ЖК «Форма» · Краснодар
3-комнатная квартира 78,8 м² в ЖК «Форма»№172 · Литер 4 · подъезд 4 · 2 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь78,8 м²
Жилая площадь42,9 м²
Балкон/лоджия6,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№193
3к76,1
продано
№194
2к59
продано
№195
1к40,2
продано
№196
3к78,1
продано
7
№189
3к76,1
продано
№190
2к59
продано
№191
1к40,2
продано
№192
3к78,1
продано
6
№185
3к76,1
продано
№186
2к59
продано
№187
1к40,2
продано
№188
3к78,1
продано
5
№181
3к76,1
продано
№182
2к59
продано
№183
1к40,2
продано
№184
3к78,1
продано
4
№177
3к76,1
продано
№178
2к59
продано
№179
1к40,2
продано
№180
3к78,1
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 2 кв. 2028 · 224 свободных из 364
Забронирована
9 095 625 ₽
115 427 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 10 513 125 ₽
Цена и статус проверены 07.10.2026 в 22:21
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 70 749 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 819 125 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 749 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,28 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Форма»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №172 площадью 78,8 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Форма» (Краснодар). Жилая площадь 42,9 м², балкон 6,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 9 095 625 ₽, это 115 427 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,1 млн ₽. Всего в ЖК «Форма» свободно 137 3-комнатных квартир — от 8,79 млн до 9,57 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь78,8 м²
Жилая площадь42,9 м²
Балкон/лоджия6,8 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор и на школу
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 4
Номер квартиры172
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№193
3к76,1
продано
№194
2к59
продано
№195
1к40,2
продано
№196
3к78,1
продано
7
№189
3к76,1
продано
№190
2к59
продано
№191
1к40,2
продано
№192
3к78,1
продано
6
№185
3к76,1
продано
№186
2к59
продано
№187
1к40,2
продано
№188
3к78,1
продано
5
№181
3к76,1
продано
№182
2к59
продано
№183
1к40,2
продано
№184
3к78,1
продано
4
№177
3к76,1
продано
№178
2к59
продано
№179
1к40,2
продано
№180
3к78,1
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере224 из 364
Шахматка проверена07.10.2026 в 22:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 78,8 м², другая планировка 4 квартиры от 9,1 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 749 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 819 125 ₽ (20 %) · кредит 7,28 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,28 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,28 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 349 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №172 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 78,8 м² · 3 этаж
9 101 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 6 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,2 м² · 9 этаж
9 149 910 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 54 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,4 м² · 2 этаж
8 980 720 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 115 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,6 м² · 3 этаж
9 234 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 138 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,2 м² · 2 этаж
8 920 065 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 176 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,1 м² · 15 этаж
9 286 960 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 191 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №172 в ЖК «Форма»?
9 095 625 ₽ — 115 427 ₽ за м². Цена и статус проверены 07.10.2026 в 22:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,1 млн до 9,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 749 ₽ в месяц, с двумя — 53 392 ₽, с тремя — 43 626 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.