ЖК «Движение 61» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
2-комнатная квартира 62,1 м² в ЖК «Движение 61»№165 · Литер 78.1 · подъезд 5 · 2 этаж из 12 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьЛитер 78.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 78.1 · сдача 2 кв. 2027 · 111 свободных из 360
ЗабронированаРемонт в подарок
8 719 461 ₽
140 410 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 682 011 ₽ 10 303 011 ₽ −6%
9 вариантов отделки на выбор · цена с ремонтом — по акции застройщика
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 06:03
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 66 484 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 743 893 ₽ · 20 %
Срок30 лет
66 484 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,98 млн ₽ · с 16-го года до 79 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Движение 61»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №165 площадью 62,1 м² — на 2-м этаже литера 78.1 ЖК «Движение 61» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,72 м, white-box. Сдача — 2 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 719 461 ₽, это 140 410 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,72 млн ₽. Всего в ЖК «Движение 61» свободно 23 2-комнатных квартир — от 8,48 млн до 8,76 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 78.1, подъезд 5
Номер квартиры165
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 78.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 78.1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере111 из 360
Шахматка проверена04.11.2026 в 06:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,1 м², другая планировка 1 квартира от 8,72 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 78.1 · подъезд 4 · №1212 кв. 2027та же цена8 719 461 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
66 484 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 743 893 ₽ (20 %) · кредит 6,98 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 0,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 0,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 083 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №165 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63 м² · 22 этаж
8 694 000 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дешевле на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,9 м² · 2 этаж
8 751 560 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 2 этаж
8 794 170 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 75 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 2 этаж
8 632 650 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
дешевле на 87 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,4 м² · 13 этаж
8 843 442 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 3 кв. 2027
дороже на 124 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,4 м² · 24 этаж
8 848 320 ₽
ЖК Four Premiers · дом сдан
дороже на 129 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №165 в ЖК «Движение 61»?
8 719 461 ₽ — 140 410 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 06:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,72 млн до 8,72 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 66 484 ₽ в месяц, с двумя — 51 184 ₽, с тремя — 41 822 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 78.1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,59 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.