ЖК «Бауинвест» · Краснодар, Восточно-Кругликовский район
2-комнатная квартира 61,7 м² в ЖК «Бауинвест»№276 · Литер 5.1 · подъезд 3 · 1 этаж из 21 · дом сдан
УвеличитьЛитер 5.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№387
1к43,7
продано
№388
1к45,4
продано
№389
1к37
продано
№390
1к37
продано
№391
3к78,7
продано
№392
2к61,3
продано
20
№381
1к43,7
продано
№382
1к45,4
продано
№383
1к37
продано
№384
1к37
продано
№385
3к78,7
продано
№386
2к61,3
продано
19
№375
1к43,7
продано
№376
1к45,4
продано
№377
1к37
продано
№378
1к37
продано
№379
3к78,7
продано
№380
2к61,3
продано
18
№369
1к43,7
продано
№370
1к45,4
продано
№371
1к37
продано
№372
1к37
продано
№373
3к78,7
продано
№374
2к61,3
продано
17
№363
1к43,7
продано
№364
1к45,4
продано
№365
1к37
продано
№366
1к37
продано
№367
3к78,7
продано
№368
2к61,3
продано
16
№357
1к43,7
продано
№358
1к45,4
продано
№359
1к37
продано
№360
1к37
продано
№361
3к78,7
продано
№362
2к61,3
продано
15
№351
1к43,5
продано
№352
1к45,2
продано
№353
1к36,6
продано
№354
1к36,6
продано
№355
3к76,5
продано
№356
2к61,2
продано
14
№345
1к43,5
продано
№346
1к45,2
продано
№347
1к36,6
продано
№348
1к36,6
продано
№349
3к76,5
продано
№350
2к61,2
продано
13
№339
1к43,5
продано
№340
1к45,2
продано
№341
1к36,6
продано
№342
1к36,6
продано
№343
3к76,5
продано
№344
2к61,2
продано
12
№333
1к43,7
продано
№334
1к45,3
продано
№335
1к36,8
продано
№336
1к36,8
продано
№337
3к76,5
продано
№338
2к61,3
продано
11
№327
1к43,7
продано
№328
1к45,3
продано
№329
1к36,8
продано
№330
1к36,8
продано
№331
3к76,5
продано
№332
2к61,3
продано
10
№321
1к43,7
продано
№322
1к45,3
продано
№323
1к36,8
продано
№324
1к36,8
продано
№325
3к76,5
продано
№326
2к61,3
продано
9
№315
1к43,6
продано
№316
1к45
продано
№317
1к36,6
продано
№318
1к36,6
продано
№319
3к76,1
продано
№320
2к61,1
продано
8
№309
1к43,6
продано
№310
1к45
продано
№311
1к36,6
продано
№312
1к36,6
продано
№313
3к76,1
продано
№314
2к61,1
продано
7
№303
1к43,6
продано
№304
1к45
продано
№305
1к36,6
продано
№306
1к36,6
продано
№307
3к76,1
продано
№308
2к61,1
продано
6
№297
1к43,6
продано
№298
1к45
продано
№299
1к36,6
продано
№300
1к36,6
продано
№301
3к76,1
продано
№302
2к61,1
продано
5
№292
3к89,5
продано
№293
1к36,6
продано
№294
1к36,6
продано
№295
3к76,1
продано
№296
2к61,1
продано
4
№287
3к89,5
продано
№288
1к36,6
продано
№289
1к36,6
продано
№290
3к76,1
продано
№291
2к61,1
продано
3
№282
3к89,5
продано
№283
1к36,6
продано
№284
1к36,6
продано
№285
3к76,1
продано
№286
2к61,1
продано
2
№277
3к89,5
продано
№278
1к36,6
продано
№279
1к36,6
продано
№280
3к76,1
продано
№281
2к61,1
продано
1
№272
2к73,6
продано
№273
1к37,1
продано
№274
1к37,1
продано
№275
3к76,9
продано
№276
2к61,7
9,49 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5.1 · дом сдан · 1 свободных из 392
Свободна
9 486 856 ₽
153 758 ₽/м²
Цена и статус проверены 26.06.2026 в 09:22
Семейная ипотека — 75 186 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 897 372 ₽ · 20 %
Срок30 лет
75 186 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,59 млн ₽ · с 16-го года до 88 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Бауинвест»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №276 площадью 61,7 м² — на 1-м этаже литера 5.1 ЖК «Бауинвест» (Краснодар, Восточно-Кругликовский район). Потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 9 486 856 ₽, это 153 758 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,2 млн ₽. Всего в ЖК «Бауинвест» свободно 10 2-комнатных квартир — от 7,88 млн до 9,56 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь61,7 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж1 этаж из 21
Литер, подъездЛитер 5.1, подъезд 3
Номер квартиры276
ОтделкаПредчистовая
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№387
1к43,7
продано
№388
1к45,4
продано
№389
1к37
продано
№390
1к37
продано
№391
3к78,7
продано
№392
2к61,3
продано
20
№381
1к43,7
продано
№382
1к45,4
продано
№383
1к37
продано
№384
1к37
продано
№385
3к78,7
продано
№386
2к61,3
продано
19
№375
1к43,7
продано
№376
1к45,4
продано
№377
1к37
продано
№378
1к37
продано
№379
3к78,7
продано
№380
2к61,3
продано
18
№369
1к43,7
продано
№370
1к45,4
продано
№371
1к37
продано
№372
1к37
продано
№373
3к78,7
продано
№374
2к61,3
продано
17
№363
1к43,7
продано
№364
1к45,4
продано
№365
1к37
продано
№366
1к37
продано
№367
3к78,7
продано
№368
2к61,3
продано
16
№357
1к43,7
продано
№358
1к45,4
продано
№359
1к37
продано
№360
1к37
продано
№361
3к78,7
продано
№362
2к61,3
продано
15
№351
1к43,5
продано
№352
1к45,2
продано
№353
1к36,6
продано
№354
1к36,6
продано
№355
3к76,5
продано
№356
2к61,2
продано
14
№345
1к43,5
продано
№346
1к45,2
продано
№347
1к36,6
продано
№348
1к36,6
продано
№349
3к76,5
продано
№350
2к61,2
продано
13
№339
1к43,5
продано
№340
1к45,2
продано
№341
1к36,6
продано
№342
1к36,6
продано
№343
3к76,5
продано
№344
2к61,2
продано
12
№333
1к43,7
продано
№334
1к45,3
продано
№335
1к36,8
продано
№336
1к36,8
продано
№337
3к76,5
продано
№338
2к61,3
продано
11
№327
1к43,7
продано
№328
1к45,3
продано
№329
1к36,8
продано
№330
1к36,8
продано
№331
3к76,5
продано
№332
2к61,3
продано
10
№321
1к43,7
продано
№322
1к45,3
продано
№323
1к36,8
продано
№324
1к36,8
продано
№325
3к76,5
продано
№326
2к61,3
продано
9
№315
1к43,6
продано
№316
1к45
продано
№317
1к36,6
продано
№318
1к36,6
продано
№319
3к76,1
продано
№320
2к61,1
продано
8
№309
1к43,6
продано
№310
1к45
продано
№311
1к36,6
продано
№312
1к36,6
продано
№313
3к76,1
продано
№314
2к61,1
продано
7
№303
1к43,6
продано
№304
1к45
продано
№305
1к36,6
продано
№306
1к36,6
продано
№307
3к76,1
продано
№308
2к61,1
продано
6
№297
1к43,6
продано
№298
1к45
продано
№299
1к36,6
продано
№300
1к36,6
продано
№301
3к76,1
продано
№302
2к61,1
продано
5
№292
3к89,5
продано
№293
1к36,6
продано
№294
1к36,6
продано
№295
3к76,1
продано
№296
2к61,1
продано
4
№287
3к89,5
продано
№288
1к36,6
продано
№289
1к36,6
продано
№290
3к76,1
продано
№291
2к61,1
продано
3
№282
3к89,5
продано
№283
1к36,6
продано
№284
1к36,6
продано
№285
3к76,1
продано
№286
2к61,1
продано
2
№277
3к89,5
продано
№278
1к36,6
продано
№279
1к36,6
продано
№280
3к76,1
продано
№281
2к61,1
продано
1
№272
2к73,6
продано
№273
1к37,1
продано
№274
1к37,1
продано
№275
3к76,9
продано
№276
2к61,7
9,49 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере1 из 392
Шахматка проверена26.06.2026 в 09:22
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 61,7 м², другая планировка 1 квартира от 9,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №1−286 736 ₽9 200 120 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
75 186 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 897 372 ₽ (20 %) · кредит 7,59 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,59 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,59 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 87 786 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №276 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,3 м² · 9 этаж
9 475 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 20 этаж
9 394 000 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 93 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,5 м² · 3 этаж
9 610 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 123 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,7 м² · 2 этаж
10 458 150 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 971 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,2 м² · 2 этаж
10 790 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 1,3 млн ₽
2-комн. квартира 62,7 м² · 2 этаж
8 119 650 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 1,37 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №276 в ЖК «Бауинвест»?
9 486 856 ₽ — 153 758 ₽ за м². Цена и статус проверены 26.06.2026 в 09:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,2 млн до 9,49 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 75 186 ₽ в месяц, с двумя — 55 689 ₽, с тремя — 45 503 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.