МКР «Догма парк» · Краснодар, Западный обход
3-комнатная квартира 69,9 м² в МКР «Догма парк»№164 · Литер 21 · подъезд 2 · 3 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь69,9 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни16,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж3 этаж из 16
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 21, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№263
№2641к40,5
продано
1к48,9
9,57 млн
продано
№2652к61,1
11,6 млн
продано
№266
1к38,4
продано
№267
1к45,5
продано
№268
3к72,1
продано
№269
2к55,8
продано
№270
Ст21,7
продано
15
№255
1к39,3
продано
№256
1к47,7
продано
№257
2к59,4
продано
№258
1к37,3
продано
№259
1к44,1
продано
№260
3к69,7
продано
№261
2к53,5
продано
№262
Ст21,1
продано
14
№247
1к39,3
продано
№248
№2491к47,7
продано
2к59,4
11,1 млн
продано
№250
1к37,3
продано
№251
1к44,1
продано
№252
3к69,6
продано
№253
2к53,5
продано
№254
Ст21,1
продано
13
№239
№2401к39,3
продано
1к47,7
9,23 млн
продано
№241
2к59,4
продано
№242
1к37,3
продано
№243
1к44,1
продано
№244
№2453к69,6
продано
2к53,5
9,96 млн
продано
№246
Ст21,1
продано
12
№231
1к39,3
продано
№232
1к47,7
продано
№233
2к59,4
продано
№234
1к37,3
продано
№235
1к44,1
продано
№236
3к69,6
продано
№237
2к53,5
продано
№238
Ст21,1
продано
11
№223
1к39,3
продано
№224
№2251к47,7
продано
2к59,4
11,1 млн
продано
№226
1к37,3
продано
№227
1к44,1
продано
№228
3к69,6
продано
№229
2к53,5
продано
№230
Ст21,1
продано
10
№215
1к39,3
продано
№216
1к47,7
продано
№217
2к59,4
продано
№218
1к37,3
продано
№219
1к44,1
продано
№220
3к69,7
продано
№221
2к53,5
продано
№222
Ст21,1
продано
9
№207
1к39,5
продано
№208
1к47,9
продано
№209
2к59,6
продано
№210
1к37,5
продано
№211
1к44,4
продано
№212
3к69,8
продано
№213
2к53,7
продано
№214
Ст21,2
продано
8
№199
1к39,5
продано
№200
1к47,9
продано
№201
2к59,6
продано
№202
1к37,5
продано
№203
1к44,4
продано
№204
3к69,8
продано
№205
2к53,7
продано
№206
Ст21,2
продано
7
№191
1к39,5
продано
№192
1к47,9
продано
№193
2к59,6
продано
№194
1к37,5
продано
№195
1к44,4
продано
№196
3к69,8
продано
№197
2к53,7
продано
№198
Ст21,2
продано
6
№183
1к39,5
продано
№184
№1851к47,9
продано
2к59,6
11,1 млн
продано
№186
1к37,5
продано
№187
1к44,4
продано
№188
3к69,8
продано
№189
2к53,7
продано
№190
Ст21,2
продано
5
№175
1к39,5
продано
№176
1к47,9
продано
№177
2к59,6
продано
№178
1к37,5
продано
№179
1к44,4
продано
№180
3к69,8
продано
№181
2к53,7
продано
№182
Ст21,2
продано
4
№167
1к39,5
продано
№168
1к47,9
продано
№169
2к59,6
продано
№170
1к37,5
продано
№171
1к44,4
продано
№172
3к69,8
продано
№173
2к53,7
продано
№174
Ст21,2
продано
3
№159
1к39,5
продано
№160
1к47,9
продано
№161
2к59,6
продано
№162
1к37,5
продано
№163
1к44,4
продано
№164
3к69,9
11,8 млн
продано
№165
2к53,7
продано
№166
Ст21,2
продано
2
№151
1к39,8
продано
№152
-27%№1531к48,4
продано
2к60,1
8,13 млн
продано
№154
1к37,9
продано
№155
1к45
продано
№156
3к70,5
продано
№157
2к54,1
продано
№158
Ст21,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 21 · сдача 4 кв. 2026 · 28 свободных из 270
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 785 140 ₽
168 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 24.09.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 101 250 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 357 028 ₽ · 20 %
Срок30 лет
101 250 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,43 млн ₽ · с 16-го года до 114 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Догма парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №164 площадью 69,9 м² — на 3-м этаже литера 21 МКР «Догма парк» (Краснодар, Западный обход). Кухня 16,7 м², жилая площадь 36,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 11 785 140 ₽, это 168 600 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,4 млн ₽. Всего в МКР «Догма парк» свободно 251 3-комнатных квартир — от 8,43 млн до 12,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь69,9 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни16,7 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг, запад, восток
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 21, подъезд 2
Номер квартиры164
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№263
№2641к40,5
продано
1к48,9
9,57 млн
продано
№2652к61,1
11,6 млн
продано
№266
1к38,4
продано
№267
1к45,5
продано
№268
3к72,1
продано
№269
2к55,8
продано
№270
Ст21,7
продано
15
№255
1к39,3
продано
№256
1к47,7
продано
№257
2к59,4
продано
№258
1к37,3
продано
№259
1к44,1
продано
№260
3к69,7
продано
№261
2к53,5
продано
№262
Ст21,1
продано
14
№247
1к39,3
продано
№248
№2491к47,7
продано
2к59,4
11,1 млн
продано
№250
1к37,3
продано
№251
1к44,1
продано
№252
3к69,6
продано
№253
2к53,5
продано
№254
Ст21,1
продано
13
№239
№2401к39,3
продано
1к47,7
9,23 млн
продано
№241
2к59,4
продано
№242
1к37,3
продано
№243
1к44,1
продано
№244
№2453к69,6
продано
2к53,5
9,96 млн
продано
№246
Ст21,1
продано
12
№231
1к39,3
продано
№232
1к47,7
продано
№233
2к59,4
продано
№234
1к37,3
продано
№235
1к44,1
продано
№236
3к69,6
продано
№237
2к53,5
продано
№238
Ст21,1
продано
11
№223
1к39,3
продано
№224
№2251к47,7
продано
2к59,4
11,1 млн
продано
№226
1к37,3
продано
№227
1к44,1
продано
№228
3к69,6
продано
№229
2к53,5
продано
№230
Ст21,1
продано
10
№215
1к39,3
продано
№216
1к47,7
продано
№217
2к59,4
продано
№218
1к37,3
продано
№219
1к44,1
продано
№220
3к69,7
продано
№221
2к53,5
продано
№222
Ст21,1
продано
9
№207
1к39,5
продано
№208
1к47,9
продано
№209
2к59,6
продано
№210
1к37,5
продано
№211
1к44,4
продано
№212
3к69,8
продано
№213
2к53,7
продано
№214
Ст21,2
продано
8
№199
1к39,5
продано
№200
1к47,9
продано
№201
2к59,6
продано
№202
1к37,5
продано
№203
1к44,4
продано
№204
3к69,8
продано
№205
2к53,7
продано
№206
Ст21,2
продано
7
№191
1к39,5
продано
№192
1к47,9
продано
№193
2к59,6
продано
№194
1к37,5
продано
№195
1к44,4
продано
№196
3к69,8
продано
№197
2к53,7
продано
№198
Ст21,2
продано
6
№183
1к39,5
продано
№184
№1851к47,9
продано
2к59,6
11,1 млн
продано
№186
1к37,5
продано
№187
1к44,4
продано
№188
3к69,8
продано
№189
2к53,7
продано
№190
Ст21,2
продано
5
№175
1к39,5
продано
№176
1к47,9
продано
№177
2к59,6
продано
№178
1к37,5
продано
№179
1к44,4
продано
№180
3к69,8
продано
№181
2к53,7
продано
№182
Ст21,2
продано
4
№167
1к39,5
продано
№168
1к47,9
продано
№169
2к59,6
продано
№170
1к37,5
продано
№171
1к44,4
продано
№172
3к69,8
продано
№173
2к53,7
продано
№174
Ст21,2
продано
3
№159
1к39,5
продано
№160
1к47,9
продано
№161
2к59,6
продано
№162
1к37,5
продано
№163
1к44,4
продано
№164
3к69,9
11,8 млн
продано
№165
2к53,7
продано
№166
Ст21,2
продано
2
№151
1к39,8
продано
№152
-27%№1531к48,4
продано
2к60,1
8,13 млн
продано
№154
1к37,9
продано
№155
1к45
продано
№156
3к70,5
продано
№157
2к54,1
продано
№158
Ст21,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 21, подъезд 2
ЛитерЛитер 21
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере28 из 270
Шахматка проверена24.09.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 69,9 м², другая планировка 8 квартир от 11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 36 · подъезд 1 · №192 кв. 2027−419 400 ₽11 365 740 ₽
4 этажЛитер 36 · подъезд 3 · №2922 кв. 2027−419 400 ₽11 365 740 ₽
5 этажЛитер 36 · подъезд 3 · №3002 кв. 2027−412 410 ₽11 372 730 ₽
6 этажЛитер 36 · подъезд 1 · №352 кв. 2027−405 420 ₽11 379 720 ₽
6 этажЛитер 36 · подъезд 3 · №3082 кв. 2027−405 420 ₽11 379 720 ₽
7 этажЛитер 36 · подъезд 3 · №3162 кв. 2027−384 450 ₽11 400 690 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
101 250 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 357 028 ₽ (20 %) · кредит 9,43 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,43 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,43 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 113 849 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №164 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,4 м² · 12 этаж
11 788 040 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 3 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 2 этаж
11 742 600 ₽
ЖК Мегасити · дом сдан
дешевле на 43 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,3 м² · 2 этаж
11 953 350 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 168 тыс. ₽
3-комн. квартира 66,5 м² · 18 этаж
11 594 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 191 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,3 м² · 2 этаж
11 509 663 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 275 тыс. ₽
3-комн. квартира 67,6 м² · 5 этаж
12 252 500 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 467 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №164 в МКР «Догма парк»?
11 785 140 ₽ — 168 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 24.09.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,4 млн до 11,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 101 250 ₽ в месяц, с двумя — 78 946 ₽, с тремя — 56 526 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 21 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.