ЖК «Four Premiers» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 62,9 м² в ЖК «Four Premiers»№199 · Литер 3 · подъезд 2 · 22 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2028
УвеличитьЛитер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
22
-3,1%№196
2к62,9
9,88 млн
продано
-3,2%№1971к38
5,77 млн
продано
-3,2%№1981к38
5,77 млн
продано
-3,1%№199
2к62,9
9,88 млн
продано
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№136
2к62,9
продано
№137
1к38
продано
№138
1к38
продано
№139
2к62,9
продано
6
№132
2к62,9
продано
№133
1к38
продано
№134
1к38
продано
№135
2к62,9
продано
5
№128
2к62,9
продано
№129
1к38
продано
№130
1к38
продано
№131
2к62,9
продано
4
№124
2к62,9
продано
№125
1к38
продано
№126
1к38
продано
№127
2к62,9
продано
3
№120
2к62,9
продано
№121
1к38
продано
№122
1к38
продано
№123
2к62,9
продано
2
№116
2к62,9
продано
№117
1к38
продано
№118
1к38
продано
№119
2к62,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
9 876 870 ₽−3,1%
157 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 01.11.2026 в 16:26
Семейная ипотека — 79 609 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 975 374 ₽ · 20 %
Срок30 лет
79 609 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,9 млн ₽ · с 16-го года до 92 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Four Premiers»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №199 площадью 62,9 м² — на 22-м этаже литера 3 ЖК «Four Premiers» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,8 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 9 876 870 ₽, это 157 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 24, 23, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 11, 10 и 9-м этажах, 7,86–9,88 млн ₽. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,86 млн ₽. Всего в ЖК «Four Premiers» свободно 68 2-комнатных квартир — от 7,86 млн до 9,88 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,9 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж22 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 2
Номер квартиры199
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
22
-3,1%№196
2к62,9
9,88 млн
продано
-3,2%№1971к38
5,77 млн
продано
-3,2%№1981к38
5,77 млн
продано
-3,1%№199
2к62,9
9,88 млн
продано
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
№136
2к62,9
продано
№137
1к38
продано
№138
1к38
продано
№139
2к62,9
продано
6
№132
2к62,9
продано
№133
1к38
продано
№134
1к38
продано
№135
2к62,9
продано
5
№128
2к62,9
продано
№129
1к38
продано
№130
1к38
продано
№131
2к62,9
продано
4
№124
2к62,9
продано
№125
1к38
продано
№126
1к38
продано
№127
2к62,9
продано
3
№120
2к62,9
продано
№121
1к38
продано
№122
1к38
продано
№123
2к62,9
продано
2
№116
2к62,9
продано
№117
1к38
продано
№118
1к38
продано
№119
2к62,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере192 из 322
Шахматка проверена01.11.2026 в 16:26
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 7,86–9,88 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №2074 кв. 2028−2 013 120 ₽7 863 750 ₽23 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №2034 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽22 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1994 кв. 2028эта квартира9 876 870 ₽
21 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1954 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽20 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1914 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽19 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1874 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽18 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1834 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽17 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1794 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽16 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1754 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽15 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1714 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽14 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1674 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽13 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1634 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽11 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1554 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽10 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1514 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽9 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1474 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽Та же площадь 62,9 м², другая планировка 16 квартир от 7,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №2044 кв. 2028−2 013 120 ₽7 863 750 ₽11 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1524 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽10 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1484 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽9 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1444 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽8 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1404 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽21 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1924 кв. 2028та же цена9 876 870 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
79 609 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 975 374 ₽ (20 %) · кредит 7,9 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 92 208 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №199 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 67,2 м² · 6 этаж
9 875 460 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,1 м² · 6 этаж
9 883 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дороже на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 62 м² · 19 этаж
9 909 336 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 7 этаж
9 920 420 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дороже на 44 тыс. ₽
2-комн. квартира 62 м² · 13 этаж
9 765 000 ₽
Жк Frame
дешевле на 112 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,3 м² · 10 этаж
10 058 120 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 181 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №199 в ЖК «Four Premiers»?
9 876 870 ₽ — 157 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 01.11.2026 в 16:26. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,86 млн до 9,88 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 609 ₽ в месяц, с двумя — 57 978 ₽, с тремя — 47 373 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 4 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 24, 23, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 11, 10 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,9 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.