ЖК «Форма» · Краснодар
3-комнатная квартира 78,1 м² в ЖК «Форма»№246 · Литер 13 · подъезд 5 · 3 этаж из 8 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь78,1 м²
Жилая площадь42,9 м²
Балкон/лоджия6,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 13, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№263
3к76,1
продано
№264
2к59
продано
№265
1к40,2
продано
№266
3к78,1
продано
7
№259
3к76,1
продано
№260
2к59
продано
№261
1к40,2
продано
№262
3к78,1
продано
6
5
№251
3к76,1
продано
№252
2к59
продано
№253
1к40,2
продано
№254
3к78,1
продано
3
№243
3к76,1
продано
№244
2к59
продано
№245
1к40,2
продано
№246
3к78,1
9,02 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13 · сдача 2 кв. 2028 · 262 свободных из 504
Свободна
9 018 240 ₽
115 470 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 10 423 680 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 69 872 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 803 648 ₽ · 20 %
Срок30 лет
69 872 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,21 млн ₽ · с 16-го года до 82 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Форма»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №246 площадью 78,1 м² — на 3-м этаже литера 13 ЖК «Форма» (Краснодар). Жилая площадь 42,9 м², балкон 6,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 9 018 240 ₽, это 115 470 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 6-м этаже, 9,02 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,02 млн ₽. Всего в ЖК «Форма» свободно 137 3-комнатных квартир — от 8,79 млн до 9,57 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь78,1 м²
Жилая площадь42,9 м²
Балкон/лоджия6,8 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор и на парк
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 13, подъезд 5
Номер квартиры246
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№263
3к76,1
продано
№264
2к59
продано
№265
1к40,2
продано
№266
3к78,1
продано
7
№259
3к76,1
продано
№260
2к59
продано
№261
1к40,2
продано
№262
3к78,1
продано
6
5
№251
3к76,1
продано
№252
2к59
продано
№253
1к40,2
продано
№254
3к78,1
продано
3
№243
3к76,1
продано
№244
2к59
продано
№245
1к40,2
продано
№246
3к78,1
9,02 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 13
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере262 из 504
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 9,02 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 13 · подъезд 5 · №2582 кв. 2028та же цена9 018 240 ₽3 этажЛитер 13 · подъезд 5 · №2462 кв. 2028эта квартира9 018 240 ₽
Та же площадь 78,1 м², другая планировка 15 квартир от 9,02 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 9 · подъезд 4 · №1692 кв. 2028та же цена9 018 240 ₽
5 этажЛитер 11 · подъезд 5 · №2542 кв. 2028та же цена9 018 240 ₽5 этажЛитер 9 · подъезд 4 · №1772 кв. 2028та же цена9 018 240 ₽6 этажЛитер 9 · подъезд 4 · №1812 кв. 2028та же цена9 018 240 ₽7 этажЛитер 9 · подъезд 4 · №1852 кв. 2028та же цена9 018 240 ₽8 этажЛитер 9 · подъезд 4 · №1892 кв. 2028та же цена9 018 240 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
69 872 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 803 648 ₽ (20 %) · кредит 7,21 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,21 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,21 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 471 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №246 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 75,1 м² · 8 этаж
9 024 000 ₽
ЖК Спутник · дом сдан
дороже на 6 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,3 м² · 2 этаж
9 042 495 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 24 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,2 м² · 3 этаж
8 989 866 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 28 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,4 м² · 2 этаж
8 980 720 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 38 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,2 м² · 2 этаж
8 920 065 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 98 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,2 м² · 9 этаж
9 149 910 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 132 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №246 в ЖК «Форма»?
9 018 240 ₽ — 115 470 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,02 млн до 9,02 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 69 872 ₽ в месяц, с двумя — 52 938 ₽, с тремя — 43 255 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 6-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,92 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.