ЖК «Хозяин морей» · Анапа
2-комнатная квартира 49,2 м² в ЖК «Хозяин морей»№199 · Литер 121 · подъезд 6 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь49,2 м²
Жилая площадь47,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 121, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№218
2к73,4
21,7 млн
продано
№219
2к41,1
продано
№220
2к57,7
продано
№221
1к38,3
продано
№222
№2232к46,4
продано
2к49,2
15,6 млн
продано
8
№212
2к73,4
18,2 млн
продано
№213
2к41,1
продано
№214
2к57,7
продано
№215
1к38,3
продано
№216
2к46,4
продано
№217
2к49,2
продано
7
№206
2к73,4
18,2 млн
продано
№207
2к41,1
продано
№208
2к57,7
продано
№209
1к38,3
продано
№210
2к46,4
продано
№211
2к49,2
продано
6
№200
2к73,4
18,2 млн
продано
№201
2к41,1
продано
№202
2к57,7
продано
№203
1к38,3
продано
№204
2к46,4
продано
№205
2к49,2
продано
5
№194
2к73,4
17,2 млн
продано
№195
2к41,1
продано
№196
2к57,7
продано
№197
1к38,3
продано
№198
2к46,4
продано
№199
2к49,2
12,7 млн
продано
4
№188
2к73,4
16 млн
продано
№189
2к41,1
продано
№190
2к57,7
продано
№191
1к38,3
продано
№192
2к46,4
продано
№193
2к49,2
продано
3
№182
2к73,4
16 млн
продано
№183
2к41,1
продано
№184
2к57,7
продано
№185
1к38,3
продано
№186
2к46,4
продано
№187
2к49,2
продано
2
№176
2к73,4
15,8 млн
продано
№177
2к41,1
продано
№178
2к57,7
продано
№179
1к38,3
продано
№180
2к46,4
продано
№181
2к49,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 121 · сдача 4 кв. 2027 · 102 свободных из 223
СвободнаЕвропланировка
12 669 000 ₽
257 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
№199 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 2,95 млн ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 111 273 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 533 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
111 273 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,14 млн ₽ · с 16-го года до 124 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №199 площадью 49,2 м² — на 5-м этаже литера 121 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 47,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 12 669 000 ₽, это 257 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 9-м этаже, 15,6 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 359 2-комнатных квартир — от 11,7 млн до 24,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь49,2 м²
Жилая площадь47,5 м²
Высота потолков2,7 м
Планировкаевропланировка
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 121, подъезд 6
Номер квартиры199
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 121, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№218
2к73,4
21,7 млн
продано
№219
2к41,1
продано
№220
2к57,7
продано
№221
1к38,3
продано
№222
№2232к46,4
продано
2к49,2
15,6 млн
продано
8
№212
2к73,4
18,2 млн
продано
№213
2к41,1
продано
№214
2к57,7
продано
№215
1к38,3
продано
№216
2к46,4
продано
№217
2к49,2
продано
7
№206
2к73,4
18,2 млн
продано
№207
2к41,1
продано
№208
2к57,7
продано
№209
1к38,3
продано
№210
2к46,4
продано
№211
2к49,2
продано
6
№200
2к73,4
18,2 млн
продано
№201
2к41,1
продано
№202
2к57,7
продано
№203
1к38,3
продано
№204
2к46,4
продано
№205
2к49,2
продано
5
№194
2к73,4
17,2 млн
продано
№195
2к41,1
продано
№196
2к57,7
продано
№197
1к38,3
продано
№198
2к46,4
продано
№199
2к49,2
12,7 млн
продано
4
№188
2к73,4
16 млн
продано
№189
2к41,1
продано
№190
2к57,7
продано
№191
1к38,3
продано
№192
2к46,4
продано
№193
2к49,2
продано
3
№182
2к73,4
16 млн
продано
№183
2к41,1
продано
№184
2к57,7
продано
№185
1к38,3
продано
№186
2к46,4
продано
№187
2к49,2
продано
2
№176
2к73,4
15,8 млн
продано
№177
2к41,1
продано
№178
2к57,7
продано
№179
1к38,3
продано
№180
2к46,4
продано
№181
2к49,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 121
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере102 из 223
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 12,7–15,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 121 · подъезд 6 · №2234 кв. 2027+2 952 000 ₽15 621 000 ₽5 этажЛитер 121 · подъезд 6 · №1994 кв. 2027эта квартира12 669 000 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
111 273 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 533 800 ₽ (20 %) · кредит 10,14 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,14 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,14 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 123 873 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №199 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,9 м² · 2 этаж
12 664 150 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,8 м² · 2 этаж
12 639 200 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 30 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,8 м² · 4 этаж
12 948 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 279 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,2 м² · 2 этаж
12 353 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 316 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,9 м² · 3 этаж
13 254 500 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дороже на 586 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,4 м² · 13 этаж
13 296 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дороже на 627 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №199 в ЖК «Хозяин морей»?
12 669 000 ₽ — 257 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,7 млн до 15,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 111 273 ₽ в месяц, с двумя — 88 969 ₽, с тремя — 61 872 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 121 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 9-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,9 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.