ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 35,9 м² в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»№796 · Корпус 1.1 Секция 7 · подъезд 7 · 3 этаж из 17 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь35,9 м²
Жилая площадь21,2 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 17
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 1.1 Секция 7, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№914
№9152к36,9
продано
3к52,5
7,96 млн
бронь
№916
№9172к35,7
продано
2к51,1
7,88 млн
продано
№918
2к33,2
продано
№919
№9202к33,2
продано
3к67,5
9,86 млн
продано
№9212к57,1
8,86 млн
продано
№922
2к35,9
продано
16
№905
2к36,9
продано
№906
3к52,5
продано
№907
№9082к35,7
продано
2к51,1
7,88 млн
продано
№909
2к33,2
продано
№910
2к33,2
продано
№911
№9123к67,5
продано
2к57,1
8,86 млн
продано
№913
2к35,9
продано
15
№896
2к36,9
продано
№897
3к52,5
продано
№898
№8992к35,7
продано
2к51,1
7,88 млн
продано
№900
2к33,2
продано
№901
№9022к33,2
продано
3к67,5
9,8 млн
продано
№9032к57,1
8,81 млн
продано
№904
2к35,9
продано
14
№887
2к36,9
продано
№888
3к52,5
продано
№889
2к35,7
продано
№890
2к51,1
продано
№891
2к33,2
продано
№892
2к33,2
продано
№893
3к67,5
продано
№894
2к57,1
продано
№895
2к35,9
продано
13
№878
2к36,9
продано
№879
3к53,3
продано
№880
№8812к35,7
продано
2к51,1
7,88 млн
продано
№8822к34,1
5,57 млн
продано
№883
2к33,2
продано
№884
№8853к68,3
продано
2к57,9
8,97 млн
продано
№886
2к35,9
продано
12
№869
2к36,9
продано
№870
3к53,3
продано
№871
2к35,7
продано
№872
2к51,9
продано
№873
2к34,1
продано
№874
2к33,2
продано
№875
3к68,3
продано
№876
2к57,9
продано
№877
2к35,9
продано
11
№860
2к36,9
продано
№861
3к52,5
продано
№862
№8632к36,6
продано
2к51,9
8,15 млн
продано
№8642к33,2
5,42 млн
продано
№8652к33,2
5,42 млн
продано
№8663к67,5
9,8 млн
продано
№8672к57,1
8,81 млн
продано
№868
2к36,8
продано
10
№851
2к36,9
продано
№852
3к52,5
продано
№853
2к36,6
продано
№854
2к51,1
продано
№855
2к34,2
продано
№856
2к33,2
продано
№857
3к68,4
продано
№858
2к58
продано
№859
2к36,8
продано
9
№842
2к37,8
продано
№843
3к53,4
продано
№844
№8452к36,7
продано
2к52
8,17 млн
продано
№8462к34,2
5,6 млн
продано
№8472к33,2
5,42 млн
продано
№8483к68,4
9,9 млн
продано
№8492к58
8,98 млн
продано
№8502к36,9
5,94 млн
продано
8
№833
2к37,8
продано
№834
3к53,4
продано
№835
2к36,7
продано
№836
2к52
продано
№837
2к34,2
продано
№838
2к33,2
продано
№839
3к68,4
продано
№840
2к58
продано
№841
2к36,9
продано
7
№824
2к37,8
продано
№825
3к53,4
продано
№826
2к36,7
продано
№827
2к52
продано
№828
2к34,2
продано
№829
2к33,2
продано
№830
3к68,4
продано
№831
2к58
продано
№832
2к36,9
продано
6
№815
2к37,8
продано
№816
3к53,4
продано
№817
2к36,7
продано
№818
2к52
продано
№819
2к34,2
продано
№820
№8212к33,2
продано
3к68,4
9,74 млн
продано
№822
2к58
продано
№823
2к36,9
продано
5
№806
2к37,8
продано
№807
3к53,4
продано
№808
2к36,7
продано
№809
2к52
продано
№810
2к34,2
продано
№811
2к33,2
продано
№812
3к68,4
продано
№813
2к58
продано
№814
2к36,9
продано
4
№797
2к36,9
продано
№798
3к52,5
продано
№799
2к35,7
продано
№800
2к51,1
продано
№801
2к33,2
продано
№802
№8032к33,2
продано
3к67,5
9,58 млн
продано
№8042к57,1
8,67 млн
продано
№805
2к35,9
продано
3
№788
2к36,9
продано
№789
3к52,5
продано
№790
№7912к35,7
продано
2к51,1
7,76 млн
продано
№792
2к33,2
продано
№793
2к33,2
продано
№794
№7953к67,5
продано
2к57,1
8,67 млн
продано
№796
2к35,9
5,67 млн
продано
2
№779
2к36,9
продано
№780
3к52,5
продано
№781
№7822к35,7
продано
2к51,1
7,76 млн
продано
№783
2к33,2
продано
№784
№7852к33,2
продано
3к67,5
9,63 млн
продано
№7862к57,1
8,67 млн
продано
№787
2к35,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
5 669 751 ₽
157 932 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00
Семейная ипотека — 39 805 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 133 951 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 805 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,54 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №796 площадью 35,9 м² — на 3-м этаже корпуса 1.1 Секция 7 ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» (Ростов-на-Дону). Кухня 14,6 м², жилая площадь 21,2 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 669 751 ₽, это 157 932 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,23 млн ₽. Всего в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» свободно 190 2-комнатных квартир — от 5,42 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь35,9 м²
Жилая площадь21,2 м²
Площадь кухни14,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 17
Литер, подъездКорпус 1.1 Секция 7, подъезд 7
Номер квартиры796
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.1 Секция 7, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№914
№9152к36,9
продано
3к52,5
7,96 млн
бронь
№916
№9172к35,7
продано
2к51,1
7,88 млн
продано
№918
2к33,2
продано
№919
№9202к33,2
продано
3к67,5
9,86 млн
продано
№9212к57,1
8,86 млн
продано
№922
2к35,9
продано
16
№905
2к36,9
продано
№906
3к52,5
продано
№907
№9082к35,7
продано
2к51,1
7,88 млн
продано
№909
2к33,2
продано
№910
2к33,2
продано
№911
№9123к67,5
продано
2к57,1
8,86 млн
продано
№913
2к35,9
продано
15
№896
2к36,9
продано
№897
3к52,5
продано
№898
№8992к35,7
продано
2к51,1
7,88 млн
продано
№900
2к33,2
продано
№901
№9022к33,2
продано
3к67,5
9,8 млн
продано
№9032к57,1
8,81 млн
продано
№904
2к35,9
продано
14
№887
2к36,9
продано
№888
3к52,5
продано
№889
2к35,7
продано
№890
2к51,1
продано
№891
2к33,2
продано
№892
2к33,2
продано
№893
3к67,5
продано
№894
2к57,1
продано
№895
2к35,9
продано
13
№878
2к36,9
продано
№879
3к53,3
продано
№880
№8812к35,7
продано
2к51,1
7,88 млн
продано
№8822к34,1
5,57 млн
продано
№883
2к33,2
продано
№884
№8853к68,3
продано
2к57,9
8,97 млн
продано
№886
2к35,9
продано
12
№869
2к36,9
продано
№870
3к53,3
продано
№871
2к35,7
продано
№872
2к51,9
продано
№873
2к34,1
продано
№874
2к33,2
продано
№875
3к68,3
продано
№876
2к57,9
продано
№877
2к35,9
продано
11
№860
2к36,9
продано
№861
3к52,5
продано
№862
№8632к36,6
продано
2к51,9
8,15 млн
продано
№8642к33,2
5,42 млн
продано
№8652к33,2
5,42 млн
продано
№8663к67,5
9,8 млн
продано
№8672к57,1
8,81 млн
продано
№868
2к36,8
продано
10
№851
2к36,9
продано
№852
3к52,5
продано
№853
2к36,6
продано
№854
2к51,1
продано
№855
2к34,2
продано
№856
2к33,2
продано
№857
3к68,4
продано
№858
2к58
продано
№859
2к36,8
продано
9
№842
2к37,8
продано
№843
3к53,4
продано
№844
№8452к36,7
продано
2к52
8,17 млн
продано
№8462к34,2
5,6 млн
продано
№8472к33,2
5,42 млн
продано
№8483к68,4
9,9 млн
продано
№8492к58
8,98 млн
продано
№8502к36,9
5,94 млн
продано
8
№833
2к37,8
продано
№834
3к53,4
продано
№835
2к36,7
продано
№836
2к52
продано
№837
2к34,2
продано
№838
2к33,2
продано
№839
3к68,4
продано
№840
2к58
продано
№841
2к36,9
продано
7
№824
2к37,8
продано
№825
3к53,4
продано
№826
2к36,7
продано
№827
2к52
продано
№828
2к34,2
продано
№829
2к33,2
продано
№830
3к68,4
продано
№831
2к58
продано
№832
2к36,9
продано
6
№815
2к37,8
продано
№816
3к53,4
продано
№817
2к36,7
продано
№818
2к52
продано
№819
2к34,2
продано
№820
№8212к33,2
продано
3к68,4
9,74 млн
продано
№822
2к58
продано
№823
2к36,9
продано
5
№806
2к37,8
продано
№807
3к53,4
продано
№808
2к36,7
продано
№809
2к52
продано
№810
2к34,2
продано
№811
2к33,2
продано
№812
3к68,4
продано
№813
2к58
продано
№814
2к36,9
продано
4
№797
2к36,9
продано
№798
3к52,5
продано
№799
2к35,7
продано
№800
2к51,1
продано
№801
2к33,2
продано
№802
№8032к33,2
продано
3к67,5
9,58 млн
продано
№8042к57,1
8,67 млн
продано
№805
2к35,9
продано
3
№788
2к36,9
продано
№789
3к52,5
продано
№790
№7912к35,7
продано
2к51,1
7,76 млн
продано
№792
2к33,2
продано
№793
2к33,2
продано
№794
№7953к67,5
продано
2к57,1
8,67 млн
продано
№796
2к35,9
5,67 млн
продано
2
№779
2к36,9
продано
№780
3к52,5
продано
№781
№7822к35,7
продано
2к51,1
7,76 млн
продано
№783
2к33,2
продано
№784
№7852к33,2
продано
3к67,5
9,63 млн
продано
№7862к57,1
8,67 млн
продано
№787
2к35,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаКорпус 1.1 Секция 7, подъезд 7
ЛитерКорпус 1.1 Секция 7
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере31 из 144
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:00
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,9 м², другая планировка 5 квартир от 6,23 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажКорпус 1.1 Секция 3 · подъезд 3 · №3182 кв. 2028+556 746 ₽6 226 497 ₽
2 этажКорпус 1.1 Секция 3 · подъезд 3 · №2732 кв. 2028+556 746 ₽6 226 497 ₽
3 этажКорпус 1.1 Секция 3 · подъезд 3 · №2822 кв. 2028+556 746 ₽6 226 497 ₽
11 этажКорпус 1.1 Секция 3 · подъезд 3 · №3542 кв. 2028+645 302 ₽6 315 053 ₽
13 этажКорпус 1.1 Секция 3 · подъезд 3 · №3722 кв. 2028+645 302 ₽6 315 053 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 805 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 133 951 ₽ (20 %) · кредит 4,54 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 330 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №796 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс
ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
Жилой комплекс
ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
г. Ростов-на-Дону, ул. Пойменная
7 литеровдо 17 этажей370 квартир в продаже53% продано
Все квартиры ЖК и шахматка → Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 36,5 м² · 12 этаж
5 657 500 ₽
ЖК Текучев · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 37,3 м² · 12 этаж
5 600 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 70 тыс. ₽
2-комн. квартира 38,6 м² · 21 этаж
5 597 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 73 тыс. ₽
2-комн. квартира 36,7 м² · 10 этаж
5 776 580 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 107 тыс. ₽
2-комн. квартира 40,6 м² · 16 этаж
5 502 112 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 168 тыс. ₽
2-комн. квартира 38,9 м² · 15 этаж
5 860 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 190 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №796 в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»?
5 669 751 ₽ — 157 932 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,67 млн до 6,32 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 805 ₽ в месяц, с двумя — 33 282 ₽, с тремя — 27 194 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.1 Секция 7 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,24 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.