ЖК «Город у реки» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
3-комнатная квартира 76,5 м² в ЖК «Город у реки»№663 · Литер 12 · подъезд 3 · 17 этаж из 25 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь76,5 м²
Жилая площадь39,7 м²
Площадь кухни13,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж17 этаж из 25
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
-32,3%№754
1к39,2
4,94 млн
продано
№755
Ст28,4
продано
№756
1к39,3
продано
№757
Ст24,6
продано
№758
-8,7%№7592к52,8
продано
3к76,2
8 млн
продано
-8,7%№7603к76,2
8 млн
продано
№761
2к52,5
продано
№762
Ст24,8
продано
№763
1к36,9
продано
№764
Ст22,5
продано
№765
1к37,5
продано
24
-32,3%№742
1к39,2
4,94 млн
продано
№743
Ст29,8
продано
№744
1к39,5
продано
№745
Ст24,8
продано
№746
-8,7%№7472к52,9
продано
3к76,2
8 млн
продано
№748
3к76,3
продано
№749
2к53
продано
№750
Ст24,7
продано
№751
1к36,5
продано
№752
Ст22,5
продано
№753
1к37,4
продано
23
-32,3%№730
1к39,2
4,94 млн
продано
№731
-32,3%№732Ст29,7
продано
1к39,5
4,98 млн
продано
№733
№734Ст24,7
продано
2к52,9
6,88 млн
бронь
-8,7%№7353к76,2
8 млн
продано
№736
3к76,2
продано
№737
2к52,9
продано
№738
Ст24,7
продано
№739
1к37
продано
№740
Ст22,5
продано
№741
1к37,4
продано
22
-32,3%№718
1к39,2
4,94 млн
продано
№719
-32,3%№720Ст29,7
продано
1к39,5
4,98 млн
продано
№721
Ст24,8
продано
№722
-8,7%№7232к53
продано
3к76,2
8 млн
продано
№724
3к76,2
продано
№725
2к53
продано
№726
Ст24,7
продано
№727
1к37
продано
№728
Ст22,5
продано
№729
1к37,7
продано
21
-32,3%№706
1к39,3
4,95 млн
продано
№707
-32,3%№708Ст29,7
продано
1к39,6
4,99 млн
продано
№709
Ст24,5
продано
№710
2к53,1
продано
№711
-8,7%№7123к76,3
продано
3к76,4
8,02 млн
продано
№713
2к52,8
продано
№714
Ст24,5
продано
№715
1к36,7
продано
№716
Ст22,5
продано
№717
1к37,5
продано
20
№694
1к39,2
продано
№695
-32,3%№696Ст29,7
продано
1к39,6
4,99 млн
продано
№697
№698Ст24,5
продано
2к53,1
6,9 млн
бронь
-8,7%№6993к76,2
8 млн
продано
№700
3к76,3
продано
№701
2к52,5
продано
№702
Ст24,7
продано
№703
1к36,5
продано
№704
Ст22,5
продано
№705
1к37,5
продано
19
-32,3%№682
1к39,2
4,94 млн
продано
№683
Ст29,7
продано
№684
1к39,5
продано
№685
Ст24,7
продано
№686
2к52,9
продано
№687
-8,7%№6883к76,2
продано
3к76,3
8,01 млн
продано
№689
2к52,9
продано
№690
Ст24,5
продано
№691
1к36,5
продано
№692
Ст22,5
продано
№693
1к37,5
продано
18
№670
1к39,3
продано
№671
-32,3%№672Ст29,9
продано
1к39,7
5 млн
продано
№673
Ст24,9
продано
№674
-8,7%№6752к53,1
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
№676
3к76,7
продано
№677
2к52,6
продано
№678
Ст24,7
продано
№679
1к36,7
продано
№680
Ст22,6
продано
№681
1к37,8
продано
17
№658
1к39,1
продано
№659
Ст29,8
продано
№660
1к39,6
продано
№661
Ст24,9
продано
№662
2к53,3
продано
-8,7%№663
-8,7%№6643к76,5
8,03 млн
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
№665
2к52,6
продано
№666
Ст24,7
продано
№667
1к36,7
продано
№668
Ст22,6
продано
№669
1к37,9
продано
16
№646
1к39,1
продано
№647
Ст29,8
продано
№648
1к39,7
продано
№649
Ст24,9
продано
№650
-8,7%№6512к53,3
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
-8,7%№6523к76,5
8,03 млн
продано
№653
2к52,6
продано
№654
Ст24,7
продано
№655
1к36,7
продано
№656
Ст22,6
продано
№657
1к37,9
продано
15
№634
1к39,1
продано
№635
Ст29,8
продано
№636
1к39,5
продано
№637
Ст24,9
продано
№638
-8,7%№6392к52,6
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
№640
3к76,5
продано
№641
2к52,6
продано
№642
Ст24,7
продано
№643
1к37,1
продано
№644
Ст22,6
продано
№645
1к37,9
продано
14
№622
1к39,3
7,31 млн
бронь
№623
Ст29,7
продано
№624
1к39,2
продано
№625
Ст24,6
продано
№626
-8,7%№6272к53,1
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
№628
3к76,5
продано
№629
2к52,6
продано
№630
Ст24,7
продано
№631
1к37,2
продано
№632
Ст22,6
продано
№633
1к37,9
продано
13
№610
1к39,1
продано
№611
Ст29,7
продано
№612
1к39,2
продано
№613
Ст24,9
продано
№614
-8,7%№6152к52,6
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
№616
3к75,7
продано
№617
2к52,6
продано
№618
Ст24,7
продано
№619
1к36,7
продано
№620
Ст22,6
продано
№621
1к37,9
продано
12
№598
1к39
продано
№599
Ст29,5
продано
№600
1к39,3
продано
№601
Ст24,8
продано
№602
2к52,3
продано
№603
3к75,7
продано
№604
3к75,6
продано
№605
2к52,3
продано
№606
Ст24,7
продано
№607
1к36,5
продано
№608
Ст22,6
продано
№609
1к37,8
продано
11
№586
1к39
продано
№587
Ст29,5
продано
№588
1к39,3
продано
№589
Ст24,8
продано
№590
-8,7%№5912к52,3
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
№592
3к75,6
продано
№593
2к52,3
продано
№594
Ст24,7
продано
№595
1к36,5
продано
№596
Ст22,6
продано
№597
1к37,8
продано
10
№574
1к39
продано
№575
Ст29,5
продано
№576
1к39,3
продано
№577
Ст24,4
продано
№578
-8,7%№5792к52,3
продано
3к76,3
8,01 млн
продано
№580
3к76,4
продано
№581
2к52,3
продано
№582
Ст24,7
продано
№583
1к36,5
продано
№584
Ст22,6
продано
№585
1к37,8
продано
9
№562
1к39
продано
№563
Ст29,6
продано
№564
1к39,3
продано
№565
Ст24,4
продано
№566
-8,7%№5672к52,6
продано
3к76,3
8,01 млн
продано
№568
3к75,6
продано
№569
2к52,3
продано
№570
Ст24,7
продано
№571
1к36,5
продано
№572
Ст22,6
продано
№573
1к37,8
продано
8
№550
1к39
продано
№551
Ст29,2
продано
№552
1к39,3
продано
№553
Ст24,4
продано
№554
2к52,3
продано
№555
3к75,7
продано
№556
3к75,6
продано
№557
2к52,3
продано
№558
Ст24,7
продано
№559
1к36,5
продано
№560
Ст22,6
продано
№561
1к37,8
продано
7
№538
1к39
продано
№539
Ст29,2
продано
№540
1к39,3
продано
№541
Ст24,7
продано
№542
-8,7%№5432к52,3
продано
3к76,3
8,01 млн
продано
№544
3к75,6
продано
№545
2к52,3
продано
№546
Ст24,7
продано
№547
1к36,5
продано
№548
Ст22,6
продано
№549
1к37,7
продано
6
№526
1к39,1
продано
№527
Ст29,3
продано
№528
1к39,5
продано
№529
Ст24,6
продано
№530
-8,7%№5312к52,4
продано
3к76,7
8,05 млн
продано
№532
3к75,9
продано
№533
2к52,4
продано
№534
Ст24,9
продано
№535
1к36,7
продано
№536
Ст22,7
продано
№537
1к38
продано
5
№514
1к39,1
продано
№515
Ст29,3
продано
№516
1к39,5
продано
№517
Ст24,6
продано
№518
-8,7%№5192к52,4
продано
3к76,8
8,06 млн
продано
№520
3к76,7
продано
№521
2к52,4
продано
№522
Ст24,9
продано
№523
1к36,7
продано
№524
Ст22,7
продано
№525
1к38
продано
4
№502
1к39,1
продано
№503
Ст29,4
продано
№504
1к39,6
продано
№505
Ст24,7
продано
№506
2к52,4
продано
№507
3к76,1
продано
№508
3к76
продано
№509
2к52,4
продано
№510
Ст25
продано
№511
1к36,8
продано
№512
Ст22,7
продано
№513
1к38,2
продано
3
№490
1к39,1
продано
№491
Ст29,4
продано
№492
1к39,6
продано
№493
Ст24,7
продано
№494
-8,7%№4952к52,4
продано
3к76,9
8,07 млн
продано
№496
3к76
продано
№497
2к52,4
продано
№498
Ст25
продано
№499
1к36,8
продано
№500
Ст22,7
продано
№501
1к38,2
продано
2
№478
1к39,2
продано
№479
Ст29,4
продано
№480
1к39,6
продано
№481
Ст24,7
продано
№482
2к52,4
продано
№483
3к76,1
продано
№484
3к76
продано
№485
2к52,4
продано
№486
Ст24,9
продано
№487
1к36,8
продано
№488
Ст22,7
продано
№489
1к38,2
продано
1
№467
Ст25,8
продано
№468
1к37,5
продано
№469
Ст22,8
продано
№470
2к50,2
продано
№471
3к76,1
продано
№472
3к71,9
продано
№473
2к50
продано
№474
Ст22,8
продано
№475
1к34,5
продано
№476
Ст20,8
продано
№477
1к36,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
8 032 500 ₽8 797 500 ₽−8,7%
105 000 ₽/м²
Сдан 28.12.2024
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 58 693 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 606 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 693 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,43 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Город у реки»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №663 площадью 76,5 м² — на 17-м этаже литера 12 ЖК «Город у реки» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 13,4 м², жилая площадь 39,7 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 8 032 500 ₽, это 105 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 17 квартирах — на 25, 24, 23, 22, 20, 18, 16, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 7, 6, 5 и 3-м этажах, 8–8,07 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,03 млн ₽. Всего в ЖК «Город у реки» свободно 26 3-комнатных квартир — от 7,02 млн до 8,07 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь76,5 м²
Жилая площадь39,7 м²
Площадь кухни13,4 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1 раздельный
Вид из оконВо двор и на улицу
Этаж17 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 3
Номер квартиры663
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию28.12.2024
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
-32,3%№754
1к39,2
4,94 млн
продано
№755
Ст28,4
продано
№756
1к39,3
продано
№757
Ст24,6
продано
№758
-8,7%№7592к52,8
продано
3к76,2
8 млн
продано
-8,7%№7603к76,2
8 млн
продано
№761
2к52,5
продано
№762
Ст24,8
продано
№763
1к36,9
продано
№764
Ст22,5
продано
№765
1к37,5
продано
24
-32,3%№742
1к39,2
4,94 млн
продано
№743
Ст29,8
продано
№744
1к39,5
продано
№745
Ст24,8
продано
№746
-8,7%№7472к52,9
продано
3к76,2
8 млн
продано
№748
3к76,3
продано
№749
2к53
продано
№750
Ст24,7
продано
№751
1к36,5
продано
№752
Ст22,5
продано
№753
1к37,4
продано
23
-32,3%№730
1к39,2
4,94 млн
продано
№731
-32,3%№732Ст29,7
продано
1к39,5
4,98 млн
продано
№733
№734Ст24,7
продано
2к52,9
6,88 млн
бронь
-8,7%№7353к76,2
8 млн
продано
№736
3к76,2
продано
№737
2к52,9
продано
№738
Ст24,7
продано
№739
1к37
продано
№740
Ст22,5
продано
№741
1к37,4
продано
22
-32,3%№718
1к39,2
4,94 млн
продано
№719
-32,3%№720Ст29,7
продано
1к39,5
4,98 млн
продано
№721
Ст24,8
продано
№722
-8,7%№7232к53
продано
3к76,2
8 млн
продано
№724
3к76,2
продано
№725
2к53
продано
№726
Ст24,7
продано
№727
1к37
продано
№728
Ст22,5
продано
№729
1к37,7
продано
21
-32,3%№706
1к39,3
4,95 млн
продано
№707
-32,3%№708Ст29,7
продано
1к39,6
4,99 млн
продано
№709
Ст24,5
продано
№710
2к53,1
продано
№711
-8,7%№7123к76,3
продано
3к76,4
8,02 млн
продано
№713
2к52,8
продано
№714
Ст24,5
продано
№715
1к36,7
продано
№716
Ст22,5
продано
№717
1к37,5
продано
20
№694
1к39,2
продано
№695
-32,3%№696Ст29,7
продано
1к39,6
4,99 млн
продано
№697
№698Ст24,5
продано
2к53,1
6,9 млн
бронь
-8,7%№6993к76,2
8 млн
продано
№700
3к76,3
продано
№701
2к52,5
продано
№702
Ст24,7
продано
№703
1к36,5
продано
№704
Ст22,5
продано
№705
1к37,5
продано
19
-32,3%№682
1к39,2
4,94 млн
продано
№683
Ст29,7
продано
№684
1к39,5
продано
№685
Ст24,7
продано
№686
2к52,9
продано
№687
-8,7%№6883к76,2
продано
3к76,3
8,01 млн
продано
№689
2к52,9
продано
№690
Ст24,5
продано
№691
1к36,5
продано
№692
Ст22,5
продано
№693
1к37,5
продано
18
№670
1к39,3
продано
№671
-32,3%№672Ст29,9
продано
1к39,7
5 млн
продано
№673
Ст24,9
продано
№674
-8,7%№6752к53,1
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
№676
3к76,7
продано
№677
2к52,6
продано
№678
Ст24,7
продано
№679
1к36,7
продано
№680
Ст22,6
продано
№681
1к37,8
продано
17
№658
1к39,1
продано
№659
Ст29,8
продано
№660
1к39,6
продано
№661
Ст24,9
продано
№662
2к53,3
продано
-8,7%№663
-8,7%№6643к76,5
8,03 млн
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
№665
2к52,6
продано
№666
Ст24,7
продано
№667
1к36,7
продано
№668
Ст22,6
продано
№669
1к37,9
продано
16
№646
1к39,1
продано
№647
Ст29,8
продано
№648
1к39,7
продано
№649
Ст24,9
продано
№650
-8,7%№6512к53,3
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
-8,7%№6523к76,5
8,03 млн
продано
№653
2к52,6
продано
№654
Ст24,7
продано
№655
1к36,7
продано
№656
Ст22,6
продано
№657
1к37,9
продано
15
№634
1к39,1
продано
№635
Ст29,8
продано
№636
1к39,5
продано
№637
Ст24,9
продано
№638
-8,7%№6392к52,6
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
№640
3к76,5
продано
№641
2к52,6
продано
№642
Ст24,7
продано
№643
1к37,1
продано
№644
Ст22,6
продано
№645
1к37,9
продано
14
№622
1к39,3
7,31 млн
бронь
№623
Ст29,7
продано
№624
1к39,2
продано
№625
Ст24,6
продано
№626
-8,7%№6272к53,1
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
№628
3к76,5
продано
№629
2к52,6
продано
№630
Ст24,7
продано
№631
1к37,2
продано
№632
Ст22,6
продано
№633
1к37,9
продано
13
№610
1к39,1
продано
№611
Ст29,7
продано
№612
1к39,2
продано
№613
Ст24,9
продано
№614
-8,7%№6152к52,6
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
№616
3к75,7
продано
№617
2к52,6
продано
№618
Ст24,7
продано
№619
1к36,7
продано
№620
Ст22,6
продано
№621
1к37,9
продано
12
№598
1к39
продано
№599
Ст29,5
продано
№600
1к39,3
продано
№601
Ст24,8
продано
№602
2к52,3
продано
№603
3к75,7
продано
№604
3к75,6
продано
№605
2к52,3
продано
№606
Ст24,7
продано
№607
1к36,5
продано
№608
Ст22,6
продано
№609
1к37,8
продано
11
№586
1к39
продано
№587
Ст29,5
продано
№588
1к39,3
продано
№589
Ст24,8
продано
№590
-8,7%№5912к52,3
продано
3к76,5
8,03 млн
продано
№592
3к75,6
продано
№593
2к52,3
продано
№594
Ст24,7
продано
№595
1к36,5
продано
№596
Ст22,6
продано
№597
1к37,8
продано
10
№574
1к39
продано
№575
Ст29,5
продано
№576
1к39,3
продано
№577
Ст24,4
продано
№578
-8,7%№5792к52,3
продано
3к76,3
8,01 млн
продано
№580
3к76,4
продано
№581
2к52,3
продано
№582
Ст24,7
продано
№583
1к36,5
продано
№584
Ст22,6
продано
№585
1к37,8
продано
9
№562
1к39
продано
№563
Ст29,6
продано
№564
1к39,3
продано
№565
Ст24,4
продано
№566
-8,7%№5672к52,6
продано
3к76,3
8,01 млн
продано
№568
3к75,6
продано
№569
2к52,3
продано
№570
Ст24,7
продано
№571
1к36,5
продано
№572
Ст22,6
продано
№573
1к37,8
продано
8
№550
1к39
продано
№551
Ст29,2
продано
№552
1к39,3
продано
№553
Ст24,4
продано
№554
2к52,3
продано
№555
3к75,7
продано
№556
3к75,6
продано
№557
2к52,3
продано
№558
Ст24,7
продано
№559
1к36,5
продано
№560
Ст22,6
продано
№561
1к37,8
продано
7
№538
1к39
продано
№539
Ст29,2
продано
№540
1к39,3
продано
№541
Ст24,7
продано
№542
-8,7%№5432к52,3
продано
3к76,3
8,01 млн
продано
№544
3к75,6
продано
№545
2к52,3
продано
№546
Ст24,7
продано
№547
1к36,5
продано
№548
Ст22,6
продано
№549
1к37,7
продано
6
№526
1к39,1
продано
№527
Ст29,3
продано
№528
1к39,5
продано
№529
Ст24,6
продано
№530
-8,7%№5312к52,4
продано
3к76,7
8,05 млн
продано
№532
3к75,9
продано
№533
2к52,4
продано
№534
Ст24,9
продано
№535
1к36,7
продано
№536
Ст22,7
продано
№537
1к38
продано
5
№514
1к39,1
продано
№515
Ст29,3
продано
№516
1к39,5
продано
№517
Ст24,6
продано
№518
-8,7%№5192к52,4
продано
3к76,8
8,06 млн
продано
№520
3к76,7
продано
№521
2к52,4
продано
№522
Ст24,9
продано
№523
1к36,7
продано
№524
Ст22,7
продано
№525
1к38
продано
4
№502
1к39,1
продано
№503
Ст29,4
продано
№504
1к39,6
продано
№505
Ст24,7
продано
№506
2к52,4
продано
№507
3к76,1
продано
№508
3к76
продано
№509
2к52,4
продано
№510
Ст25
продано
№511
1к36,8
продано
№512
Ст22,7
продано
№513
1к38,2
продано
3
№490
1к39,1
продано
№491
Ст29,4
продано
№492
1к39,6
продано
№493
Ст24,7
продано
№494
-8,7%№4952к52,4
продано
3к76,9
8,07 млн
продано
№496
3к76
продано
№497
2к52,4
продано
№498
Ст25
продано
№499
1к36,8
продано
№500
Ст22,7
продано
№501
1к38,2
продано
2
№478
1к39,2
продано
№479
Ст29,4
продано
№480
1к39,6
продано
№481
Ст24,7
продано
№482
2к52,4
продано
№483
3к76,1
продано
№484
3к76
продано
№485
2к52,4
продано
№486
Ст24,9
продано
№487
1к36,8
продано
№488
Ст22,7
продано
№489
1к38,2
продано
1
№467
Ст25,8
продано
№468
1к37,5
продано
№469
Ст22,8
продано
№470
2к50,2
продано
№471
3к76,1
продано
№472
3к71,9
продано
№473
2к50
продано
№474
Ст22,8
продано
№475
1к34,5
продано
№476
Ст20,8
продано
№477
1к36,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 12
Сдачадом сдан
Свободно в литере75 из 765
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 18 квартир по 8–8,07 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
25 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №759сдан−31 500 ₽8 001 000 ₽24 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №747сдан−31 500 ₽8 001 000 ₽23 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №735сдан−31 500 ₽8 001 000 ₽22 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №723сдан−31 500 ₽8 001 000 ₽20 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №699сдан−31 500 ₽8 001 000 ₽18 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №675сданта же цена8 032 500 ₽17 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №663сданэта квартира8 032 500 ₽
16 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №651сданта же цена8 032 500 ₽15 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №639сданта же цена8 032 500 ₽14 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №627сданта же цена8 032 500 ₽13 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №615сданта же цена8 032 500 ₽11 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №591сданта же цена8 032 500 ₽10 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №579сдан−21 000 ₽8 011 500 ₽9 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №567сдан−21 000 ₽8 011 500 ₽7 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №543сдан−21 000 ₽8 011 500 ₽6 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №531сдан+21 000 ₽8 053 500 ₽5 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №519сдан+31 500 ₽8 064 000 ₽3 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №495сдан+42 000 ₽8 074 500 ₽Та же площадь 76,5 м², другая планировка 2 квартиры от 8,03 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 693 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 606 500 ₽ (20 %) · кредит 6,43 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 426 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 426 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 292 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №663 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 66,6 м² · 5 этаж
8 058 600 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 26 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,5 м² · 17 этаж
8 083 900 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дороже на 51 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,6 м² · 25 этаж
8 100 400 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дороже на 68 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,7 м² · 14 этаж
8 364 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 332 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,2 м² · 13 этаж
8 451 155 ₽
ЖК Грей
дороже на 419 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,7 м² · 15 этаж
8 549 200 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
дороже на 517 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №663 в ЖК «Город у реки»?
8 032 500 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 8 млн до 8,07 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 693 ₽ в месяц, с двумя — 47 152 ₽, с тремя — 38 527 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 17 квартир этой планировки — на 25, 24, 23, 22, 20, 18, 16, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 7, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,84 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.