ЖК «Барса» · Новороссийск, Южный район
3-комнатная квартира 85,1 м² в ЖК «Барса»№33 · Литер 3В (с ремонтом) · подъезд 1 · 3 этаж из 15 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь85,1 м²
Жилая площадь82,6 м²
Площадь кухни15,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 15
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3В (с ремонтом), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№180
1к32,2
продано
№181
Ст19,6
продано
№182
№1833к70,2
продано
2к57,5
17,2 млн
продано
№1841к33,5
12,3 млн
продано
№185Ст19,6
10 млн
продано
№1861к32,2
11,8 млн
продано
№187
№1882к52,5
продано
2к53,7
16 млн
продано
№1893к85,1
26,5 млн
продано
№190Ст19,5
9,96 млн
продано
№1911к35,9
13,2 млн
продано
№192
1к36,7
продано
14
№167
№1681к33,3
продано
Ст19,6
9,38 млн
продано
№169
3к68,7
продано
№170
2к59
продано
№171
№1721к32,4
продано
Ст19,6
9,38 млн
продано
№173
1к33,3
продано
№174
№1752к51,1
продано
2к55,1
14,7 млн
продано
№1763к83,9
23,5 млн
продано
№177Ст19,5
9,34 млн
продано
№178
1к36,5
продано
№179
1к36,1
продано
13
№154
1к32,2
продано
№155
Ст19,6
продано
№156
3к70,2
продано
№157
№1582к57,5
продано
1к33,5
11,2 млн
продано
№159Ст19,6
9,38 млн
продано
№160
1к32,2
продано
№161
№1622к52,5
продано
2к53,7
14,3 млн
продано
№1633к85,1
23,8 млн
продано
№164Ст19,5
9,34 млн
продано
№165
1к35,9
продано
№166
1к36,7
продано
12
№141
1к33,3
продано
№142
№143Ст19,6
продано
3к68,7
18,5 млн
продано
№144
2к59
продано
№145
1к32,4
продано
№146
Ст19,6
продано
№147
1к33,3
продано
№148
№1492к51,1
продано
2к55,1
14,7 млн
продано
№1503к83,9
23,5 млн
продано
№151
Ст19,5
продано
№152
1к36,5
продано
№153
1к36,1
продано
11
№128
1к32,2
продано
№129
Ст19,6
продано
№130
№1313к70,2
продано
2к57,5
15,3 млн
продано
№132
№1331к33,5
продано
Ст19,6
9,38 млн
продано
№134
1к32,2
продано
№135
№1362к52,5
продано
2к53,7
14,3 млн
продано
№1373к85,1
23,8 млн
продано
№138Ст19,5
9,34 млн
продано
№139
1к35,9
продано
№140
1к36,7
продано
10
№115
№1161к33,3
продано
Ст19,6
8,97 млн
продано
№117
3к68,7
продано
№118
2к59
продано
№119
№1201к32,4
продано
Ст19,6
8,97 млн
продано
№121
1к33,3
продано
№122
2к51,1
продано
№123
№1242к55,1
продано
3к83,9
23,3 млн
продано
№125
Ст19,5
продано
№126
1к36,5
продано
№127
1к36,1
продано
9
№102
1к32,2
продано
№103
Ст19,6
продано
№104
№1053к70,2
продано
2к57,5
15,2 млн
продано
№106
№1071к33,5
продано
Ст19,6
8,97 млн
продано
№108
1к32,2
продано
№109
№1102к52,5
продано
2к53,7
14,2 млн
продано
№1113к85,1
23,6 млн
продано
№112
Ст19,5
продано
№113
1к35,9
продано
№114
1к36,7
продано
8
№89
№901к33,3
продано
Ст19,6
8,97 млн
продано
№91
3к68,7
продано
№92
2к59
продано
№93
1к32,4
продано
№94
Ст19,6
продано
№95
1к33,3
продано
№96
2к51,1
продано
№97
№982к55,1
продано
3к83,9
23,3 млн
продано
№99
Ст19,5
продано
№100
1к36,5
продано
№101
1к36,1
продано
7
№76
1к32,2
продано
№77
Ст19,6
продано
№78
№793к70,2
продано
2к57,5
15,2 млн
продано
№80
1к33,5
продано
№81
Ст19,6
продано
№82
1к32,2
продано
№83
№842к52,5
продано
2к53,7
14,2 млн
продано
№853к85,1
23,6 млн
продано
№86
Ст19,5
продано
№87
1к35,9
продано
№88
1к36,7
продано
6
№63
1к33,3
продано
№64
Ст19,6
продано
№65
№663к68,7
продано
2к59
15,4 млн
продано
№67
1к32,4
продано
№68
Ст19,6
продано
№69
1к33,3
продано
№70
2к51,1
продано
№71
№722к55,1
продано
3к83,9
23,1 млн
продано
№73Ст19,5
8,87 млн
продано
№74
1к36,5
продано
№75
1к36,1
продано
5
№50
1к32,2
продано
№51
Ст19,6
продано
№52
№533к70,2
продано
2к57,5
15 млн
продано
№54
1к33,5
продано
№55
Ст19,6
продано
№56
1к32,2
продано
№57
2к52,5
продано
№58
№592к53,7
продано
3к85,1
23,4 млн
продано
№60
Ст19,5
продано
№61
1к35,9
продано
№62
1к36,7
продано
4
№37
1к33,3
продано
№38
№39Ст19,6
продано
3к68,7
18,1 млн
продано
№402к59
15,4 млн
продано
№41
1к32,4
продано
№42
Ст19,6
продано
№43
1к33,3
продано
№44
№452к51,1
продано
2к55,1
14,4 млн
продано
№463к83,9
23,1 млн
продано
№47Ст19,5
8,87 млн
продано
№48
1к36,5
продано
№49
1к36,1
продано
3
№24
1к32,2
продано
№25
№26Ст19,6
продано
3к70,2
18,5 млн
продано
№272к57,5
15 млн
продано
№28
№291к33,5
продано
Ст19,6
8,92 млн
продано
№30
1к32,2
продано
№31
№322к52,5
продано
2к53,7
14 млн
продано
№33
3к85,1
23,4 млн
продано
№34
Ст19,5
продано
№35
1к35,9
продано
№36
1к36,7
продано
2
№11
1к33,3
продано
№12
№13Ст19,6
продано
3к68,5
18,1 млн
продано
№142к59
15,4 млн
продано
№15
1к32,2
продано
№16
Ст19,6
продано
№17
1к33,2
продано
№18
№192к50,9
продано
2к55,1
14,4 млн
продано
№203к83,8
23 млн
продано
№21
Ст19,5
продано
№22
№231к36,5
продано
1к36,1
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3В (с ремонтом) · сдача 2 кв. 2027 · 178 свободных из 400
СвободнаС ремонтом от застройщика
23 380 000 ₽
274 736 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 00:35
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос8 380 000 ₽ · 35,8 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Барса»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №33 площадью 85,1 м² — на 3-м этаже литера 3В ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 15,2 м², жилая площадь 82,6 м², потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 23 380 000 ₽, это 274 736 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 15, 13, 11, 9, 7 и 5-м этажах, 23,4–26,5 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Всего в ЖК «Барса» свободно 231 3-комнатных квартир — от 13,8 млн до 27,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь85,1 м²
Жилая площадь82,6 м²
Площадь кухни15,2 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж3 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 3В (с ремонтом), подъезд 1
Номер квартиры33
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3В (с ремонтом), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№180
1к32,2
продано
№181
Ст19,6
продано
№182
№1833к70,2
продано
2к57,5
17,2 млн
продано
№1841к33,5
12,3 млн
продано
№185Ст19,6
10 млн
продано
№1861к32,2
11,8 млн
продано
№187
№1882к52,5
продано
2к53,7
16 млн
продано
№1893к85,1
26,5 млн
продано
№190Ст19,5
9,96 млн
продано
№1911к35,9
13,2 млн
продано
№192
1к36,7
продано
14
№167
№1681к33,3
продано
Ст19,6
9,38 млн
продано
№169
3к68,7
продано
№170
2к59
продано
№171
№1721к32,4
продано
Ст19,6
9,38 млн
продано
№173
1к33,3
продано
№174
№1752к51,1
продано
2к55,1
14,7 млн
продано
№1763к83,9
23,5 млн
продано
№177Ст19,5
9,34 млн
продано
№178
1к36,5
продано
№179
1к36,1
продано
13
№154
1к32,2
продано
№155
Ст19,6
продано
№156
3к70,2
продано
№157
№1582к57,5
продано
1к33,5
11,2 млн
продано
№159Ст19,6
9,38 млн
продано
№160
1к32,2
продано
№161
№1622к52,5
продано
2к53,7
14,3 млн
продано
№1633к85,1
23,8 млн
продано
№164Ст19,5
9,34 млн
продано
№165
1к35,9
продано
№166
1к36,7
продано
12
№141
1к33,3
продано
№142
№143Ст19,6
продано
3к68,7
18,5 млн
продано
№144
2к59
продано
№145
1к32,4
продано
№146
Ст19,6
продано
№147
1к33,3
продано
№148
№1492к51,1
продано
2к55,1
14,7 млн
продано
№1503к83,9
23,5 млн
продано
№151
Ст19,5
продано
№152
1к36,5
продано
№153
1к36,1
продано
11
№128
1к32,2
продано
№129
Ст19,6
продано
№130
№1313к70,2
продано
2к57,5
15,3 млн
продано
№132
№1331к33,5
продано
Ст19,6
9,38 млн
продано
№134
1к32,2
продано
№135
№1362к52,5
продано
2к53,7
14,3 млн
продано
№1373к85,1
23,8 млн
продано
№138Ст19,5
9,34 млн
продано
№139
1к35,9
продано
№140
1к36,7
продано
10
№115
№1161к33,3
продано
Ст19,6
8,97 млн
продано
№117
3к68,7
продано
№118
2к59
продано
№119
№1201к32,4
продано
Ст19,6
8,97 млн
продано
№121
1к33,3
продано
№122
2к51,1
продано
№123
№1242к55,1
продано
3к83,9
23,3 млн
продано
№125
Ст19,5
продано
№126
1к36,5
продано
№127
1к36,1
продано
9
№102
1к32,2
продано
№103
Ст19,6
продано
№104
№1053к70,2
продано
2к57,5
15,2 млн
продано
№106
№1071к33,5
продано
Ст19,6
8,97 млн
продано
№108
1к32,2
продано
№109
№1102к52,5
продано
2к53,7
14,2 млн
продано
№1113к85,1
23,6 млн
продано
№112
Ст19,5
продано
№113
1к35,9
продано
№114
1к36,7
продано
8
№89
№901к33,3
продано
Ст19,6
8,97 млн
продано
№91
3к68,7
продано
№92
2к59
продано
№93
1к32,4
продано
№94
Ст19,6
продано
№95
1к33,3
продано
№96
2к51,1
продано
№97
№982к55,1
продано
3к83,9
23,3 млн
продано
№99
Ст19,5
продано
№100
1к36,5
продано
№101
1к36,1
продано
7
№76
1к32,2
продано
№77
Ст19,6
продано
№78
№793к70,2
продано
2к57,5
15,2 млн
продано
№80
1к33,5
продано
№81
Ст19,6
продано
№82
1к32,2
продано
№83
№842к52,5
продано
2к53,7
14,2 млн
продано
№853к85,1
23,6 млн
продано
№86
Ст19,5
продано
№87
1к35,9
продано
№88
1к36,7
продано
6
№63
1к33,3
продано
№64
Ст19,6
продано
№65
№663к68,7
продано
2к59
15,4 млн
продано
№67
1к32,4
продано
№68
Ст19,6
продано
№69
1к33,3
продано
№70
2к51,1
продано
№71
№722к55,1
продано
3к83,9
23,1 млн
продано
№73Ст19,5
8,87 млн
продано
№74
1к36,5
продано
№75
1к36,1
продано
5
№50
1к32,2
продано
№51
Ст19,6
продано
№52
№533к70,2
продано
2к57,5
15 млн
продано
№54
1к33,5
продано
№55
Ст19,6
продано
№56
1к32,2
продано
№57
2к52,5
продано
№58
№592к53,7
продано
3к85,1
23,4 млн
продано
№60
Ст19,5
продано
№61
1к35,9
продано
№62
1к36,7
продано
4
№37
1к33,3
продано
№38
№39Ст19,6
продано
3к68,7
18,1 млн
продано
№402к59
15,4 млн
продано
№41
1к32,4
продано
№42
Ст19,6
продано
№43
1к33,3
продано
№44
№452к51,1
продано
2к55,1
14,4 млн
продано
№463к83,9
23,1 млн
продано
№47Ст19,5
8,87 млн
продано
№48
1к36,5
продано
№49
1к36,1
продано
3
№24
1к32,2
продано
№25
№26Ст19,6
продано
3к70,2
18,5 млн
продано
№272к57,5
15 млн
продано
№28
№291к33,5
продано
Ст19,6
8,92 млн
продано
№30
1к32,2
продано
№31
№322к52,5
продано
2к53,7
14 млн
продано
№33
3к85,1
23,4 млн
продано
№34
Ст19,5
продано
№35
1к35,9
продано
№36
1к36,7
продано
2
№11
1к33,3
продано
№12
№13Ст19,6
продано
3к68,5
18,1 млн
продано
№142к59
15,4 млн
продано
№15
1к32,2
продано
№16
Ст19,6
продано
№17
1к33,2
продано
№18
№192к50,9
продано
2к55,1
14,4 млн
продано
№203к83,8
23 млн
продано
№21
Ст19,5
продано
№22
№231к36,5
продано
1к36,1
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3В
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере178 из 400
Шахматка проверена28.10.2026 в 00:35
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 23,4–26,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 3В · подъезд 1 · №1892 кв. 2027+3 157 000 ₽26 537 000 ₽13 этажЛитер 3В · подъезд 1 · №1632 кв. 2027+451 000 ₽23 831 000 ₽11 этажЛитер 3В · подъезд 1 · №1372 кв. 2027+451 000 ₽23 831 000 ₽9 этажЛитер 3В · подъезд 1 · №1112 кв. 2027+226 000 ₽23 606 000 ₽7 этажЛитер 3В · подъезд 1 · №852 кв. 2027+226 000 ₽23 606 000 ₽5 этажЛитер 3В · подъезд 1 · №592 кв. 2027та же цена23 380 000 ₽3 этажЛитер 3В · подъезд 1 · №332 кв. 2027эта квартира23 380 000 ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 8 380 000 ₽ (35,8 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №33 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 95 м² · 19 этаж
21 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,89 млн ₽
3-комн. квартира 78,1 м² · 10 этаж
20 699 150 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 2,68 млн ₽
3-комн. квартира 92 м² · 16 этаж
18 845 542 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 4,53 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №33 в ЖК «Барса»?
23 380 000 ₽ — 274 736 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 00:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 23,4 млн до 26,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3В — сдача 2 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 15, 13, 11, 9, 7 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 25,7 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.