ЖК «Four Premiers» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 63,9 м² в ЖК «Four Premiers»№88 · Литер 1 · подъезд 1 · 23 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь63,9 м²
Жилая площадь33,5 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж23 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
№85
2к62,9
продано
№86
1к38
продано
№87
1к38,6
продано
-6,6%№88
2к63,9
9,06 млн
продано
22
21
20
№73
2к62,9
продано
№74
1к38
продано
№75
1к38
продано
№76
2к63,9
продано
19
№69
2к62,9
продано
№70
1к38
продано
№71
1к38
продано
№72
2к62,9
продано
18
№65
2к62,9
продано
№66
1к38
продано
№67
1к38
продано
№68
2к62,9
продано
17
№61
2к62,9
продано
№62
1к38
продано
№63
1к38
продано
№64
2к62,9
продано
16
№57
2к62,9
продано
№58
1к38
продано
№59
1к38
продано
№60
2к62,9
продано
15
№53
2к62,9
продано
№54
1к38
продано
№55
1к38
продано
№56
2к62,9
продано
14
№49
2к62,9
продано
№50
1к38
продано
№51
1к38
продано
№52
2к62,9
продано
13
№45
2к62,9
продано
№46
1к38
продано
№47
1к38
продано
№48
2к62,9
продано
12
№41
2к62,9
продано
№42
1к38
продано
№43
1к38
продано
№44
2к62,9
продано
11
№37
2к62,9
продано
№38
1к38
продано
№39
1к38
продано
№40
2к62,9
продано
10
№33
2к62,9
продано
№34
1к38
продано
№35
1к38
продано
№36
2к62,9
продано
9
№29
2к62,9
продано
№30
1к38
продано
№31
1к38
продано
№32
2к64,2
продано
8
№25
2к62,9
продано
№26
1к38
продано
№27
1к38
продано
№28
2к62,9
продано
7
№21
2к62,9
продано
№22
1к38
продано
№23
1к38
продано
№24
2к62,9
продано
6
№17
2к62,9
продано
№18
1к38
продано
№19
1к38
продано
№20
2к62,9
продано
5
№13
2к62,9
продано
№14
1к38
продано
№15
1к38
продано
№16
2к62,9
продано
4
№9
2к62,9
продано
№10
1к38
продано
№11
1к38
продано
№12
2к62,9
продано
3
№5
2к62,9
продано
№6
1к38
продано
№7
1к38
продано
№8
2к62,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
9 061 020 ₽9 700 020 ₽−6,6%
141 800 ₽/м²
Сдан 30.12.2025
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 70 357 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 812 204 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 357 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,25 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Four Premiers»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №88 площадью 63,9 м² — на 23-м этаже литера 1 ЖК «Four Premiers» (Ростов-на-Дону). Кухня 11,5 м², жилая площадь 33,5 м², потолки 2,8 м, черновая. Дом сдан.
Цена 9 061 020 ₽, это 141 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 24, 22 и 21-м этажах, 9,05–9,06 млн ₽. Всего в ЖК «Four Premiers» свободно 68 2-комнатных квартир — от 7,86 млн до 9,88 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,9 м²
Жилая площадь33,5 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,8 м
Санузел1 раздельный
Вид из оконВо двор и на улицу
Этаж23 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры88
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
23
№85
2к62,9
продано
№86
1к38
продано
№87
1к38,6
продано
-6,6%№88
2к63,9
9,06 млн
продано
22
21
20
№73
2к62,9
продано
№74
1к38
продано
№75
1к38
продано
№76
2к63,9
продано
19
№69
2к62,9
продано
№70
1к38
продано
№71
1к38
продано
№72
2к62,9
продано
18
№65
2к62,9
продано
№66
1к38
продано
№67
1к38
продано
№68
2к62,9
продано
17
№61
2к62,9
продано
№62
1к38
продано
№63
1к38
продано
№64
2к62,9
продано
16
№57
2к62,9
продано
№58
1к38
продано
№59
1к38
продано
№60
2к62,9
продано
15
№53
2к62,9
продано
№54
1к38
продано
№55
1к38
продано
№56
2к62,9
продано
14
№49
2к62,9
продано
№50
1к38
продано
№51
1к38
продано
№52
2к62,9
продано
13
№45
2к62,9
продано
№46
1к38
продано
№47
1к38
продано
№48
2к62,9
продано
12
№41
2к62,9
продано
№42
1к38
продано
№43
1к38
продано
№44
2к62,9
продано
11
№37
2к62,9
продано
№38
1к38
продано
№39
1к38
продано
№40
2к62,9
продано
10
№33
2к62,9
продано
№34
1к38
продано
№35
1к38
продано
№36
2к62,9
продано
9
№29
2к62,9
продано
№30
1к38
продано
№31
1к38
продано
№32
2к64,2
продано
8
№25
2к62,9
продано
№26
1к38
продано
№27
1к38
продано
№28
2к62,9
продано
7
№21
2к62,9
продано
№22
1к38
продано
№23
1к38
продано
№24
2к62,9
продано
6
№17
2к62,9
продано
№18
1к38
продано
№19
1к38
продано
№20
2к62,9
продано
5
№13
2к62,9
продано
№14
1к38
продано
№15
1к38
продано
№16
2к62,9
продано
4
№9
2к62,9
продано
№10
1к38
продано
№11
1к38
продано
№12
2к62,9
продано
3
№5
2к62,9
продано
№6
1к38
продано
№7
1к38
продано
№8
2к62,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере65 из 414
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 9,05–9,06 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
24 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №92сдан−14 180 ₽9 046 840 ₽23 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №88сданэта квартира9 061 020 ₽
22 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №84сданта же цена9 061 020 ₽21 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №80сданта же цена9 061 020 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 357 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 812 204 ₽ (20 %) · кредит 7,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 956 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №88 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,2 м² · 2 этаж
9 071 096 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 3 кв. 2027
дороже на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,4 м² · 13 этаж
9 079 824 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,6 м² · 2 этаж
9 010 817 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 50 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,9 м² · 22 этаж
9 125 800 ₽
ЖК Высотка · дом сдан
дороже на 65 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 20 этаж
9 143 380 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дороже на 82 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,9 м² · 2 этаж
8 751 560 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 309 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №88 в ЖК «Four Premiers»?
9 061 020 ₽ — 141 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,05 млн до 9,06 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 357 ₽ в месяц, с двумя — 53 189 ₽, с тремя — 43 460 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 24, 22 и 21-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,97 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.