ЖК «Хозяин морей» · Анапа
2-комнатная квартира 40 м² в ЖК «Хозяин морей»№276 · Литер 122 · подъезд 7 · 8 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь40 м²
Жилая площадь38,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 122, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№274
1к36,2
11 млн
продано
№2752к70,6
19,2 млн
продано
№276
2к40
11,7 млн
продано
№277
№2782к40
продано
3к71,4
18,6 млн
продано
№2792к77
21 млн
продано
№2801к40,4
12,3 млн
продано
7
№267
№2681к36,2
продано
2к70,6
17,1 млн
продано
№269
2к40
продано
№270
№2712к40
продано
3к71,4
16,4 млн
продано
№2722к77
18,7 млн
продано
№2731к40,4
11 млн
продано
6
№260
№2611к36,2
продано
2к70,6
17,1 млн
продано
№262
2к40
продано
№263
№2642к40
продано
3к71,4
16,4 млн
продано
№2652к77
18,7 млн
продано
№2661к40,4
11 млн
продано
5
№253
№2541к36,2
продано
2к70,6
16,2 млн
продано
№255
2к40
продано
№256
№2572к40
продано
3к71,4
15,5 млн
продано
№2582к77
17,7 млн
продано
№259
1к40,4
продано
4
№246
№2471к36,2
продано
2к70,6
15 млн
продано
№248
2к40
продано
№249
№2502к40
продано
3к71,4
14,3 млн
продано
№251
2к77
продано
№252
1к40,4
продано
3
№239
1к36,2
продано
№240
2к70,6
продано
№241
2к40
продано
№242
№2432к40
продано
3к71,4
14,3 млн
продано
№2442к77
16,4 млн
продано
№245
1к40,4
продано
2
№232
№2331к36,2
продано
2к70,6
14,8 млн
продано
№234
2к40
продано
№235
2к40
продано
№236
№2373к71,4
продано
2к77
16,2 млн
продано
№238
1к40,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 122 · сдача 4 кв. 2027 · 169 свободных из 280
СвободнаЕвропланировка
11 700 000 ₽
292 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 10.11.2026 в 23:50
№276 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 400 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 100 284 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 340 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
100 284 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,36 млн ₽ · с 16-го года до 113 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №276 площадью 40 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 122 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 38,1 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 11 700 000 ₽, это 292 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 8-м этаже, 12,1 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 12,1 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 359 2-комнатных квартир — от 11,7 млн до 24,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь40 м²
Жилая площадь38,1 м²
Высота потолков2,7 м
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 122, подъезд 7
Номер квартиры276
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 122, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№274
1к36,2
11 млн
продано
№2752к70,6
19,2 млн
продано
№276
2к40
11,7 млн
продано
№277
№2782к40
продано
3к71,4
18,6 млн
продано
№2792к77
21 млн
продано
№2801к40,4
12,3 млн
продано
7
№267
№2681к36,2
продано
2к70,6
17,1 млн
продано
№269
2к40
продано
№270
№2712к40
продано
3к71,4
16,4 млн
продано
№2722к77
18,7 млн
продано
№2731к40,4
11 млн
продано
6
№260
№2611к36,2
продано
2к70,6
17,1 млн
продано
№262
2к40
продано
№263
№2642к40
продано
3к71,4
16,4 млн
продано
№2652к77
18,7 млн
продано
№2661к40,4
11 млн
продано
5
№253
№2541к36,2
продано
2к70,6
16,2 млн
продано
№255
2к40
продано
№256
№2572к40
продано
3к71,4
15,5 млн
продано
№2582к77
17,7 млн
продано
№259
1к40,4
продано
4
№246
№2471к36,2
продано
2к70,6
15 млн
продано
№248
2к40
продано
№249
№2502к40
продано
3к71,4
14,3 млн
продано
№251
2к77
продано
№252
1к40,4
продано
3
№239
1к36,2
продано
№240
2к70,6
продано
№241
2к40
продано
№242
№2432к40
продано
3к71,4
14,3 млн
продано
№2442к77
16,4 млн
продано
№245
1к40,4
продано
2
№232
№2331к36,2
продано
2к70,6
14,8 млн
продано
№234
2к40
продано
№235
2к40
продано
№236
№2373к71,4
продано
2к77
16,2 млн
продано
№238
1к40,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 122
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере169 из 280
Шахматка проверена10.11.2026 в 23:50
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 11,7–12,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2764 кв. 2027эта квартира11 700 000 ₽
8 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1714 кв. 2027+400 000 ₽12 100 000 ₽Та же площадь 40 м², другая планировка 1 квартира от 12,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №474 кв. 2027+400 000 ₽12 100 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
100 284 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 340 000 ₽ (20 %) · кредит 9,36 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,36 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,36 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 112 884 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №276 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №276 в ЖК «Хозяин морей»?
11 700 000 ₽ — 292 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 10.11.2026 в 23:50. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,7 млн до 12,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 100 284 ₽ в месяц, с двумя — 77 980 ₽, с тремя — 56 118 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 122 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 8-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,9 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.