ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 60,2 м² в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»№391 · Корпус 1.1 Секция 4 · подъезд 4 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь60,2 м²
Жилая площадь35 м²
Площадь кухни17,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 1.1 Секция 4, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№417
3к59,5
продано
№418
Ст20,9
продано
№419
1к30,4
продано
№420
1к30,3
продано
№421
3к60,2
продано
8
№412
3к58,6
продано
№413
Ст20,6
продано
№414
1к30,7
продано
№415
1к30
продано
№416
3к60,2
продано
7
№407
3к58,6
продано
№408
Ст20,9
продано
№409
1к30,4
продано
№410
1к30,3
продано
№411
3к61
продано
6
№402
3к57,6
продано
№403
Ст20,6
продано
№404
1к30,7
продано
№405
1к30
продано
№406
3к61
продано
5
4
№392
3к58,6
продано
№393
Ст20,6
продано
№394
1к30,4
продано
№395
1к30
продано
№396
3к61,1
продано
3
2
№382
3к57,6
продано
№383
Ст20,6
продано
№384
1к30,4
продано
№385
1к30
продано
№386
3к60,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
9 387 182 ₽
155 933 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00
Семейная ипотека — 74 056 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 877 437 ₽ · 20 %
Срок30 лет
74 056 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,51 млн ₽ · с 16-го года до 87 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №391 площадью 60,2 м² — на 3-м этаже корпуса 1.1 Секция 4 ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» (Ростов-на-Дону). Кухня 17,2 м², жилая площадь 35 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 9 387 182 ₽, это 155 933 ₽ за м². Всего в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» свободно 57 3-комнатных квартир — от 8,6 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь60,2 м²
Жилая площадь35 м²
Площадь кухни17,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 1.1 Секция 4, подъезд 4
Номер квартиры391
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 1.1 Секция 4, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№417
3к59,5
продано
№418
Ст20,9
продано
№419
1к30,4
продано
№420
1к30,3
продано
№421
3к60,2
продано
8
№412
3к58,6
продано
№413
Ст20,6
продано
№414
1к30,7
продано
№415
1к30
продано
№416
3к60,2
продано
7
№407
3к58,6
продано
№408
Ст20,9
продано
№409
1к30,4
продано
№410
1к30,3
продано
№411
3к61
продано
6
№402
3к57,6
продано
№403
Ст20,6
продано
№404
1к30,7
продано
№405
1к30
продано
№406
3к61
продано
5
4
№392
3к58,6
продано
№393
Ст20,6
продано
№394
1к30,4
продано
№395
1к30
продано
№396
3к61,1
продано
3
2
№382
3к57,6
продано
№383
Ст20,6
продано
№384
1к30,4
продано
№385
1к30
продано
№386
3к60,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаКорпус 1.1 Секция 4, подъезд 4
ЛитерКорпус 1.1 Секция 4
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере3 из 40
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:00
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
74 056 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 877 437 ₽ (20 %) · кредит 7,51 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,51 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,51 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 86 655 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №391 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс
ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
Жилой комплекс
ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
г. Ростов-на-Дону, ул. Пойменная
7 литеровдо 17 этажей370 квартир в продаже53% продано
Все квартиры ЖК и шахматка → Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 62,1 м² · 4 этаж
9 388 484 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 1 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,4 м² · 15 этаж
9 402 400 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дороже на 15 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,1 м² · 9 этаж
9 363 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 24 тыс. ₽
3-комн. квартира 58,7 м² · 2 этаж
9 597 450 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дороже на 210 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,7 м² · 7 этаж
9 700 000 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дороже на 313 тыс. ₽
3-комн. квартира 60,1 м² · 15 этаж
8 714 500 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дешевле на 673 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №391 в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»?
9 387 182 ₽ — 155 933 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 74 056 ₽ в месяц, с двумя — 55 104 ₽, с тремя — 45 025 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 1.1 Секция 4 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,3 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.