3-комнатная квартира №39 площадью 68,7 м² — на 4-м этаже литера 3В ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 12,3 м², жилая площадь 67,2 м², потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 18 146 000 ₽, это 264 134 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 12-м этаже, 18,5 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Барса» свободно 231 3-комнатных квартир — от 13,8 млн до 27,6 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь68,7 м²

Жилая площадь67,2 м²

Площадь кухни12,3 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Этаж4 этаж из 15

Литер, подъездЛитер 3В (с ремонтом), подъезд 1

Номер квартиры39

ОтделкаРемонт от застройщика

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№180

1к32,2

продано

№181

Ст19,6

продано

№182

3к70,2

продано

№187

2к52,5

продано

№192

1к36,7

продано

№167

1к33,3

продано

№169

3к68,7

продано

№170

2к59

продано

№171

1к32,4

продано

№173

1к33,3

продано

№174

2к51,1

продано

№178

1к36,5

продано

№179

1к36,1

продано

№154

1к32,2

продано

№155

Ст19,6

продано

№156

3к70,2

продано

№157

2к57,5

продано

№160

1к32,2

продано

№161

2к52,5

продано

№165

1к35,9

продано

№166

1к36,7

продано

№141

1к33,3

продано

№142

Ст19,6

продано

№144

2к59

продано

№145

1к32,4

продано

№146

Ст19,6

продано

№147

1к33,3

продано

№148

2к51,1

продано

№151

Ст19,5

продано

№152

1к36,5

продано

№153

1к36,1

продано

№128

1к32,2

продано

№129

Ст19,6

продано

№130

3к70,2

продано

№132

1к33,5

продано

№134

1к32,2

продано

№135

2к52,5

продано

№139

1к35,9

продано

№140

1к36,7

продано

№115

1к33,3

продано

№117

3к68,7

продано

№118

2к59

продано

№119

1к32,4

продано

№121

1к33,3

продано

№122

2к51,1

продано

№123

2к55,1

продано

№125

Ст19,5

продано

№126

1к36,5

продано

№127

1к36,1

продано

№102

1к32,2

продано

№103

Ст19,6

продано

№104

3к70,2

продано

№106

1к33,5

продано

№108

1к32,2

продано

№109

2к52,5

продано

№112

Ст19,5

продано

№113

1к35,9

продано

№114

1к36,7

продано

№89

1к33,3

продано

№91

3к68,7

продано

№92

2к59

продано

№93

1к32,4

продано

№94

Ст19,6

продано

№95

1к33,3

продано

№96

2к51,1

продано

№97

2к55,1

продано

№99

Ст19,5

продано

№100

1к36,5

продано

№101

1к36,1

продано

№76

1к32,2

продано

№77

Ст19,6

продано

№78

3к70,2

продано

№80

1к33,5

продано

№81

Ст19,6

продано

№82

1к32,2

продано

№83

2к52,5

продано

№86

Ст19,5

продано

№87

1к35,9

продано

№88

1к36,7

продано

№63

1к33,3

продано

№64

Ст19,6

продано

№65

3к68,7

продано

№67

1к32,4

продано

№68

Ст19,6

продано

№69

1к33,3

продано

№70

2к51,1

продано

№71

2к55,1

продано

№74

1к36,5

продано

№75

1к36,1

продано

№50

1к32,2

продано

№51

Ст19,6

продано

№52

3к70,2

продано

№54

1к33,5

продано

№55

Ст19,6

продано

№56

1к32,2

продано

№57

2к52,5

продано

№58

2к53,7

продано

№60

Ст19,5

продано

№61

1к35,9

продано

№62

1к36,7

продано

№37

1к33,3

продано

№38

Ст19,6

продано

№39

3к68,7

18,1 млн

продано

№41

1к32,4

продано

№42

Ст19,6

продано

№43

1к33,3

продано

№44

2к51,1

продано

№48

1к36,5

продано

№49

1к36,1

продано

№24

1к32,2

продано

№25

Ст19,6

продано

№28

1к33,5

продано

№30

1к32,2

продано

№31

2к52,5

продано

№34

Ст19,5

продано

№35

1к35,9

продано

№36

1к36,7

продано

№11

1к33,3

продано

№12

Ст19,6

продано

№15

1к32,2

продано

№16

Ст19,6

продано

№17

1к33,2

продано

№18

2к50,9

продано

№21

Ст19,5

продано

№22

1к36,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 3В

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере178 из 400

Шахматка проверена28.10.2026 в 00:35

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 18,1–18,5 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

12 этажЛитер 3В · подъезд 1 · №1432 кв. 2027+364 000 ₽18 510 000 ₽

4 этажЛитер 3В · подъезд 1 · №392 кв. 2027эта квартира18 146 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

173 385 ₽/месставка до 10 %

Взнос 3 629 200 ₽ (20 %) · кредит 14,52 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 185 984 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №39 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Барса»

Жилой комплекс

ЖК «Барса»

г. Новороссийск, ул. М. Ахеджака · Южный район

6 литеровдо 24 этажей935 квартир в продаже51% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №39 в ЖК «Барса»?+

18 146 000 ₽ — 264 134 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 00:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 18,1 млн до 18,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 173 385 ₽ в месяц, с двумя — 151 081 ₽, с тремя — 123 983 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 3В — сдача 2 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 12-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 20 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 68,7 м² · №39

18 146 000 ₽

Свободна · 4 этаж из 15 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос3 629 200 ₽ · 20 %

Срок30 лет

173 385 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 14,52 млн ₽ · с 16-го года до 186 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 68,7 м² в ЖК «Барса»№39 · Литер 3В (с ремонтом) · подъезд 1 · 4 этаж из 15 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Барса»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята