ЖК «Друзья» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 76,9 м² в ЖК «Друзья»№68 · Литер 7 · подъезд 1 · 8 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь76,9 м²
Жилая площадь41,1 м²
Площадь кухни14 м²
Балкон/лоджия3,5 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№71
2к59
продано
№72
-12,3%№733к70,7
продано
1к37,4
6 млн
продано
№74
-15,2%№75Ст21,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
-14,8%№76Ст22,4
3,49 млн
продано
№77
-21,1%№781к36,2
продано
3к76,9
8,19 млн
продано
№79
1к31,5
продано
№80
1к40,9
продано
8
-19,9%№61
2к59,2
6,77 млн
продано
№62
3к70,7
продано
№63
-14,6%№641к37,5
продано
Ст21,8
3,44 млн
продано
№65
Ст27,1
продано
№66
Ст22,5
продано
№67
1к36,1
продано
-21,1%№68
3к76,9
8,19 млн
продано
№69
-16,6%№701к31,4
продано
1к41
5,47 млн
продано
7
-19,9%№51
2к59,2
6,77 млн
продано
№52
3к70,7
продано
№53
1к37,4
продано
№54
-15%№55Ст21,8
продано
Ст27,3
4,18 млн
продано
-14,6%№56Ст22,4
3,53 млн
продано
№57
1к36,1
продано
№58
3к76,8
продано
№59
1к31,4
продано
№60
1к41
продано
6
№41
2к58,9
продано
№42
3к70,9
продано
№43
1к37,6
продано
№44
Ст21,7
продано
№45
Ст27,2
продано
№46
Ст22,4
продано
№47
1к36
продано
№48
3к77,2
продано
№49
-13,5%№501к31,6
продано
1к41,1
6,58 млн
продано
5
№31
2к58,8
продано
№32
3к71
продано
№33
1к37,5
продано
№34
Ст21,7
продано
№35
Ст27,2
продано
№36
Ст22,5
продано
№37
1к36,1
продано
№38
3к76,9
продано
№39
1к31,3
продано
№40
1к41
продано
4
№21
2к58,9
продано
№22
3к70,7
продано
№23
1к37,5
продано
№24
Ст21,8
продано
№25
-14,6%№26Ст27,2
продано
Ст22,4
3,53 млн
продано
-13,5%№271к36,1
5,77 млн
продано
№28
3к77,3
продано
№29
-13,5%№301к31,4
продано
1к41
6,56 млн
продано
3
-19,9%№11
2к59,1
6,76 млн
продано
№12
3к70,8
продано
№13
1к37,5
продано
№14
-15%№15Ст21,8
продано
Ст27,4
4,19 млн
продано
-14,6%№16Ст22,5
3,55 млн
продано
№17
1к36,1
продано
№18
3к77,1
продано
№19
1к31,6
продано
№20
1к41,2
продано
2
№1
2к59,1
продано
№2
3к71
продано
№3
-14,8%№41к37,6
продано
Ст21,8
3,4 млн
продано
-14%№5Ст27,4
4,19 млн
продано
-14,8%№6Ст22,4
3,49 млн
продано
№7
-21,1%№81к36,1
продано
3к77,1
8,21 млн
продано
№9
1к31,5
продано
№10
1к41,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 54 свободных из 160
Свободна
8 189 850 ₽10 381 500 ₽−21,1%
До конца скидки
14 дн 08:07:41106 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 60 478 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 637 970 ₽ · 20 %
Срок30 лет
60 478 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,55 млн ₽ · с 16-го года до 73 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друзья»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №68 площадью 76,9 м² — на 8-м этаже литера 7 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Кухня 14 м², жилая площадь 41,1 м², балкон 3,5 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 8 189 850 ₽, это 106 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 9 и 2-м этажах, 8,19–8,21 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,19 млн ₽. Всего в ЖК «Друзья» свободно 42 3-комнатных квартир — от 7,77 млн до 9,85 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь76,9 м²
Жилая площадь41,1 м²
Площадь кухни14 м²
Балкон/лоджия3,5 м²
Высота потолков2,9 м
Санузел2 совмещённых
Вид из оконДвор
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 1
Номер квартиры68
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№71
2к59
продано
№72
-12,3%№733к70,7
продано
1к37,4
6 млн
продано
№74
-15,2%№75Ст21,6
продано
Ст27,3
4,12 млн
продано
-14,8%№76Ст22,4
3,49 млн
продано
№77
-21,1%№781к36,2
продано
3к76,9
8,19 млн
продано
№79
1к31,5
продано
№80
1к40,9
продано
8
-19,9%№61
2к59,2
6,77 млн
продано
№62
3к70,7
продано
№63
-14,6%№641к37,5
продано
Ст21,8
3,44 млн
продано
№65
Ст27,1
продано
№66
Ст22,5
продано
№67
1к36,1
продано
-21,1%№68
3к76,9
8,19 млн
продано
№69
-16,6%№701к31,4
продано
1к41
5,47 млн
продано
7
-19,9%№51
2к59,2
6,77 млн
продано
№52
3к70,7
продано
№53
1к37,4
продано
№54
-15%№55Ст21,8
продано
Ст27,3
4,18 млн
продано
-14,6%№56Ст22,4
3,53 млн
продано
№57
1к36,1
продано
№58
3к76,8
продано
№59
1к31,4
продано
№60
1к41
продано
6
№41
2к58,9
продано
№42
3к70,9
продано
№43
1к37,6
продано
№44
Ст21,7
продано
№45
Ст27,2
продано
№46
Ст22,4
продано
№47
1к36
продано
№48
3к77,2
продано
№49
-13,5%№501к31,6
продано
1к41,1
6,58 млн
продано
5
№31
2к58,8
продано
№32
3к71
продано
№33
1к37,5
продано
№34
Ст21,7
продано
№35
Ст27,2
продано
№36
Ст22,5
продано
№37
1к36,1
продано
№38
3к76,9
продано
№39
1к31,3
продано
№40
1к41
продано
4
№21
2к58,9
продано
№22
3к70,7
продано
№23
1к37,5
продано
№24
Ст21,8
продано
№25
-14,6%№26Ст27,2
продано
Ст22,4
3,53 млн
продано
-13,5%№271к36,1
5,77 млн
продано
№28
3к77,3
продано
№29
-13,5%№301к31,4
продано
1к41
6,56 млн
продано
3
-19,9%№11
2к59,1
6,76 млн
продано
№12
3к70,8
продано
№13
1к37,5
продано
№14
-15%№15Ст21,8
продано
Ст27,4
4,19 млн
продано
-14,6%№16Ст22,5
3,55 млн
продано
№17
1к36,1
продано
№18
3к77,1
продано
№19
1к31,6
продано
№20
1к41,2
продано
2
№1
2к59,1
продано
№2
3к71
продано
№3
-14,8%№41к37,6
продано
Ст21,8
3,4 млн
продано
-14%№5Ст27,4
4,19 млн
продано
-14,8%№6Ст22,4
3,49 млн
продано
№7
-21,1%№81к36,1
продано
3к77,1
8,21 млн
продано
№9
1к31,5
продано
№10
1к41,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере54 из 160
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 8,19–8,21 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №78сданта же цена8 189 850 ₽8 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №68сданэта квартира8 189 850 ₽
2 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №8сдан+21 300 ₽8 211 150 ₽Та же площадь 76,9 м², другая планировка 1 квартира от 8,19 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №133сданта же цена8 189 850 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
60 478 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 637 970 ₽ (20 %) · кредит 6,55 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 552 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 552 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 73 077 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №68 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 68,2 м² · 6 этаж
8 186 400 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 3 тыс. ₽
3-комн. квартира 78 м² · 5 этаж
8 185 800 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 4 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,6 м² · 7 этаж
8 196 200 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 6 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,3 м² · 24 этаж
8 246 700 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дороже на 57 тыс. ₽
3-комн. квартира 70,4 м² · 2 этаж
8 125 425 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 64 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,2 м² · 2 этаж
8 358 828 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 169 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №68 в ЖК «Друзья»?
8 189 850 ₽ — 106 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,19 млн до 8,21 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 60 478 ₽ в месяц, с двумя — 48 075 ₽, с тремя — 39 282 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 9 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,01 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.