 3-комнатных квартир — от 13,3 млн до 28,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь85,4 м²
Жилая площадь81,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 123, подъезд 6
Номер квартиры251
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 123, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№239
3к59,7
15,8 млн
продано
№2402к71
18,1 млн
продано
№241
№242Ст33
продано
Ст33
9,79 млн
продано
№243
№2442к59,8
продано
3к85,4
21,1 млн
продано
№2453к81,3
20,1 млн
продано
6
№232
3к59,7
15,8 млн
продано
№233
2к71
продано
№234
Ст33
продано
№235
Ст33
продано
№236
№2372к59,8
продано
3к85,4
21,1 млн
продано
№2383к81,3
20,1 млн
продано
5
№225
3к59,7
15,1 млн
продано
№2262к71
17,2 млн
продано
№227
Ст33
продано
№228
Ст33
продано
№229
№2302к59,8
продано
3к85,4
20,1 млн
продано
№2313к81,3
19,1 млн
продано
4
№218
3к59,7
14 млн
продано
№2192к71
16 млн
продано
№220
Ст33
продано
№221
№222Ст33
продано
2к59,8
13,8 млн
продано
№2233к85,4
18,6 млн
продано
№2243к81,3
17,7 млн
продано
3
№211
3к59,7
14 млн
продано
№2122к71
16 млн
продано
№213
Ст33
продано
№214
№215Ст33
продано
2к59,8
13,8 млн
продано
№2163к85,4
18,6 млн
продано
№2173к81,3
17,7 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 123
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере194 из 280
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 18,4–23,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 123 · подъезд 6 · №2514 кв. 2027эта квартира23 699 000 ₽
7 этажЛитер 123 · подъезд 6 · №2444 кв. 2027−2 562 000 ₽21 137 000 ₽6 этажЛитер 123 · подъезд 6 · №2374 кв. 2027−2 562 000 ₽21 137 000 ₽5 этажЛитер 123 · подъезд 6 · №2304 кв. 2027−3 630 000 ₽20 069 000 ₽4 этажЛитер 123 · подъезд 6 · №2234 кв. 2027−5 124 000 ₽18 575 000 ₽3 этажЛитер 123 · подъезд 6 · №2164 кв. 2027−5 124 000 ₽18 575 000 ₽2 этажЛитер 123 · подъезд 6 · №2094 кв. 2027−5 338 000 ₽18 361 000 ₽Та же площадь 85,4 м², другая планировка 52 квартиры от 17,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №1844 кв. 2027−6 192 000 ₽17 507 000 ₽
2 этажЛитер 122 · подъезд 2 · №304 кв. 2027−6 192 000 ₽17 507 000 ₽
2 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №834 кв. 2027−6 192 000 ₽17 507 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №1914 кв. 2027−5 978 000 ₽17 721 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №1984 кв. 2027−5 978 000 ₽17 721 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 2 · №444 кв. 2027−5 978 000 ₽17 721 000 ₽Ещё 46 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 8 699 000 ₽ (36,7 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №251 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №251 в ЖК «Хозяин морей»?
23 699 000 ₽ — 277 506 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 17,5 млн до 27,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 123 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 26,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.