ЖК «Форма» · Краснодар
3-комнатная квартира 77 м² в ЖК «Форма»№268 · Литер 2 · подъезд 6 · 4 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь77 м²
Жилая площадь39,6 м²
Балкон/лоджия8,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№299
№3002к65,6
продано
Ст28
4,27 млн
продано
№301
№3021к36,2
продано
1к36,1
5,06 млн
продано
№303
№3041к35,4
продано
2к61,6
7,76 млн
продано
№3051к35,9
5,03 млн
продано
№306Ст28,7
4,38 млн
продано
№3071к36,1
5,06 млн
продано
№308
3к77
продано
7
№289
2к65,6
продано
№290
Ст28
продано
№291
1к36,2
продано
№292
1к36,1
продано
№293
1к35,4
продано
№294
2к61,6
продано
№295
№2961к35,9
продано
Ст28,7
4,38 млн
продано
№297
№2981к36,1
продано
3к77
8,9 млн
продано
6
№279
2к65,6
8,27 млн
продано
№280Ст28
4,27 млн
продано
№281
№2821к36,2
продано
1к36,1
5,06 млн
продано
№2831к35,4
4,96 млн
продано
№284
№2852к61,6
продано
1к35,9
5,03 млн
продано
№286Ст28,7
4,38 млн
продано
№2871к36,1
5,06 млн
бронь
№288
3к77
продано
5
№269
№2702к65,6
продано
Ст28
4,27 млн
продано
№271
№2721к36,2
продано
1к36,1
5,06 млн
бронь
№273
1к35,4
продано
№274
№2752к61,6
продано
1к35,9
5,03 млн
бронь
№276Ст28,7
4,38 млн
продано
№2771к36,1
5,06 млн
продано
№2783к77
8,9 млн
продано
4
№259
2к65,6
8,27 млн
бронь
№260Ст28
4,27 млн
продано
№261
№2621к36,2
продано
1к36,1
5,06 млн
продано
№2631к35,4
4,96 млн
продано
№264
№2652к61,6
продано
1к35,9
5,03 млн
бронь
№266Ст28,7
4,38 млн
продано
№2671к36,1
5,06 млн
продано
№268
3к77
8,9 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · сдача 2 кв. 2028 · 248 свободных из 406
Свободна
8 898 120 ₽
115 560 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 10 284 840 ₽
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 22:11
Семейная ипотека — 68 510 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 779 624 ₽ · 20 %
Срок30 лет
68 510 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,12 млн ₽ · с 16-го года до 81 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Форма»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №268 площадью 77 м² — на 4-м этаже литера 2 ЖК «Форма» (Краснодар). Жилая площадь 39,6 м², балкон 8,2 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 8 898 120 ₽, это 115 560 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 7, 5 и 3-м этажах, 8,9 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 72 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,9 млн ₽. Всего в ЖК «Форма» свободно 137 3-комнатных квартир — от 8,79 млн до 9,57 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь77 м²
Жилая площадь39,6 м²
Балкон/лоджия8,2 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор и на детский сад
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 6
Номер квартиры268
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№299
№3002к65,6
продано
Ст28
4,27 млн
продано
№301
№3021к36,2
продано
1к36,1
5,06 млн
продано
№303
№3041к35,4
продано
2к61,6
7,76 млн
продано
№3051к35,9
5,03 млн
продано
№306Ст28,7
4,38 млн
продано
№3071к36,1
5,06 млн
продано
№308
3к77
продано
7
№289
2к65,6
продано
№290
Ст28
продано
№291
1к36,2
продано
№292
1к36,1
продано
№293
1к35,4
продано
№294
2к61,6
продано
№295
№2961к35,9
продано
Ст28,7
4,38 млн
продано
№297
№2981к36,1
продано
3к77
8,9 млн
продано
6
№279
2к65,6
8,27 млн
продано
№280Ст28
4,27 млн
продано
№281
№2821к36,2
продано
1к36,1
5,06 млн
продано
№2831к35,4
4,96 млн
продано
№284
№2852к61,6
продано
1к35,9
5,03 млн
продано
№286Ст28,7
4,38 млн
продано
№2871к36,1
5,06 млн
бронь
№288
3к77
продано
5
№269
№2702к65,6
продано
Ст28
4,27 млн
продано
№271
№2721к36,2
продано
1к36,1
5,06 млн
бронь
№273
1к35,4
продано
№274
№2752к61,6
продано
1к35,9
5,03 млн
бронь
№276Ст28,7
4,38 млн
продано
№2771к36,1
5,06 млн
продано
№2783к77
8,9 млн
продано
4
№259
2к65,6
8,27 млн
бронь
№260Ст28
4,27 млн
продано
№261
№2621к36,2
продано
1к36,1
5,06 млн
продано
№2631к35,4
4,96 млн
продано
№264
№2652к61,6
продано
1к35,9
5,03 млн
бронь
№266Ст28,7
4,38 млн
продано
№2671к36,1
5,06 млн
продано
№268
3к77
8,9 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере248 из 406
Шахматка проверена13.10.2026 в 22:11
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 8,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №2982 кв. 2028та же цена8 898 120 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №2782 кв. 2028та же цена8 898 120 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №2682 кв. 2028эта квартира8 898 120 ₽
3 этажЛитер 2 · подъезд 6 · №2582 кв. 2028та же цена8 898 120 ₽Та же площадь 77 м², другая планировка 72 квартиры от 8,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 14 · подъезд 7 · №3482 кв. 2028та же цена8 898 120 ₽
8 этажЛитер 14 · подъезд 4 · №2292 кв. 2028та же цена8 898 120 ₽
7 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1492 кв. 2028та же цена8 898 120 ₽8 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1592 кв. 2028та же цена8 898 120 ₽7 этажЛитер 14 · подъезд 4 · №2192 кв. 2028та же цена8 898 120 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №1392 кв. 2028та же цена8 898 120 ₽Ещё 66 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
68 510 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 779 624 ₽ (20 %) · кредит 7,12 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 81 109 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №268 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 74,3 м² · 3 этаж
8 904 000 ₽
ЖК Спутник · дом сдан
дороже на 6 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 12 этаж
8 912 400 ₽
ЖК Смородина · сдача 4 кв. 2026
дороже на 14 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 7 этаж
8 912 400 ₽
ЖК Друг
дороже на 14 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,9 м² · 3 этаж
8 880 795 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 17 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,2 м² · 2 этаж
8 920 065 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 1 кв. 2029
дороже на 22 тыс. ₽
3-комн. квартира 77 м² · 2 этаж
8 929 680 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дороже на 32 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №268 в ЖК «Форма»?
8 898 120 ₽ — 115 560 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 22:11. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,9 млн до 8,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 68 510 ₽ в месяц, с двумя — 52 233 ₽, с тремя — 42 679 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 7, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,79 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.