ЖК «Жк Frame» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 62,1 м² в ЖК «Жк Frame»№413 · Литер 2 · подъезд 2 · 12 этаж из 14 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь62,1 м²
Жилая площадь33,4 м²
Площадь кухни10 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж12 этаж из 14
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
№430
1к33,2
6,51 млн
продано
№431
1к38
продано
№432
1к39,3
продано
№433
2к47,3
продано
№434
1к36,1
продано
№435
1к34,8
продано
№436
1к35,1
продано
№437
2к53,3
продано
№438
№4391к34,3
продано
2к62,2
11,1 млн
продано
№4402к71,9
12,8 млн
продано
№441
Ст22,4
продано
№442
1к37,8
продано
13
№417
1к33,3
6,53 млн
продано
№4181к37,7
7,32 млн
продано
№419
1к39,1
продано
№420
2к47,3
продано
№421
1к36,1
продано
№422
1к34,8
продано
№423
1к35,1
продано
№424
2к53,3
продано
№425
№4261к34,3
продано
2к62,4
11,1 млн
продано
№4272к71,6
12,8 млн
продано
№428
Ст22,4
продано
№429
1к37,7
продано
12
№404
1к33,5
продано
№405
1к37,8
продано
№406
1к39,3
продано
№407
2к47,3
продано
№408
1к36,1
продано
№409
1к34,8
продано
№410
1к35,1
продано
№411
2к53,3
продано
№412
1к34,3
продано
№413
№4142к62,1
11,1 млн
продано
2к71,4
12,7 млн
продано
№415
Ст22,4
продано
№416
1к37,8
продано
11
№391
1к33,2
6,51 млн
продано
№392
1к38
продано
№393
1к39,3
продано
№394
2к47,3
продано
№395
1к35,9
продано
№396
1к34,8
продано
№397
1к35,1
продано
№398
2к53,3
продано
№399
1к34,3
продано
№400
№4012к59,6
продано
2к71,6
12,8 млн
продано
№402
Ст22,4
продано
№403
1к37,8
продано
10
№378
1к33,2
6,51 млн
продано
№379
1к38
продано
№380
1к39,3
продано
№381
2к47,3
продано
№382
1к36,1
продано
№383
1к34,8
продано
№384
1к35,1
продано
№385
2к53,3
продано
№386
1к34,3
продано
№387
№3882к59,6
продано
2к71,6
12,8 млн
продано
№389
Ст22,4
продано
№390
1к37,8
продано
9
№365
1к33,3
6,53 млн
продано
№366
1к38
продано
№367
№3681к39,1
продано
2к47,1
8,41 млн
продано
№369
1к35,8
продано
№370
1к34,8
продано
№371
1к35,1
продано
№372
2к53,3
продано
№373
1к34,3
продано
№374
№3752к59,6
продано
2к71,4
12,7 млн
продано
№376
Ст22,4
продано
№377
1к37,3
продано
8
№352
1к33,5
продано
№353
1к38
продано
№354
1к39,3
продано
№355
2к47,3
продано
№356
1к36,1
продано
№357
1к34,8
продано
№358
1к35,1
продано
№359
2к53,3
продано
№360
1к34,3
продано
№361
2к53,3
продано
№362
2к61,9
продано
№363
Ст22,4
продано
№364
1к37,8
продано
7
№339
1к33,5
продано
№340
1к38
продано
№341
1к39,3
продано
№342
2к47,3
продано
№343
1к36,1
продано
№344
1к34,8
продано
№345
1к35,1
продано
№346
2к53,3
продано
№347
1к34,3
продано
№348
№3492к53,3
продано
2к61,9
11 млн
продано
№350
Ст22,4
продано
№351
1к37,8
продано
6
№326
1к33,5
продано
№327
1к38
продано
№328
1к39,3
продано
№329
2к47,3
продано
№330
1к36,1
продано
№331
1к34,8
продано
№332
1к35,1
продано
№333
2к53,3
продано
№334
1к34,3
продано
№335
2к53,3
продано
№336
2к61,9
продано
№337
Ст22,4
продано
№338
1к37,8
продано
5
№313
1к33,5
продано
№314
1к38
продано
№315
1к39,3
продано
№316
2к47,3
продано
№317
1к36,1
продано
№318
1к34,8
продано
№319
1к35,1
продано
№320
2к53,3
продано
№321
1к34,3
продано
№322
2к53,3
продано
№323
2к61,9
продано
№324
Ст22,4
продано
№325
1к37,8
продано
4
№300
1к33,7
продано
№301
1к38
продано
№302
1к39,3
продано
№303
2к47,3
продано
№304
1к36,1
продано
№305
1к34,8
продано
№306
1к35,1
продано
№307
2к53,3
продано
№308
1к34,3
продано
№309
№3102к53,3
продано
2к61,6
11 млн
продано
№311
Ст22,4
продано
№312
1к37,8
продано
3
№287
1к33,3
6,54 млн
продано
№288
1к38
продано
№289
1к39,3
продано
№290
2к47,3
продано
№291
1к36,1
продано
№292
1к34,8
продано
№293
1к35,1
продано
№294
2к53,3
продано
№295
1к34,3
продано
№296
2к53,3
продано
№297
2к61,9
продано
№298
Ст22,4
продано
№299
1к37,8
продано
2
№274
1к33,3
6,53 млн
продано
№275
1к38
продано
№276
№2771к39,3
продано
2к47,2
8,43 млн
продано
№278
1к36,1
продано
№279
1к34,8
продано
№280
1к35,1
продано
№281
2к53,3
продано
№282
1к34,3
продано
№283
№2842к53,3
продано
2к62
11,1 млн
продано
№285
Ст22,4
продано
№286
1к37,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
11 084 850 ₽
178 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 12.09.2026 в 09:16
Семейная ипотека — 93 308 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 216 970 ₽ · 20 %
Срок30 лет
93 308 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,87 млн ₽ · с 16-го года до 106 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Frame»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №413 площадью 62,1 м² — на 12-м этаже литера 2 ЖК «Жк Frame» (Ростов-на-Дону). Кухня 10 м², жилая площадь 33,4 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 11 084 850 ₽, это 178 500 ₽ за м². Всего в ЖК «Жк Frame» свободно 150 2-комнатных квартир — от 7,81 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,1 м²
Жилая площадь33,4 м²
Площадь кухни10 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж12 этаж из 14
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры413
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
№430
1к33,2
6,51 млн
продано
№431
1к38
продано
№432
1к39,3
продано
№433
2к47,3
продано
№434
1к36,1
продано
№435
1к34,8
продано
№436
1к35,1
продано
№437
2к53,3
продано
№438
№4391к34,3
продано
2к62,2
11,1 млн
продано
№4402к71,9
12,8 млн
продано
№441
Ст22,4
продано
№442
1к37,8
продано
13
№417
1к33,3
6,53 млн
продано
№4181к37,7
7,32 млн
продано
№419
1к39,1
продано
№420
2к47,3
продано
№421
1к36,1
продано
№422
1к34,8
продано
№423
1к35,1
продано
№424
2к53,3
продано
№425
№4261к34,3
продано
2к62,4
11,1 млн
продано
№4272к71,6
12,8 млн
продано
№428
Ст22,4
продано
№429
1к37,7
продано
12
№404
1к33,5
продано
№405
1к37,8
продано
№406
1к39,3
продано
№407
2к47,3
продано
№408
1к36,1
продано
№409
1к34,8
продано
№410
1к35,1
продано
№411
2к53,3
продано
№412
1к34,3
продано
№413
№4142к62,1
11,1 млн
продано
2к71,4
12,7 млн
продано
№415
Ст22,4
продано
№416
1к37,8
продано
11
№391
1к33,2
6,51 млн
продано
№392
1к38
продано
№393
1к39,3
продано
№394
2к47,3
продано
№395
1к35,9
продано
№396
1к34,8
продано
№397
1к35,1
продано
№398
2к53,3
продано
№399
1к34,3
продано
№400
№4012к59,6
продано
2к71,6
12,8 млн
продано
№402
Ст22,4
продано
№403
1к37,8
продано
10
№378
1к33,2
6,51 млн
продано
№379
1к38
продано
№380
1к39,3
продано
№381
2к47,3
продано
№382
1к36,1
продано
№383
1к34,8
продано
№384
1к35,1
продано
№385
2к53,3
продано
№386
1к34,3
продано
№387
№3882к59,6
продано
2к71,6
12,8 млн
продано
№389
Ст22,4
продано
№390
1к37,8
продано
9
№365
1к33,3
6,53 млн
продано
№366
1к38
продано
№367
№3681к39,1
продано
2к47,1
8,41 млн
продано
№369
1к35,8
продано
№370
1к34,8
продано
№371
1к35,1
продано
№372
2к53,3
продано
№373
1к34,3
продано
№374
№3752к59,6
продано
2к71,4
12,7 млн
продано
№376
Ст22,4
продано
№377
1к37,3
продано
8
№352
1к33,5
продано
№353
1к38
продано
№354
1к39,3
продано
№355
2к47,3
продано
№356
1к36,1
продано
№357
1к34,8
продано
№358
1к35,1
продано
№359
2к53,3
продано
№360
1к34,3
продано
№361
2к53,3
продано
№362
2к61,9
продано
№363
Ст22,4
продано
№364
1к37,8
продано
7
№339
1к33,5
продано
№340
1к38
продано
№341
1к39,3
продано
№342
2к47,3
продано
№343
1к36,1
продано
№344
1к34,8
продано
№345
1к35,1
продано
№346
2к53,3
продано
№347
1к34,3
продано
№348
№3492к53,3
продано
2к61,9
11 млн
продано
№350
Ст22,4
продано
№351
1к37,8
продано
6
№326
1к33,5
продано
№327
1к38
продано
№328
1к39,3
продано
№329
2к47,3
продано
№330
1к36,1
продано
№331
1к34,8
продано
№332
1к35,1
продано
№333
2к53,3
продано
№334
1к34,3
продано
№335
2к53,3
продано
№336
2к61,9
продано
№337
Ст22,4
продано
№338
1к37,8
продано
5
№313
1к33,5
продано
№314
1к38
продано
№315
1к39,3
продано
№316
2к47,3
продано
№317
1к36,1
продано
№318
1к34,8
продано
№319
1к35,1
продано
№320
2к53,3
продано
№321
1к34,3
продано
№322
2к53,3
продано
№323
2к61,9
продано
№324
Ст22,4
продано
№325
1к37,8
продано
4
№300
1к33,7
продано
№301
1к38
продано
№302
1к39,3
продано
№303
2к47,3
продано
№304
1к36,1
продано
№305
1к34,8
продано
№306
1к35,1
продано
№307
2к53,3
продано
№308
1к34,3
продано
№309
№3102к53,3
продано
2к61,6
11 млн
продано
№311
Ст22,4
продано
№312
1к37,8
продано
3
№287
1к33,3
6,54 млн
продано
№288
1к38
продано
№289
1к39,3
продано
№290
2к47,3
продано
№291
1к36,1
продано
№292
1к34,8
продано
№293
1к35,1
продано
№294
2к53,3
продано
№295
1к34,3
продано
№296
2к53,3
продано
№297
2к61,9
продано
№298
Ст22,4
продано
№299
1к37,8
продано
2
№274
1к33,3
6,53 млн
продано
№275
1к38
продано
№276
№2771к39,3
продано
2к47,2
8,43 млн
продано
№278
1к36,1
продано
№279
1к34,8
продано
№280
1к35,1
продано
№281
2к53,3
продано
№282
1к34,3
продано
№283
№2842к53,3
продано
2к62
11,1 млн
продано
№285
Ст22,4
продано
№286
1к37,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере49 из 440
Шахматка проверена12.09.2026 в 09:16
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
93 308 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 216 970 ₽ (20 %) · кредит 8,87 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 105 908 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №413 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 67,3 м² · 12 этаж
11 076 979 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 10 этаж
11 100 000 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дороже на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,9 м² · 1 этаж
11 112 720 ₽
Жк Локация 9-11 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 28 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 6 этаж
11 041 560 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 43 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,4 м² · 4 этаж
10 817 725 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 267 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 4 этаж
11 484 090 ₽
ЖК Times
дороже на 399 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №413 в ЖК «Жк Frame»?
11 084 850 ₽ — 178 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 12.09.2026 в 09:16.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 308 ₽ в месяц, с двумя — 71 004 ₽, с тремя — 53 167 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.