ЖК «Ботаника» · Краснодар
2-комнатная квартира 57,1 м² в ЖК «Ботаника»№96 · Литер 1.1 · подъезд 2 · 17 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№97
2к55
продано
№98
1к34
продано
№99
1к33,2
продано
№100
2к57,1
продано
17
16
15
13
12
№73
2к55
продано
№74
1к34
продано
№75
1к33,2
продано
№76
2к57,1
продано
11
№69
2к55,2
продано
№70
1к34,1
продано
№71
1к33,3
продано
№72
2к57,3
продано
10
№65
2к55,2
продано
№66
1к34,1
продано
№67
1к33,3
продано
№68
2к57,3
продано
9
№61
2к55,2
продано
№62
1к34,1
продано
№63
1к33,3
продано
№64
2к57,3
продано
8
№57
2к55,2
продано
№58
1к34,1
продано
№59
1к33,3
продано
№60
2к57,3
продано
7
№53
2к55,2
продано
№54
1к34,1
продано
№55
1к33,3
продано
№56
2к57,3
продано
6
№49
2к55,2
продано
№50
1к34,1
продано
№51
1к33,3
продано
№52
2к57,3
продано
5
№45
2к55,2
продано
№46
1к34,1
продано
№47
1к33,3
продано
№48
2к57,3
продано
4
№41
2к55,2
продано
№42
1к34,1
продано
№43
1к33,3
продано
№44
2к57,3
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 1 кв. 2027 · 274 свободных из 565
Свободна
8 622 100 ₽
151 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 9 707 000 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 10 049 600 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 65 379 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 724 420 ₽ · 20 %
Срок30 лет
65 379 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,9 млн ₽ · с 16-го года до 78 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Ботаника»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №96 площадью 57,1 м² — на 17-м этаже литера 1.1 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 8 622 100 ₽, это 151 000 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,57 млн ₽. Всего в ЖК «Ботаника» свободно 83 2-комнатных квартир — от 8,06 млн до 10,2 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж17 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 2
Номер квартиры96
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№97
2к55
продано
№98
1к34
продано
№99
1к33,2
продано
№100
2к57,1
продано
17
16
15
13
12
№73
2к55
продано
№74
1к34
продано
№75
1к33,2
продано
№76
2к57,1
продано
11
№69
2к55,2
продано
№70
1к34,1
продано
№71
1к33,3
продано
№72
2к57,3
продано
10
№65
2к55,2
продано
№66
1к34,1
продано
№67
1к33,3
продано
№68
2к57,3
продано
9
№61
2к55,2
продано
№62
1к34,1
продано
№63
1к33,3
продано
№64
2к57,3
продано
8
№57
2к55,2
продано
№58
1к34,1
продано
№59
1к33,3
продано
№60
2к57,3
продано
7
№53
2к55,2
продано
№54
1к34,1
продано
№55
1к33,3
продано
№56
2к57,3
продано
6
№49
2к55,2
продано
№50
1к34,1
продано
№51
1к33,3
продано
№52
2к57,3
продано
5
№45
2к55,2
продано
№46
1к34,1
продано
№47
1к33,3
продано
№48
2к57,3
продано
4
№41
2к55,2
продано
№42
1к34,1
продано
№43
1к33,3
продано
№44
2к57,3
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере274 из 565
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 57,1 м², другая планировка 2 квартиры от 8,57 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
65 379 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 724 420 ₽ (20 %) · кредит 6,9 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 898 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 898 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 77 979 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №96 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,9 м² · 2 этаж
8 619 300 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,9 м² · 1 этаж
8 633 600 ₽
ЖК Родной дом · дом сдан
дороже на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,5 м² · 18 этаж
8 673 930 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 52 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,2 м² · 18 этаж
8 525 853 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 96 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 2 этаж
8 523 393 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 99 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,1 м² · 2 этаж
7 479 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 1,14 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №96 в ЖК «Ботаника»?
8 622 100 ₽ — 151 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,57 млн до 8,62 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 65 379 ₽ в месяц, с двумя — 50 613 ₽, с тремя — 41 355 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,48 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.