Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Город у моря» · Новороссийск, Южный район

1-комнатная квартира 38,8 м² в ЖК «Город у моря»№157 · Литер 23 · подъезд 2 · 13 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат1
Общая площадь38,8 м²
Жилая площадь19,5 м²
Площадь кухни10,2 м²
Балкон/лоджия3,1 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж13 этаж из 16
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 38,8 м² в ЖК «Город у моря» Увеличить
План 13 этажа, Литер 23, подъезд 2
Литер 23, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№170
3к86
продано
№171
1к38,8
продано
№172
Ст26,5
продано
№173
Ст32,5
продано
№174
2к66,7
9,96 млн
продано
№175
1к38,8
7,48 млн
продано
15
№164
3к86
продано
№165
1к38,8
продано
№166
Ст26,5
продано
№167
Ст32,5
продано
№168
2к66,7
продано
№169
1к38,8
продано
14
№158
3к86
продано
№159
1к38,8
продано
№160
Ст26,5
6,42 млн
продано
№161
Ст32,5
продано
№162
2к66,7
10 млн
продано
№163
1к38,8
7,51 млн
продано
13
№152
3к86
продано
№153
1к38,8
продано
№154
Ст26,5
продано
№155
Ст32,5
продано
№156
2к66,7
продано
№157
1к38,8
7,51 млн
продано
12
№146
3к86
продано
№147
1к38,8
продано
№148
Ст26,5
продано
№149
Ст32,5
продано
№150
2к66,7
продано
№151
1к38,8
продано
11
№140
3к86
продано
№141
1к38,8
продано
№142
Ст26,5
6,42 млн
продано
№143
Ст32,5
продано
№144
2к66,7
продано
№145
1к38,8
продано
10
№134
3к86
продано
№135
1к38,8
продано
№136
Ст26,5
продано
№137
Ст32,5
продано
№138
2к66,7
продано
№139
1к38,8
продано
9
№128
3к86
продано
№129
1к38,8
продано
№130
Ст26,5
продано
№131
Ст32,5
продано
№132
2к66,7
продано
№133
1к38,8
продано
8
№122
3к86
продано
№123
1к38,8
продано
№124
Ст26,5
6,44 млн
продано
№125
Ст32,5
продано
№126
2к66,7
10 млн
продано
№127
1к38,8
продано
7
№116
3к86
продано
№117
1к38,8
продано
№118
Ст26,5
продано
№119
Ст32,5
продано
№120
2к66,7
10 млн
продано
№121
1к38,8
продано
6
№110
3к86
продано
№111
1к38,8
продано
№112
Ст26,5
продано
№113
Ст32,5
продано
№114
2к66,7
9,98 млн
продано
№115
1к38,8
продано
5
№104
3к86
продано
№105
1к38,8
продано
№106
Ст26,5
продано
№107
Ст32,5
продано
№108
2к66,7
продано
№109
1к38,8
продано
4
№98
3к86
продано
№99
1к38,8
продано
№100
Ст26,5
продано
№101
Ст32,5
продано
№102
2к66,7
продано
№103
1к38,8
продано
3
№92
3к86
продано
№93
1к38,8
продано
№94
Ст26,5
продано
№95
Ст32,5
продано
№96
2к66,7
продано
№97
1к38,8
продано
2
№86
3к86
продано
№87
1к38,8
продано
№88
Ст26,5
продано
№89
Ст32,5
продано
№90
2к66,7
продано
№91
1к38,8
продано
1
№81
3к86,2
продано
№82
1к38,8
6,49 млн
продано
№83
Ст26,5
продано
№84
Ст32,5
продано
№85
3к86,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Город у моря»
Литер 23 · сдача 4 кв. 2026 · 79 свободных из 366
СвободнаС ремонтом от застройщикаВитражное остекление
7 506 000 ₽
193 653 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:09
Семейная ипотека — 52 722 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Город у моря»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №157 площадью 38,8 м² — на 13-м этаже литера 23 ЖК «Город у моря» (Новороссийск, Южный район). Кухня 10,2 м², жилая площадь 19,5 м², балкон 3,1 м², потолки 2,6 м, ремонт от застройщика, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 7 506 000 ₽, это 193 653 ₽ за м². Всего в ЖК «Город у моря» свободно 282 1-комнатных квартир — от 6,1 млн до 8,01 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь38,8 м²
Жилая площадь19,5 м²
Площадь кухни10,2 м²
Балкон/лоджия3,1 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж13 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 23, подъезд 2
Номер квартиры157
Окнавитражное остекление
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом плюс
Материал стенБлочный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№170
3к86
продано
№171
1к38,8
продано
№172
Ст26,5
продано
№173
Ст32,5
продано
№174
2к66,7
9,96 млн
продано
№175
1к38,8
7,48 млн
продано
15
№164
3к86
продано
№165
1к38,8
продано
№166
Ст26,5
продано
№167
Ст32,5
продано
№168
2к66,7
продано
№169
1к38,8
продано
14
№158
3к86
продано
№159
1к38,8
продано
№160
Ст26,5
6,42 млн
продано
№161
Ст32,5
продано
№162
2к66,7
10 млн
продано
№163
1к38,8
7,51 млн
продано
13
№152
3к86
продано
№153
1к38,8
продано
№154
Ст26,5
продано
№155
Ст32,5
продано
№156
2к66,7
продано
№157
1к38,8
7,51 млн
продано
12
№146
3к86
продано
№147
1к38,8
продано
№148
Ст26,5
продано
№149
Ст32,5
продано
№150
2к66,7
продано
№151
1к38,8
продано
11
№140
3к86
продано
№141
1к38,8
продано
№142
Ст26,5
6,42 млн
продано
№143
Ст32,5
продано
№144
2к66,7
продано
№145
1к38,8
продано
10
№134
3к86
продано
№135
1к38,8
продано
№136
Ст26,5
продано
№137
Ст32,5
продано
№138
2к66,7
продано
№139
1к38,8
продано
9
№128
3к86
продано
№129
1к38,8
продано
№130
Ст26,5
продано
№131
Ст32,5
продано
№132
2к66,7
продано
№133
1к38,8
продано
8
№122
3к86
продано
№123
1к38,8
продано
№124
Ст26,5
6,44 млн
продано
№125
Ст32,5
продано
№126
2к66,7
10 млн
продано
№127
1к38,8
продано
7
№116
3к86
продано
№117
1к38,8
продано
№118
Ст26,5
продано
№119
Ст32,5
продано
№120
2к66,7
10 млн
продано
№121
1к38,8
продано
6
№110
3к86
продано
№111
1к38,8
продано
№112
Ст26,5
продано
№113
Ст32,5
продано
№114
2к66,7
9,98 млн
продано
№115
1к38,8
продано
5
№104
3к86
продано
№105
1к38,8
продано
№106
Ст26,5
продано
№107
Ст32,5
продано
№108
2к66,7
продано
№109
1к38,8
продано
4
№98
3к86
продано
№99
1к38,8
продано
№100
Ст26,5
продано
№101
Ст32,5
продано
№102
2к66,7
продано
№103
1к38,8
продано
3
№92
3к86
продано
№93
1к38,8
продано
№94
Ст26,5
продано
№95
Ст32,5
продано
№96
2к66,7
продано
№97
1к38,8
продано
2
№86
3к86
продано
№87
1к38,8
продано
№88
Ст26,5
продано
№89
Ст32,5
продано
№90
2к66,7
продано
№91
1к38,8
продано
1
№81
3к86,2
продано
№82
1к38,8
6,49 млн
продано
№83
Ст26,5
продано
№84
Ст32,5
продано
№85
3к86,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 23, подъезд 2
План 13 этажа
ЛитерЛитер 23
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере79 из 366
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:09
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 722 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 501 200 ₽ (20 %) · кредит 6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 65 322 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №157 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Город у моря»

ЖК «Город у моря»
Жилой комплекс
ЖК «Город у моря»
г. Новороссийск, ул. Бута · Южный район
9 литеровдо 16 этажей641 квартира в продаже68% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 40,1 м²
1-комн. квартира 40,1 м² · 24 этаж
7 528 368 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 22 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38 м²
1-комн. квартира 38 м² · 6 этаж
7 537 546 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 32 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 37,9 м²
1-комн. квартира 37,9 м² · 2 этаж
7 540 110 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 34 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,2 м²
1-комн. квартира 40,2 м² · 1 этаж
7 600 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 94 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38 м²
1-комн. квартира 38 м² · 11 этаж
7 774 800 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дороже на 269 тыс. ₽
ЖК Кутузовский
1-комн. квартира 41,5 м² · 12 этаж
6 968 640 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 537 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №157 в ЖК «Город у моря»?+
7 506 000 ₽ — 193 653 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:09.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 722 ₽ в месяц, с двумя — 44 061 ₽, с тремя — 36 002 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 23 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,6 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,26 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.