3-комнатная квартира №18 площадью 81,2 м² — на 4-м этаже литера 5 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Кухня 16,8 м², жилая площадь 39,1 м², балкон 11,6 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 8 642 475 ₽, это 106 434 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 7, 5 и 2-м этажах, 8,65–8,67 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Всего в ЖК «Друзья» свободно 42 3-комнатных квартир — от 7,77 млн до 9,85 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь81,2 м²

Жилая площадь39,1 м²

Площадь кухни16,8 м²

Балкон/лоджия11,6 м²

Высота потолков2,9 м

Санузел2 раздельных

Вид из оконДвор

Этаж4 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1

Номер квартиры18

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№44

2к52,8

продано

№46

1к35

продано

№37

Ст22,9

продано

№40

1к35,1

продано

№41

1к37,7

продано

№31

Ст23,1

продано

№34

1к35,1

продано

№35

1к37,8

продано

№25

Ст23

продано

№26

2к52,4

продано

№28

1к35,2

продано

№19

Ст22,9

продано

№22

1к35,1

продано

№13

Ст22,9

продано

№14

2к52,5

продано

№16

1к35

продано

-21,1%№18

3к81,2

8,64 млн

продано

№7

Ст22,9

продано

№8

2к52,5

продано

№9

3к80,4

продано

№10

1к35

продано

№11

1к37,8

продано

№12

3к81,1

продано

№2

2к52,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 5

Сдачадом сдан

Свободно в литере24 из 152

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 8,64–8,67 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №48сдан+31 950 ₽8 674 425 ₽8 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №42сдан+10 650 ₽8 653 125 ₽7 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №36сдан+31 950 ₽8 674 425 ₽5 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №24сдан+21 300 ₽8 663 775 ₽

4 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №18сданэта квартира8 642 475 ₽

2 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №6сдан+10 650 ₽8 653 125 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

65 611 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 728 495 ₽ (20 %) · кредит 6,91 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 914 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 78 210 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №18 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Друзья»

Жилой комплекс

ЖК «Друзья»

г. Краснодар ул. Западный обход · Западный обход

7 литеровдо 9 этажей163 квартиры в продаже89% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №18 в ЖК «Друзья»?+

8 642 475 ₽ — 106 434 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,64 млн до 8,67 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 65 611 ₽ в месяц, с двумя — 50 732 ₽, с тремя — 41 453 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 5 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 5 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,51 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 81,2 м² · №18

8 642 475 ₽

Свободна · 4 этаж из 9 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 728 495 ₽ · 20 %

Срок30 лет

65 611 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,91 млн ₽ · с 16-го года до 78 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 81,2 м² в ЖК «Друзья»№18 · Литер 5 · подъезд 1 · 4 этаж из 9 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Друзья»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята