ЖК «Барса» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 51,8 м² в ЖК «Барса»№329 · Литер 3В (с ремонтом) · подъезд 3 · 1 этаж из 15 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь51,8 м²
Жилая площадь51,8 м²
Площадь кухни10,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж1 этаж из 15
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3В (с ремонтом), подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
14
№391
3к85,5
23,9 млн
продано
№392
1к33,8
продано
№393
1к33,3
продано
№394
№3952к49,9
продано
3к84,1
23,6 млн
продано
13
12
№381
3к85,5
23,9 млн
продано
№382
1к33,8
продано
№383
1к33,3
продано
№384
№3852к49,9
продано
3к84,1
23,6 млн
продано
11
10
9
8
№361
3к85,5
23,7 млн
продано
№362
1к33,8
продано
№363
1к33,3
продано
№364
№3652к49,9
продано
3к84,1
23,3 млн
продано
7
6
№351
3к85,5
23,5 млн
продано
№352
1к33,8
продано
№353
1к33,3
продано
№354
№3552к49,9
продано
3к84,1
23,1 млн
продано
5
4
№341
3к85,5
23,5 млн
продано
№342
1к33,8
продано
№343
1к33,3
продано
№344
№3452к49,9
продано
3к84,1
23,1 млн
продано
3
2
№331
3к83,9
23,1 млн
продано
№332
1к33,7
продано
№333
1к33,3
продано
№334
№3352к49,8
продано
3к84,1
23,1 млн
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3В (с ремонтом) · сдача 2 кв. 2027 · 178 свободных из 400
СвободнаС ремонтом от застройщика
13 271 000 ₽
256 197 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 00:35
Семейная ипотека — 118 100 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 654 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
118 100 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,62 млн ₽ · с 16-го года до 131 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Барса»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №329 площадью 51,8 м² — на 1-м этаже литера 3В ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 10,4 м², жилая площадь 51,8 м², потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 13 271 000 ₽, это 256 197 ₽ за м². Всего в ЖК «Барса» свободно 331 2-комнатных квартир — от 10,8 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь51,8 м²
Жилая площадь51,8 м²
Площадь кухни10,4 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж1 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 3В (с ремонтом), подъезд 3
Номер квартиры329
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3В (с ремонтом), подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
14
№391
3к85,5
23,9 млн
продано
№392
1к33,8
продано
№393
1к33,3
продано
№394
№3952к49,9
продано
3к84,1
23,6 млн
продано
13
12
№381
3к85,5
23,9 млн
продано
№382
1к33,8
продано
№383
1к33,3
продано
№384
№3852к49,9
продано
3к84,1
23,6 млн
продано
11
10
9
8
№361
3к85,5
23,7 млн
продано
№362
1к33,8
продано
№363
1к33,3
продано
№364
№3652к49,9
продано
3к84,1
23,3 млн
продано
7
6
№351
3к85,5
23,5 млн
продано
№352
1к33,8
продано
№353
1к33,3
продано
№354
№3552к49,9
продано
3к84,1
23,1 млн
продано
5
4
№341
3к85,5
23,5 млн
продано
№342
1к33,8
продано
№343
1к33,3
продано
№344
№3452к49,9
продано
3к84,1
23,1 млн
продано
3
2
№331
3к83,9
23,1 млн
продано
№332
1к33,7
продано
№333
1к33,3
продано
№334
№3352к49,8
продано
3к84,1
23,1 млн
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3В
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере178 из 400
Шахматка проверена28.10.2026 в 00:35
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
118 100 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 654 200 ₽ (20 %) · кредит 10,62 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,62 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,62 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 130 700 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №329 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 54,9 м² · 2 этаж
12 734 480 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 537 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 1,77 млн ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 18 этаж
11 279 350 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,99 млн ₽
2-комн. квартира 58,7 м² · 2 этаж
10 676 120 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,59 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №329 в ЖК «Барса»?
13 271 000 ₽ — 256 197 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 00:35.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 118 100 ₽ в месяц, с двумя — 95 796 ₽, с тремя — 68 699 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3В — сдача 2 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.