2-комнатная квартира №463 площадью 53,3 м² — на 14-м этаже литера 3 ЖК «Жк Frame» (Ростов-на-Дону). Кухня 10 м², жилая площадь 27,7 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 9 961 490 ₽, это 186 895 ₽ за м². Ещё 30 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,79 млн ₽. Всего в ЖК «Жк Frame» свободно 150 2-комнатных квартир — от 7,81 млн до 12,9 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь53,3 м²

Жилая площадь27,7 м²

Площадь кухни10 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж14 этаж из 24

Литер, подъездЛитер 3, подъезд 2

Номер квартиры463

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№587

1к38

продано

№591

1к34,8

продано

№592

1к35,1

продано

№594

1к34,3

продано

№597

Ст22,4

продано

№578

1к34,8

продано

№579

1к35,1

продано

№581

1к34,3

продано

№582

2к53,3

продано

№584

Ст22,4

продано

№560

Ст27,4

продано

№562

1к39,3

продано

№564

1к36,1

продано

№565

1к34,8

продано

№566

1к35,1

продано

№567

2к53,3

продано

№568

1к34,3

продано

№571

Ст22,4

продано

№550

2к47,3

продано

№551

1к36,1

продано

№552

1к34,8

продано

№553

1к35,1

продано

№555

1к34,3

продано

№556

2к53,3

продано

№558

Ст22,4

продано

№559

1к37,8

продано

№539

1к34,8

продано

№540

1к35,1

продано

№541

2к53,3

продано

№542

1к34,3

продано

№543

2к53,3

продано

№545

Ст22,4

продано

№524

2к47,3

продано

№525

1к36,1

продано

№526

1к34,8

продано

№527

1к35,1

продано

№528

2к53,3

продано

№529

1к34,3

продано

№530

2к53,3

продано

№532

Ст22,4

продано

№511

2к47,3

продано

№512

1к36,1

продано

№513

1к34,8

продано

№514

1к35,1

продано

№515

2к53,3

продано

№516

1к34,3

продано

№517

2к53,3

продано

№519

Ст22,4

продано

№520

1к37,8

продано

№498

2к47,3

продано

№499

1к36,1

продано

№500

1к34,8

продано

№501

1к35,1

продано

№502

2к53,3

продано

№503

1к34,3

продано

№504

2к53,3

продано

№506

Ст22,4

продано

№485

2к47,3

продано

№486

1к36,1

продано

№487

1к34,8

продано

№488

1к35,1

продано

№489

2к53,3

продано

№490

1к34,3

продано

№491

2к53,3

продано

№493

Ст22,4

продано

№474

1к34,8

продано

№477

1к34,3

продано

№480

Ст22,4

продано

№461

1к34,8

продано

№463

2к53,3

9,96 млн

продано

№464

1к34,3

продано

№467

Ст22,4

продано

№448

1к34,8

продано

№451

1к34,3

продано

№452

2к59,6

продано

№454

Ст22,4

продано

№431

1к38

продано

№434

1к36,1

продано

№435

1к34,8

продано

№437

2к53,3

продано

№438

1к34,3

продано

№441

Ст22,4

продано

№422

1к34,8

продано

№425

1к34,3

продано

№428

Ст22,4

продано

№404

Ст27,4

продано

№409

1к34,8

продано

№410

1к35,1

продано

№412

1к34,3

продано

№415

Ст22,4

продано

№395

1к36,1

продано

№396

1к34,8

продано

№399

1к34,3

продано

№402

Ст22,4

продано

№403

1к37,8

продано

№378

Ст27,4

продано

№379

1к38

продано

№380

1к39,3

продано

№382

1к36,1

продано

№383

1к34,8

продано

№384

1к35,1

продано

№386

1к34,3

продано

№387

2к53,3

продано

№389

Ст22,4

продано

№390

1к37,8

продано

№365

Ст27,4

продано

№370

1к34,8

продано

№371

1к35,1

продано

№373

1к34,3

продано

№374

2к53,3

продано

№376

Ст22,4

продано

№377

1к37,8

продано

№356

1к36,1

продано

№357

1к34,8

продано

№358

1к35,1

продано

№359

2к53,3

продано

№360

1к34,3

продано

№361

2к53,3

продано

№363

Ст22,4

продано

№339

Ст27,4

продано

№341

1к39,3

продано

№342

2к47,3

продано

№343

1к36,1

продано

№344

1к34,8

продано

№345

1к35,1

продано

№346

2к53,3

продано

№347

1к34,3

продано

№348

2к53,3

продано

№350

Ст22,4

продано

№351

1к37,8

продано

№328

1к39,3

продано

№329

2к47,3

продано

№330

1к36,1

продано

№331

1к34,8

продано

№332

1к35,1

продано

№334

1к34,3

продано

№336

2к61,9

продано

№337

Ст22,4

продано

№314

1к38

продано

№315

1к39,3

продано

№318

1к34,8

продано

№319

1к35,1

продано

№320

2к53,3

продано

№321

1к34,3

продано

№322

2к53,3

продано

№324

Ст22,4

продано

№306

1к35,1

продано

№307

2к53,3

продано

№308

1к34,3

продано

№311

Ст22,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 3

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере274 из 598

Шахматка проверена03.11.2026 в 20:30

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 53,3 м², другая планировка 30 квартир от 8,79 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

23 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №2792 кв. 2027−1 171 940 ₽8 789 550 ₽

16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №188сдан−447 440 ₽9 514 050 ₽

24 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №2922 кв. 2027та же цена9 961 490 ₽

7 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №3722 кв. 2027та же цена9 961 490 ₽

8 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №3852 кв. 2027та же цена9 961 490 ₽

9 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №3982 кв. 2027та же цена9 961 490 ₽Ещё 24 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

80 569 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 992 298 ₽ (20 %) · кредит 7,97 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,97 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 93 168 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №463 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Жк Frame»

Жилой комплекс

ЖК «Жк Frame»

г. Ростов-на-Дону, ул. Зорге, № 11 «В»

2 литерадо 24 этажей327 квартир в продаже77% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №463 в ЖК «Жк Frame»?+

9 961 490 ₽ — 186 895 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 20:30. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,79 млн до 9,97 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 80 569 ₽ в месяц, с двумя — 58 475 ₽, с тремя — 47 779 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 3 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 53,3 м² · №463

9 961 490 ₽

Свободна · 14 этаж из 24 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 992 298 ₽ · 20 %

Срок30 лет

80 569 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,97 млн ₽ · с 16-го года до 93 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 53,3 м² в ЖК «Жк Frame»№463 · Литер 3 · подъезд 2 · 14 этаж из 24 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Жк Frame»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята