ЖК «Флора» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 41,2 м² в ЖК «Флора»№72 · Литер 1.3 · подъезд 1 · 7 этаж из 17 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№181
2к40,4
продано
№182
Ст22,5
продано
№183
2к57,4
продано
№184
2к57,4
продано
№185
Ст22,5
продано
№186
№1872к40,4
продано
Ст32
4,17 млн
продано
№1882к52,3
6,79 млн
продано
№189
№1903к79,4
продано
1к40,6
5,5 млн
продано
№191
1к35,1
продано
№192
1к41,3
продано
16
№169
2к40,4
продано
№170
Ст22,5
продано
№171
2к57,3
продано
№172
2к57,5
продано
№173
Ст22,5
продано
№174
2к40,3
продано
№175
№176Ст31,7
продано
2к52,2
6,78 млн
продано
№177
3к79,6
продано
№178
1к40,7
продано
№179
1к35,1
продано
№180
1к41,3
продано
15
№157
2к40,3
продано
№158
Ст22,5
продано
№159
2к57,4
продано
№160
2к57,4
продано
№161
Ст22,5
продано
№162
2к40,3
продано
№163
№164Ст31,8
продано
2к52,3
6,79 млн
продано
№165
3к79,5
продано
№166
1к40,6
продано
№167
1к35,1
продано
№168
1к41,2
продано
14
№145
2к40,3
продано
№146
Ст22,7
продано
№147
2к57,4
продано
№148
2к57,4
продано
№149
№150Ст22,6
продано
2к40,4
5,86 млн
продано
№151
Ст32
продано
№152
2к52,3
продано
№153
3к79,6
продано
№154
№1551к40,6
продано
1к35,1
4,8 млн
продано
№156
1к41,2
продано
13
№133
2к40,3
продано
№134
Ст22,5
продано
№135
2к57,3
продано
№136
2к57,4
продано
№137
Ст22,5
продано
№138
2к40,3
продано
№139
Ст31,9
продано
№140
№1412к52,2
продано
3к79,6
9,89 млн
продано
№142
1к40,6
продано
№143
№1441к35,1
продано
1к41,2
5,58 млн
продано
12
№121
2к40,4
продано
№122
Ст22,5
продано
№123
2к57,3
продано
№124
2к57,5
продано
№125
Ст22,5
продано
№126
2к40,3
продано
№127
Ст31,8
продано
№128
2к52,4
продано
№129
№1303к79,7
продано
1к40,8
5,52 млн
продано
№131
1к35,1
продано
№132
1к41,2
продано
11
№109
2к40,3
продано
№110
Ст22,7
продано
№111
2к57,7
продано
№112
2к57,7
продано
№113
Ст22,7
продано
№114
2к40,3
продано
№115
Ст31,9
продано
№116
2к52,4
продано
№117
3к79,6
продано
№118
1к40,5
продано
№119
1к35,1
продано
№120
1к41,2
продано
10
№97
2к40,2
продано
№98
Ст22,5
продано
№99
2к57,4
продано
№100
2к57,2
продано
№101
№102Ст22,6
продано
2к40,2
5,45 млн
продано
№103
Ст32,7
продано
№104
№1052к52,5
продано
3к79,7
9,9 млн
продано
№106
1к40,6
продано
№107
№1081к35,2
продано
1к41,2
5,5 млн
продано
9
№85
2к40,6
продано
№86
Ст22,4
продано
№87
№882к57,4
продано
2к57,2
7,43 млн
бронь
№89
Ст22,5
продано
№90
2к40,3
продано
№91
Ст32
продано
№92
2к52,3
продано
№93
3к79,6
продано
№94
№951к40,7
продано
1к35,1
4,75 млн
продано
№961к41,2
5,58 млн
продано
8
№73
2к40,5
продано
№74
Ст22,6
продано
№75
2к57,4
продано
№76
2к57,3
продано
№77
Ст22,6
продано
№78
№792к40,3
продано
Ст31,8
4,84 млн
продано
№80
2к52,3
продано
№81
3к79,6
продано
№82
1к40,8
продано
№83
№841к35,1
продано
1к41,2
5,58 млн
продано
7
№61
2к40,4
продано
№62
Ст22,6
продано
№63
2к57,5
продано
№64
2к57,5
продано
№65
Ст22,4
продано
№66
2к40,3
продано
№67
Ст31,9
продано
№68
2к52,3
продано
№69
3к79,6
продано
№70
1к40,8
продано
№71
1к35,1
продано
№72
1к41,2
5,58 млн
продано
6
№49
2к40,7
продано
№50
Ст22,5
продано
№51
2к57,7
продано
№52
2к57,5
продано
№53
Ст22,6
продано
№54
2к40,6
продано
№55
Ст32
продано
№56
2к52,5
продано
№57
№583к79,8
продано
1к40,9
5,54 млн
продано
№59
1к35,4
продано
№60
1к41,4
продано
5
№37
2к40,7
продано
№38
Ст22,6
продано
№39
2к57,5
продано
№40
2к57,6
продано
№41
Ст22,7
продано
№42
2к40,5
продано
№43
Ст32
продано
№44
2к52,4
продано
№45
№463к79,7
продано
1к40,9
5,54 млн
продано
№47
1к35,5
продано
№48
1к41,4
продано
4
№25
2к40,5
продано
№26
Ст22,6
продано
№27
2к57,7
продано
№28
2к57,4
продано
№29
Ст22,7
продано
№30
2к40,6
продано
№31
Ст32
продано
№32
2к52,5
продано
№33
3к79,6
продано
№34
1к40,9
продано
№35
1к35,4
продано
№36
1к41,5
продано
3
№13
2к40,6
продано
№14
Ст22,6
продано
№15
2к57,7
продано
№16
2к57,7
продано
№17
Ст22,7
продано
№18
2к40,5
продано
№19
Ст32,7
продано
№20
2к52,6
продано
№21
3к79,8
продано
№22
1к40,9
продано
№23
1к35,4
продано
№24
1к41,5
продано
2
№1
2к41,1
продано
№2
Ст23,1
продано
№3
2к58,1
продано
№4
2к58
продано
№5
Ст23,3
продано
№6
2к41
продано
№7
№8Ст32,5
продано
2к52,7
6,84 млн
продано
№9
3к80,4
продано
№10
1к41,3
продано
№11
1к36
продано
№12
1к41,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.3 · дом сдан · 21 свободных из 192
Свободна
5 582 069 ₽
135 487 ₽/м²
Сдан 31.12.2025
Цена и статус проверены 21.10.2026 в 22:49
Семейная ипотека — 39 189 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 116 414 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 189 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,47 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Флора»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №72 площадью 41,2 м² — на 7-м этаже литера 1.3 ЖК «Флора» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 5 582 069 ₽, это 135 487 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,5 млн ₽. Всего в ЖК «Флора» свободно 395 1-комнатных квартир — от 4,29 млн до 5,61 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 1.3, подъезд 1
Номер квартиры72
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.12.2025
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№181
2к40,4
продано
№182
Ст22,5
продано
№183
2к57,4
продано
№184
2к57,4
продано
№185
Ст22,5
продано
№186
№1872к40,4
продано
Ст32
4,17 млн
продано
№1882к52,3
6,79 млн
продано
№189
№1903к79,4
продано
1к40,6
5,5 млн
продано
№191
1к35,1
продано
№192
1к41,3
продано
16
№169
2к40,4
продано
№170
Ст22,5
продано
№171
2к57,3
продано
№172
2к57,5
продано
№173
Ст22,5
продано
№174
2к40,3
продано
№175
№176Ст31,7
продано
2к52,2
6,78 млн
продано
№177
3к79,6
продано
№178
1к40,7
продано
№179
1к35,1
продано
№180
1к41,3
продано
15
№157
2к40,3
продано
№158
Ст22,5
продано
№159
2к57,4
продано
№160
2к57,4
продано
№161
Ст22,5
продано
№162
2к40,3
продано
№163
№164Ст31,8
продано
2к52,3
6,79 млн
продано
№165
3к79,5
продано
№166
1к40,6
продано
№167
1к35,1
продано
№168
1к41,2
продано
14
№145
2к40,3
продано
№146
Ст22,7
продано
№147
2к57,4
продано
№148
2к57,4
продано
№149
№150Ст22,6
продано
2к40,4
5,86 млн
продано
№151
Ст32
продано
№152
2к52,3
продано
№153
3к79,6
продано
№154
№1551к40,6
продано
1к35,1
4,8 млн
продано
№156
1к41,2
продано
13
№133
2к40,3
продано
№134
Ст22,5
продано
№135
2к57,3
продано
№136
2к57,4
продано
№137
Ст22,5
продано
№138
2к40,3
продано
№139
Ст31,9
продано
№140
№1412к52,2
продано
3к79,6
9,89 млн
продано
№142
1к40,6
продано
№143
№1441к35,1
продано
1к41,2
5,58 млн
продано
12
№121
2к40,4
продано
№122
Ст22,5
продано
№123
2к57,3
продано
№124
2к57,5
продано
№125
Ст22,5
продано
№126
2к40,3
продано
№127
Ст31,8
продано
№128
2к52,4
продано
№129
№1303к79,7
продано
1к40,8
5,52 млн
продано
№131
1к35,1
продано
№132
1к41,2
продано
11
№109
2к40,3
продано
№110
Ст22,7
продано
№111
2к57,7
продано
№112
2к57,7
продано
№113
Ст22,7
продано
№114
2к40,3
продано
№115
Ст31,9
продано
№116
2к52,4
продано
№117
3к79,6
продано
№118
1к40,5
продано
№119
1к35,1
продано
№120
1к41,2
продано
10
№97
2к40,2
продано
№98
Ст22,5
продано
№99
2к57,4
продано
№100
2к57,2
продано
№101
№102Ст22,6
продано
2к40,2
5,45 млн
продано
№103
Ст32,7
продано
№104
№1052к52,5
продано
3к79,7
9,9 млн
продано
№106
1к40,6
продано
№107
№1081к35,2
продано
1к41,2
5,5 млн
продано
9
№85
2к40,6
продано
№86
Ст22,4
продано
№87
№882к57,4
продано
2к57,2
7,43 млн
бронь
№89
Ст22,5
продано
№90
2к40,3
продано
№91
Ст32
продано
№92
2к52,3
продано
№93
3к79,6
продано
№94
№951к40,7
продано
1к35,1
4,75 млн
продано
№961к41,2
5,58 млн
продано
8
№73
2к40,5
продано
№74
Ст22,6
продано
№75
2к57,4
продано
№76
2к57,3
продано
№77
Ст22,6
продано
№78
№792к40,3
продано
Ст31,8
4,84 млн
продано
№80
2к52,3
продано
№81
3к79,6
продано
№82
1к40,8
продано
№83
№841к35,1
продано
1к41,2
5,58 млн
продано
7
№61
2к40,4
продано
№62
Ст22,6
продано
№63
2к57,5
продано
№64
2к57,5
продано
№65
Ст22,4
продано
№66
2к40,3
продано
№67
Ст31,9
продано
№68
2к52,3
продано
№69
3к79,6
продано
№70
1к40,8
продано
№71
1к35,1
продано
№72
1к41,2
5,58 млн
продано
6
№49
2к40,7
продано
№50
Ст22,5
продано
№51
2к57,7
продано
№52
2к57,5
продано
№53
Ст22,6
продано
№54
2к40,6
продано
№55
Ст32
продано
№56
2к52,5
продано
№57
№583к79,8
продано
1к40,9
5,54 млн
продано
№59
1к35,4
продано
№60
1к41,4
продано
5
№37
2к40,7
продано
№38
Ст22,6
продано
№39
2к57,5
продано
№40
2к57,6
продано
№41
Ст22,7
продано
№42
2к40,5
продано
№43
Ст32
продано
№44
2к52,4
продано
№45
№463к79,7
продано
1к40,9
5,54 млн
продано
№47
1к35,5
продано
№48
1к41,4
продано
4
№25
2к40,5
продано
№26
Ст22,6
продано
№27
2к57,7
продано
№28
2к57,4
продано
№29
Ст22,7
продано
№30
2к40,6
продано
№31
Ст32
продано
№32
2к52,5
продано
№33
3к79,6
продано
№34
1к40,9
продано
№35
1к35,4
продано
№36
1к41,5
продано
3
№13
2к40,6
продано
№14
Ст22,6
продано
№15
2к57,7
продано
№16
2к57,7
продано
№17
Ст22,7
продано
№18
2к40,5
продано
№19
Ст32,7
продано
№20
2к52,6
продано
№21
3к79,8
продано
№22
1к40,9
продано
№23
1к35,4
продано
№24
1к41,5
продано
2
№1
2к41,1
продано
№2
Ст23,1
продано
№3
2к58,1
продано
№4
2к58
продано
№5
Ст23,3
продано
№6
2к41
продано
№7
№8Ст32,5
продано
2к52,7
6,84 млн
продано
№9
3к80,4
продано
№10
1к41,3
продано
№11
1к36
продано
№12
1к41,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.3
Сдачадом сдан
Свободно в литере21 из 192
Шахматка проверена21.10.2026 в 22:49
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 41,2 м², другая планировка 6 квартир от 5,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №108сдан−82 069 ₽5 500 000 ₽
13 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №144сданта же цена5 582 069 ₽
13 этажЛитер 1.1 · подъезд 1 · №144сданта же цена5 582 069 ₽
9 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №96сданта же цена5 582 069 ₽
8 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №84сданта же цена5 582 069 ₽
16 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №180сдан+4 065 ₽5 586 134 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 189 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 116 414 ₽ (20 %) · кредит 4,47 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 567 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №72 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,5 м² · 7 этаж
5 574 240 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дешевле на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,7 м² · 2 этаж
5 558 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 24 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,3 м² · 23 этаж
5 551 000 ₽
ЖК на Школьной · дом сдан
дешевле на 31 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 4 этаж
5 638 824 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 57 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,2 м² · 4 этаж
5 461 846 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 120 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,7 м² · 18 этаж
5 332 500 ₽
ЖК Новый Горизонт · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 250 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №72 в ЖК «Флора»?
5 582 069 ₽ — 135 487 ₽ за м². Цена и статус проверены 21.10.2026 в 22:49. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,5 млн до 5,59 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 189 ₽ в месяц, с двумя — 32 767 ₽, с тремя — 26 774 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.3 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,14 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.