ЖК «Хозяин морей» · Анапа
3-комнатная квартира 85,4 м² в ЖК «Хозяин морей»№97 · Литер 122 · подъезд 3 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь85,4 м²
Жилая площадь81,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 122, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
№92
3к59,7
13,3 млн
продано
№932к71
15,3 млн
продано
№94
Ст33
продано
№95
Ст33
продано
№96
2к59,8
продано
№97
№983к85,4
17,7 млн
продано
3к81,3
16,9 млн
продано
3
№85
№863к59,7
продано
2к71
15,3 млн
продано
№87
Ст33
продано
№88
Ст33
продано
№89
№902к59,8
продано
3к85,4
17,7 млн
продано
№913к81,3
16,9 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 122 · сдача 4 кв. 2027 · 178 свободных из 280
Свободна
17 721 000 ₽
207 506 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 168 565 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 544 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
168 565 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,18 млн ₽ · с 16-го года до 181 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №97 площадью 85,4 м² — на 4-м этаже литера 122 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 81,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 17 721 000 ₽, это 207 506 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 6, 5, 3 и 2-м этажах, 17,5–20,3 млн ₽. Ещё 54 квартиры той же площади с другой планировкой — от 17,5 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 217 3-комнатных квартир — от 13,3 млн до 28,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь85,4 м²
Жилая площадь81,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 122, подъезд 3
Номер квартиры97
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 122, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
№92
3к59,7
13,3 млн
продано
№932к71
15,3 млн
продано
№94
Ст33
продано
№95
Ст33
продано
№96
2к59,8
продано
№97
№983к85,4
17,7 млн
продано
3к81,3
16,9 млн
продано
3
№85
№863к59,7
продано
2к71
15,3 млн
продано
№87
Ст33
продано
№88
Ст33
продано
№89
№902к59,8
продано
3к85,4
17,7 млн
продано
№913к81,3
16,9 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 122
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере178 из 280
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 17,5–20,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №1114 кв. 2027+2 562 000 ₽20 283 000 ₽5 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №1044 кв. 2027+1 494 000 ₽19 215 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №974 кв. 2027эта квартира17 721 000 ₽
3 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №904 кв. 2027та же цена17 721 000 ₽2 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №834 кв. 2027−214 000 ₽17 507 000 ₽Та же площадь 85,4 м², другая планировка 54 квартиры от 17,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 122 · подъезд 2 · №304 кв. 2027−214 000 ₽17 507 000 ₽
2 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №1844 кв. 2027−214 000 ₽17 507 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 2 · №374 кв. 2027та же цена17 721 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №1984 кв. 2027та же цена17 721 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 2 · №444 кв. 2027та же цена17 721 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №1914 кв. 2027та же цена17 721 000 ₽Ещё 48 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
168 565 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 544 200 ₽ (20 %) · кредит 14,18 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,18 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,18 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 181 165 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №97 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №97 в ЖК «Хозяин морей»?
17 721 000 ₽ — 207 506 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 17,5 млн до 27,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 168 565 ₽ в месяц, с двумя — 146 261 ₽, с тремя — 119 164 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 122 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 6, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 19,5 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.