ЖК «Four Premiers» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 64,1 м² в ЖК «Four Premiers»№403 · Литер 1 · подъезд 3 · 22 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь64,1 м²
Жилая площадь33,5 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж22 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№411
2к63,9
продано
№412
1к38
продано
№413
1к38
продано
№414
2к63,8
продано
23
22
-6,6%№403
2к64,1
9,09 млн
продано
№404
1к38
продано
№405
1к38
продано
№406
2к62,9
продано
21
20
19
18
17
16
15
14
13
№367
2к62,9
продано
№368
1к38
продано
№369
1к38
продано
№370
2к62,9
продано
12
№363
2к62,9
продано
№364
1к38
продано
№365
1к38
продано
№366
2к62,9
продано
11
10
9
№351
2к64,2
продано
№352
1к38
продано
№353
1к38
продано
№354
2к62,9
продано
8
7
6
5
№335
2к62,9
продано
№336
1к38
продано
№337
1к38
продано
№338
2к62,9
продано
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
9 089 380 ₽−6,6%
141 800 ₽/м²
Сдан 30.12.2025
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 70 679 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 817 876 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 679 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,27 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Four Premiers»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №403 площадью 64,1 м² — на 22-м этаже литера 1 ЖК «Four Premiers» (Ростов-на-Дону). Кухня 11,5 м², жилая площадь 33,5 м², потолки 2,8 м, черновая. Дом сдан.
Цена 9 089 380 ₽, это 141 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 17 квартирах — на 23, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 11, 10, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 9,08–9,13 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,09 млн ₽. Всего в ЖК «Four Premiers» свободно 68 2-комнатных квартир — от 7,86 млн до 9,88 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,1 м²
Жилая площадь33,5 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,8 м
Санузел1 раздельный
Вид из оконВо двор и на улицу
Этаж22 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры403
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№411
2к63,9
продано
№412
1к38
продано
№413
1к38
продано
№414
2к63,8
продано
23
22
-6,6%№403
2к64,1
9,09 млн
продано
№404
1к38
продано
№405
1к38
продано
№406
2к62,9
продано
21
20
19
18
17
16
15
14
13
№367
2к62,9
продано
№368
1к38
продано
№369
1к38
продано
№370
2к62,9
продано
12
№363
2к62,9
продано
№364
1к38
продано
№365
1к38
продано
№366
2к62,9
продано
11
10
9
№351
2к64,2
продано
№352
1к38
продано
№353
1к38
продано
№354
2к62,9
продано
8
7
6
5
№335
2к62,9
продано
№336
1к38
продано
№337
1к38
продано
№338
2к62,9
продано
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере65 из 414
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 18 квартир по 9,08–9,13 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
23 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №407сданта же цена9 089 380 ₽22 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №403сданэта квартира9 089 380 ₽
21 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №399сданта же цена9 089 380 ₽20 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №395сданта же цена9 089 380 ₽19 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №391сданта же цена9 089 380 ₽18 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №387сданта же цена9 089 380 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №383сданта же цена9 089 380 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №379сданта же цена9 089 380 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №375сданта же цена9 089 380 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №371сданта же цена9 089 380 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №359сданта же цена9 089 380 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №355сдан+14 180 ₽9 103 560 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №347сдан+14 180 ₽9 103 560 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №343сдан+28 360 ₽9 117 740 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №339сдан+28 360 ₽9 117 740 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №331сдан+42 540 ₽9 131 920 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №327сдан+42 540 ₽9 131 920 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №323сдан−14 180 ₽9 075 200 ₽Та же площадь 64,1 м², другая планировка 2 квартиры от 9,09 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 679 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 817 876 ₽ (20 %) · кредит 7,27 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 278 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №403 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61,2 м² · 2 этаж
9 098 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 9 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,4 м² · 13 этаж
9 079 824 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 2 этаж
9 071 096 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,3 м² · 15 этаж
9 121 626 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,9 м² · 22 этаж
9 125 800 ₽
ЖК Высотка · дом сдан
дороже на 36 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 20 этаж
9 143 380 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дороже на 54 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №403 в ЖК «Four Premiers»?
9 089 380 ₽ — 141 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,08 млн до 9,13 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 679 ₽ в месяц, с двумя — 53 356 ₽, с тремя — 43 596 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 17 квартир этой планировки — на 23, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 11, 10, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.