Квартира-студия №684 площадью 28,4 м² — на 27-м этаже литера 3 ЖК «Донской Арбат» (Ростов-на-Дону). Кухня 4,5 м², жилая площадь 10,3 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.

Цена 4 288 400 ₽, это 151 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 17 квартирах — на 30, 29, 28, 26, 25, 24, 23, 22, 21, 18, 17, 15, 14, 13, 11, 9 и 5-м этажах, 4,3–6,34 млн ₽; эта — самая доступная из 18. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,21 млн ₽. Всего в ЖК «Донской Арбат» свободно 149 студий — от 4,1 млн до 6,34 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь28,4 м²

Жилая площадь10,3 м²

Площадь кухни4,5 м²

Высота потолков2,7 м

Санузел1 совмещённый

Вид из оконДвор

Этаж27 этаж из 31

Литер, подъездЛитер 3, подъезд 2

Номер квартиры684

ОтделкаЧерновая

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию14.01.2026

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№731

1к39,1

продано

№732

Ст28,5

продано

№733

1к39,3

продано

№734

Ст24,1

продано

№735

2к51,4

продано

№739

Ст23,7

продано

№741

Ст22,5

продано

№742

1к36,5

продано

№722

Ст24,2

продано

№724

3к76,2

продано

№725

3к76,2

продано

№727

Ст23,7

продано

№728

1к36

продано

№729

Ст22,5

продано

№730

1к36,5

продано

№710

Ст24,1

продано

№712

3к76,2

продано

№715

Ст23,7

продано

№716

1к36

продано

№717

Ст22,5

продано

№718

1к36,5

продано

№698

Ст24,1

продано

№703

Ст23,7

продано

№704

1к36

продано

№705

Ст22,5

продано

№706

1к36,5

продано

-31,7%№684

Ст28,4

4,29 млн

продано

№686

Ст24,1

продано

№691

Ст23,7

продано

№692

1к36

продано

№693

Ст22,5

продано

№694

1к36,5

продано

№674

Ст24,3

продано

№679

Ст23,9

продано

№680

1к36,2

продано

№681

Ст22,6

продано

№682

1к36,8

продано

№662

Ст24,3

продано

№663

2к51,6

продано

№667

Ст24,1

продано

№668

1к36,2

продано

№669

Ст22,6

продано

№670

1к36,8

продано

№650

Ст24,3

продано

№655

Ст23,9

продано

№656

1к36,2

продано

№657

Ст22,6

продано

№658

1к36,8

продано

№638

Ст24,3

продано

№643

Ст23,9

продано

№644

1к36,2

продано

№645

Ст22,6

продано

№646

1к36,8

продано

№626

Ст24,3

продано

№631

Ст23,9

продано

№632

1к36,2

продано

№633

Ст22,6

продано

№634

1к36,8

продано

№614

Ст24,3

продано

№615

2к51,6

продано

№619

Ст23,9

продано

№620

1к36,2

продано

№621

Ст22,6

продано

№622

1к36,8

продано

№600

Ст28,7

продано

№602

Ст24,3

продано

№607

Ст23,9

продано

№608

1к36,2

продано

№609

Ст22,6

продано

№610

1к36,8

продано

№588

Ст28,7

продано

№590

Ст24,3

продано

№591

2к51,6

продано

№595

Ст23,9

продано

№596

1к36,2

продано

№597

Ст22,6

продано

№598

1к36,8

продано

№578

Ст24,3

продано

№583

Ст23,9

продано

№584

1к36,2

продано

№585

Ст22,6

продано

№586

1к36,8

продано

№566

Ст24,3

продано

№567

2к51,6

продано

№570

2к51,7

продано

№571

Ст23,9

продано

№572

1к36,2

продано

№573

Ст22,6

продано

№574

1к36,8

продано

№552

Ст28,7

продано

№554

Ст24,3

продано

№555

2к51,6

продано

№559

Ст23,9

продано

№560

1к36,2

продано

№561

Ст22,6

продано

№562

1к36,8

продано

№541

1к39,7

продано

№542

Ст24,3

продано

№543

2к51,6

продано

№546

2к51,7

продано

№547

Ст23,9

продано

№548

1к36,2

продано

№549

Ст22,6

продано

№550

1к36,8

продано

№530

Ст24,3

продано

№531

2к51,6

продано

№534

2к51,7

продано

№535

Ст23,9

продано

№536

1к36,2

продано

№537

Ст22,6

продано

№538

1к36,8

продано

№515

1к39,4

продано

№518

Ст24,3

продано

№519

2к51,6

продано

№522

2к51,7

продано

№523

Ст23,9

продано

№524

1к36,2

продано

№525

Ст22,6

продано

№526

1к36,8

продано

№503

1к39,4

продано

№504

Ст28,7

продано

№505

1к39,5

продано

№506

Ст24,3

продано

№507

2к51,6

продано

№510

2к51,7

продано

№511

Ст23,9

продано

№512

1к36,1

продано

№513

Ст22,6

продано

№514

1к36,8

продано

№493

1к39,5

продано

№494

Ст24,3

продано

№495

2к51,6

продано

№498

2к51,7

продано

№499

Ст23,9

продано

№500

1к36,1

продано

№501

Ст22,6

продано

№502

1к36,8

продано

№479

1к39,4

продано

№480

Ст28,7

продано

№481

1к39,5

продано

№482

Ст24,3

продано

№483

2к51,6

продано

№486

2к51,7

продано

№487

Ст23,9

продано

№488

1к36,2

продано

№489

Ст22,6

продано

№490

1к36,8

продано

№467

1к39,4

продано

№469

1к39,7

продано

№470

Ст24,3

продано

№471

2к51,6

продано

№474

2к51,7

продано

№475

Ст23,9

продано

№476

1к36,2

продано

№477

Ст22,6

продано

№478

1к36,7

продано

№455

1к39,3

продано

№456

Ст29

продано

№457

1к39,7

продано

№458

Ст24,3

продано

№459

2к51,6

продано

№460

3к76,3

продано

№462

2к51,7

продано

№463

Ст23,9

продано

№464

1к36,2

продано

№465

Ст22,6

продано

№466

1к36,7

продано

№443

1к39,4

продано

№444

Ст28,7

продано

№445

1к39,7

продано

№446

Ст24,3

продано

№447

2к51,6

продано

№450

2к51,7

продано

№451

Ст23,9

продано

№452

1к36,2

продано

№454

1к36,7

продано

№431

1к39,4

продано

№433

1к39,7

продано

№434

Ст24,3

продано

№435

2к51,6

продано

№438

2к51,7

продано

№439

Ст23,9

продано

№440

1к36,2

продано

№441

Ст22,6

продано

№442

1к36,7

продано

№419

1к39,4

продано

№421

1к39,7

продано

№422

Ст24,3

продано

№423

2к52,2

продано

№424

3к76,3

продано

№425

3к76,4

продано

№426

2к51,7

продано

№427

Ст23,9

продано

№428

1к36,2

продано

№429

Ст22,6

продано

№430

1к36,7

продано

№407

1к39,4

продано

№408

Ст28,7

продано

№409

1к39,7

продано

№410

Ст24,3

продано

№411

2к51,6

продано

№413

3к76,4

продано

№414

2к51,7

продано

№415

Ст23,9

продано

№416

1к36,2

продано

№417

Ст22,6

продано

№418

1к36,7

продано

№395

1к39,4

продано

№396

Ст28,7

продано

№397

1к39,7

продано

№398

Ст24,3

продано

№399

2к51,6

продано

№401

3к76,4

продано

№402

2к51,7

продано

№403

Ст23,9

продано

№404

1к36,2

продано

№405

Ст22,6

продано

№406

1к36,8

продано

№383

1к39,4

продано

№384

Ст28,7

продано

№385

1к39,7

продано

№386

Ст24,3

продано

№387

2к51,6

продано

№390

2к51,7

продано

№391

Ст23,9

продано

№392

1к36,2

продано

№393

Ст22,6

продано

№394

1к36,8

продано

№372

Ст25,4

продано

№374

Ст23,2

продано

№375

2к50

продано

№376

3к73,3

продано

№377

3к73,9

продано

№378

2к50,1

продано

№379

Ст23,3

продано

№380

1к35,2

продано

№381

Ст20,9

продано

№382

1к36,1

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 3

Сдачадом сдан

Свободно в литере284 из 742

Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 18 квартир по 4,29–6,34 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

30 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №720сдан+15 100 ₽4 303 500 ₽29 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №708сдан+15 100 ₽4 303 500 ₽28 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №696сдан+15 100 ₽4 303 500 ₽

27 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №684сданэта квартира4 288 400 ₽

Та же площадь 28,4 м², другая планировка 12 квартир от 4,21 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

5 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №474 кв. 2026−78 425 ₽4 209 975 ₽

4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №354 кв. 2026−78 425 ₽4 209 975 ₽

3 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №234 кв. 2026−78 425 ₽4 209 975 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №114 кв. 2026−78 425 ₽4 209 975 ₽

7 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №714 кв. 2026−78 425 ₽4 209 975 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №2194 кв. 2026−78 425 ₽4 209 975 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

30 107 ₽/месставка до 10 %

Взнос 857 680 ₽ (20 %) · кредит 3,43 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 37 311 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №684 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Донской Арбат»

Жилой комплекс

ЖК «Донской Арбат»

г.Ростов-на-Дону, пр-т Кировский

4 литерадо 31 этажа686 квартир в продаже62% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №684 в ЖК «Донской Арбат»?+

4 288 400 ₽ — 151 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,21 млн до 6,34 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 30 107 ₽ в месяц, с двумя — 25 173 ₽, с тремя — 20 569 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 3 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 17 квартир этой планировки — на 30, 29, 28, 26, 25, 24, 23, 22, 21, 18, 17, 15, 14, 13, 11, 9 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 4,72 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 28,4 м² · №684

4 288 400 ₽

Свободна · 27 этаж из 31 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос857 680 ₽ · 20 %

Срок30 лет

30 107 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,43 млн ₽ · с 16-го года до 37 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 28,4 м² в ЖК «Донской Арбат»№684 · Литер 3 · подъезд 2 · 27 этаж из 31 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Донской Арбат»

Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята