ЖК «Хозяин морей» · Анапа
1-комнатная квартира 36,1 м² в ЖК «Хозяин морей»№148 · Литер 122 · подъезд 4 · 7 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь36,1 м²
Жилая площадь34,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 122, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 122 · сдача 4 кв. 2027 · 178 свободных из 280
Свободна
9 855 000 ₽
272 992 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 79 361 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 971 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
79 361 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,88 млн ₽ · с 16-го года до 92 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №148 площадью 36,1 м² — на 7-м этаже литера 122 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 34,2 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 9 855 000 ₽, это 272 992 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 8 и 6-м этажах, 9,86–11 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 69 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,72 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 108 1-комнатных квартир — от 8,72 млн до 14,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,1 м²
Жилая площадь34,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 122, подъезд 4
Номер квартиры148
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 122, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 122
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере178 из 280
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 9,86–11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1524 кв. 2027+1 137 000 ₽10 992 000 ₽7 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1484 кв. 2027эта квартира9 855 000 ₽
6 этажЛитер 122 · подъезд 4 · №1444 кв. 2027та же цена9 855 000 ₽Та же площадь 36,1 м², другая планировка 69 квартир от 8,72 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 122 · подъезд 5 · №1604 кв. 2027−1 137 000 ₽8 718 000 ₽
4 этажЛитер 11 · подъезд 8 · №3524 кв. 2027+96 000 ₽9 951 000 ₽
4 этажЛитер 11 · подъезд 8 · №3514 кв. 2027+96 000 ₽9 951 000 ₽
4 этажЛитер 123 · подъезд 3 · №1084 кв. 2027+198 850 ₽10 053 850 ₽
7 этажЛитер 123 · подъезд 4 · №1494 кв. 2027+379 000 ₽10 234 000 ₽
6 этажЛитер 121 · подъезд 2 · №394 кв. 2027+379 000 ₽10 234 000 ₽Ещё 63 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
79 361 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 971 000 ₽ (20 %) · кредит 7,88 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,88 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,88 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 960 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №148 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,5 м² · 3 этаж
9 835 500 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 20 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,8 м² · 3 этаж
9 780 000 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 75 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,8 м² · 7 этаж
9 639 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 216 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 16 этаж
9 222 400 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 633 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 3 этаж
10 590 250 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 735 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №148 в ЖК «Хозяин морей»?
9 855 000 ₽ — 272 992 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,72 млн до 12,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 361 ₽ в месяц, с двумя — 57 850 ₽, с тремя — 47 269 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 122 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 8 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.