ЖК «Хозяин морей» · Анапа
Квартира-студия 33 м² в ЖК «Хозяин морей»№74 · Литер 11 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнатстудия
Общая площадь33 м²
Жилая площадь31,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 11, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№106
3к59,7
20 млн
продано
№1072к71
21,9 млн
продано
№108
Ст33
продано
№109
Ст33
продано
№110
№1112к59,8
продано
3к85,4
27,1 млн
продано
№1123к81,3
25,8 млн
продано
8
№99
№1003к59,7
продано
2к71
18,7 млн
продано
№101
Ст33
продано
№102
Ст33
продано
№103
№1042к59,8
продано
3к85,4
23,1 млн
продано
№1053к81,3
22 млн
продано
7
№92
3к59,7
17,2 млн
продано
№932к71
18,7 млн
продано
№94
№95Ст33
продано
Ст33
10,6 млн
продано
№96
№972к59,8
продано
3к85,4
23,1 млн
продано
№983к81,3
22 млн
продано
6
№85
№863к59,7
продано
2к71
18,7 млн
продано
№87
Ст33
продано
№88
Ст33
продано
№89
2к59,8
продано
№90
№913к85,4
продано
3к81,3
22 млн
продано
5
№78
№793к59,7
продано
2к71
17,9 млн
продано
№80
Ст33
продано
№81
Ст33
продано
№82
№832к59,8
продано
3к85,4
22 млн
продано
№843к81,3
20,9 млн
продано
4
№71
3к59,7
15,4 млн
продано
№722к71
16,7 млн
продано
№73
Ст33
продано
№74
№75Ст33
10,1 млн
продано
2к59,8
15,1 млн
продано
№763к85,4
20,5 млн
продано
№773к81,3
19,5 млн
продано
3
№64
№653к59,7
продано
2к71
16,7 млн
продано
№66
Ст33
продано
№67
№68Ст33
продано
2к59,8
15,1 млн
продано
№693к85,4
20,5 млн
продано
№703к81,3
19,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11 · сдача 4 кв. 2027 · 273 свободных из 373
Свободна
10 136 000 ₽
307 152 ₽/м²
Цена и статус проверены 22.10.2026 в 00:32
Семейная ипотека — 82 548 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 027 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
82 548 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,11 млн ₽ · с 16-го года до 95 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №74 площадью 33 м² — на 4-м этаже литера 11 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 31,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 10 136 000 ₽, это 307 152 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 7, 6 и 2-м этажах, 9,44–10,6 млн ₽. Ещё 54 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,01 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 60 студий — от 9,01 млн до 12,6 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь33 м²
Жилая площадь31,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 11, подъезд 2
Номер квартиры74
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№106
3к59,7
20 млн
продано
№1072к71
21,9 млн
продано
№108
Ст33
продано
№109
Ст33
продано
№110
№1112к59,8
продано
3к85,4
27,1 млн
продано
№1123к81,3
25,8 млн
продано
8
№99
№1003к59,7
продано
2к71
18,7 млн
продано
№101
Ст33
продано
№102
Ст33
продано
№103
№1042к59,8
продано
3к85,4
23,1 млн
продано
№1053к81,3
22 млн
продано
7
№92
3к59,7
17,2 млн
продано
№932к71
18,7 млн
продано
№94
№95Ст33
продано
Ст33
10,6 млн
продано
№96
№972к59,8
продано
3к85,4
23,1 млн
продано
№983к81,3
22 млн
продано
6
№85
№863к59,7
продано
2к71
18,7 млн
продано
№87
Ст33
продано
№88
Ст33
продано
№89
2к59,8
продано
№90
№913к85,4
продано
3к81,3
22 млн
продано
5
№78
№793к59,7
продано
2к71
17,9 млн
продано
№80
Ст33
продано
№81
Ст33
продано
№82
№832к59,8
продано
3к85,4
22 млн
продано
№843к81,3
20,9 млн
продано
4
№71
3к59,7
15,4 млн
продано
№722к71
16,7 млн
продано
№73
Ст33
продано
№74
№75Ст33
10,1 млн
продано
2к59,8
15,1 млн
продано
№763к85,4
20,5 млн
продано
№773к81,3
19,5 млн
продано
3
№64
№653к59,7
продано
2к71
16,7 млн
продано
№66
Ст33
продано
№67
№68Ст33
продано
2к59,8
15,1 млн
продано
№693к85,4
20,5 млн
продано
№703к81,3
19,5 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере273 из 373
Шахматка проверена22.10.2026 в 00:32
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 9,44–10,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №1234 кв. 2027+346 000 ₽10 482 000 ₽7 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №1164 кв. 2027−693 000 ₽9 443 000 ₽7 этажЛитер 11 · подъезд 2 · №954 кв. 2027+432 000 ₽10 568 000 ₽6 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №1094 кв. 2027−693 000 ₽9 443 000 ₽4 этажЛитер 11 · подъезд 2 · №744 кв. 2027эта квартира10 136 000 ₽
2 этажЛитер 11 · подъезд 2 · №604 кв. 2027−693 000 ₽9 443 000 ₽Та же площадь 33 м², другая планировка 54 квартиры от 9,01 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №2074 кв. 2027−1 127 000 ₽9 009 000 ₽
5 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №744 кв. 2027−780 000 ₽9 356 000 ₽
5 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №734 кв. 2027−780 000 ₽9 356 000 ₽
7 этажЛитер 122 · подъезд 2 · №684 кв. 2027−693 000 ₽9 443 000 ₽
7 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №2224 кв. 2027−693 000 ₽9 443 000 ₽7 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №2214 кв. 2027−693 000 ₽9 443 000 ₽Ещё 48 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
82 548 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 027 200 ₽ (20 %) · кредит 8,11 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,11 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,11 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 95 147 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №74 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Анапа
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №74 в ЖК «Хозяин морей»?
10 136 000 ₽ — 307 152 ₽ за м². Цена и статус проверены 22.10.2026 в 00:32. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,01 млн до 12,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 82 548 ₽ в месяц, с двумя — 60 243 ₽, с тремя — 48 616 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 7, 6 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 11,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.