2-комнатная квартира №104 площадью 71,3 м² — на 5-м этаже литера 121 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 67,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 17 291 000 ₽, это 242 511 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 7, 4, 3 и 2-м этажах, 15,9–20,3 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 345 2-комнатных квартир — от 11,7 млн до 24,1 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь71,3 м²

Жилая площадь67,5 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж5 этаж из 8

Литер, подъездЛитер 121, подъезд 4

Номер квартиры104

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 121, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№120

3к81,3

продано

№121

3к85,4

продано

№126

3к59,7

продано

№119

3к59,7

продано

№107

3к85,4

продано

№111

2к71,3

продано

№112

3к59,7

продано

№102

1к33

продано

№103

Ст33

продано

№104

2к71,3

17,3 млн

продано

№105

3к59,7

продано

№95

1к33

продано

№96

Ст33

продано

№98

3к59,7

продано

№87

2к59,8

продано

№88

1к33

продано

№89

Ст33

продано

№91

3к59,7

продано

№81

1к33

продано

№82

Ст33

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 121

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере101 из 223

Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 15,9–20,3 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер 121 · подъезд 4 · №1254 кв. 2027+3 030 000 ₽20 321 000 ₽7 этажЛитер 121 · подъезд 4 · №1184 кв. 2027+890 000 ₽18 181 000 ₽

5 этажЛитер 121 · подъезд 4 · №1044 кв. 2027эта квартира17 291 000 ₽

4 этажЛитер 121 · подъезд 4 · №974 кв. 2027−1 249 000 ₽16 042 000 ₽3 этажЛитер 121 · подъезд 4 · №904 кв. 2027−1 249 000 ₽16 042 000 ₽2 этажЛитер 121 · подъезд 4 · №834 кв. 2027−1 426 000 ₽15 865 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

163 689 ₽/месставка до 10 %

Взнос 3 458 200 ₽ (20 %) · кредит 13,83 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 176 288 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №104 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Хозяин морей»

Жилой комплекс

ЖК «Хозяин морей»

г. Анапа, с. Супсех, ул. Аэродромная

8 литеровдо 12 этажей726 квартир в продаже37% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №104 в ЖК «Хозяин морей»?+

17 291 000 ₽ — 242 511 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,9 млн до 20,3 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 163 689 ₽ в месяц, с двумя — 141 385 ₽, с тремя — 114 287 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 121 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 7, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 71,3 м² · №104

17 291 000 ₽

Свободна · 5 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос3 458 200 ₽ · 20 %

Срок30 лет

163 689 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 13,83 млн ₽ · с 16-го года до 176 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 71,3 м² в ЖК «Хозяин морей»№104 · Литер 121 · подъезд 4 · 5 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Хозяин морей»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята