ЖК «Авиатор г. Аксай» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 37,5 м² в ЖК «Авиатор г. Аксай»№45 · Литер 32 · подъезд 1 · 5 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь37,5 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни15,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 32, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№89
1к37,5
5,21 млн
продано
№90
1к36,9
продано
№91
2к52,9
продано
№92
№933к65,5
продано
1к35,3
4,9 млн
бронь
№94
2к57,6
продано
№95
2к54,4
продано
№96
3к64,7
продано
№97
№982к51,1
продано
1к37
5,14 млн
продано
№991к37,1
5,15 млн
продано
8
№78
1к37,5
продано
№79
1к36,9
продано
№80
№812к52,9
продано
3к65,5
8,64 млн
продано
№82
1к35,3
продано
№83
2к57,4
продано
№84
2к54,4
продано
№85
3к64,7
продано
№86
№872к51,1
продано
1к37
5,17 млн
продано
№88
1к37,1
продано
7
№67
1к37,5
продано
№68
1к36,9
продано
№69
2к52,9
продано
№70
3к65,5
продано
№71
1к35,3
продано
№72
2к57,4
продано
№73
2к54,4
продано
№74
3к64,7
продано
№75
2к51,1
продано
№76
1к37
продано
№77
1к37,1
продано
6
№56
1к37,5
продано
№57
1к36,9
продано
№58
2к52,9
продано
№59
3к65,5
продано
№60
1к35,3
продано
№61
2к57,6
продано
№62
№632к54,4
продано
3к64,7
8,74 млн
продано
№642к51,1
7,21 млн
бронь
№65
1к37
продано
№66
1к37,1
продано
5
№45
1к37,5
5,32 млн
бронь
№46
1к36,9
продано
№47
2к52,9
продано
№48
3к65,5
продано
№49
1к35,3
продано
№50
2к57,4
продано
№51
№522к54,4
продано
3к64,7
8,74 млн
продано
№53
№542к51,1
продано
1к37
5,25 млн
продано
№55
1к37,1
продано
4
№34
№351к37,5
продано
1к36,9
5,25 млн
продано
№36
2к52,9
продано
№37
3к65,5
продано
№38
1к35,3
продано
№39
2к57,4
продано
№40
2к54,4
продано
№41
3к64,7
продано
№42
2к51,1
продано
№43
1к37
продано
№44
1к37,1
продано
3
№23
1к37,5
продано
№24
1к36,9
продано
№25
2к52,9
продано
№26
3к65,5
продано
№27
1к35,3
продано
№28
2к57,4
продано
№29
2к54,4
продано
№30
3к64,7
продано
№31
2к51,1
продано
№32
1к37
продано
№33
1к37,1
продано
2
№12
1к37,5
продано
№13
№141к36,9
продано
2к52,9
7,56 млн
бронь
№153к65,5
8,97 млн
бронь
№16
1к35,3
продано
№17
№182к57,4
продано
2к54,4
8,1 млн
продано
№193к64,7
8,87 млн
продано
№202к51,1
7,31 млн
продано
№21
1к37
продано
№22
1к37,1
продано
1
№1
1к37,5
5,22 млн
продано
№2
1к37
продано
№3
2к53
продано
№4
3к65,5
продано
№5
1к35,3
продано
№6
2к57,4
продано
№7
2к54,4
продано
№8
3к64,7
продано
№9
№102к51,1
продано
1к37
5,15 млн
продано
№111к37,2
5,17 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Забронирована
5 323 580 ₽
141 962 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.10.2026 в 20:33
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 37 375 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 064 716 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 375 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,26 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Авиатор г. Аксай»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №45 площадью 37,5 м² — на 5-м этаже литера 32 ЖК «Авиатор г. Аксай» (Ростов-на-Дону). Кухня 15,3 м², жилая площадь 12,9 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 5 323 580 ₽, это 141 962 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 5,21 млн ₽. Всего в ЖК «Авиатор г. Аксай» свободно 36 1-комнатных квартир — от 5,03 млн до 5,64 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,5 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни15,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 32, подъезд 1
Номер квартиры45
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 32, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№89
1к37,5
5,21 млн
продано
№90
1к36,9
продано
№91
2к52,9
продано
№92
№933к65,5
продано
1к35,3
4,9 млн
бронь
№94
2к57,6
продано
№95
2к54,4
продано
№96
3к64,7
продано
№97
№982к51,1
продано
1к37
5,14 млн
продано
№991к37,1
5,15 млн
продано
8
№78
1к37,5
продано
№79
1к36,9
продано
№80
№812к52,9
продано
3к65,5
8,64 млн
продано
№82
1к35,3
продано
№83
2к57,4
продано
№84
2к54,4
продано
№85
3к64,7
продано
№86
№872к51,1
продано
1к37
5,17 млн
продано
№88
1к37,1
продано
7
№67
1к37,5
продано
№68
1к36,9
продано
№69
2к52,9
продано
№70
3к65,5
продано
№71
1к35,3
продано
№72
2к57,4
продано
№73
2к54,4
продано
№74
3к64,7
продано
№75
2к51,1
продано
№76
1к37
продано
№77
1к37,1
продано
6
№56
1к37,5
продано
№57
1к36,9
продано
№58
2к52,9
продано
№59
3к65,5
продано
№60
1к35,3
продано
№61
2к57,6
продано
№62
№632к54,4
продано
3к64,7
8,74 млн
продано
№642к51,1
7,21 млн
бронь
№65
1к37
продано
№66
1к37,1
продано
5
№45
1к37,5
5,32 млн
бронь
№46
1к36,9
продано
№47
2к52,9
продано
№48
3к65,5
продано
№49
1к35,3
продано
№50
2к57,4
продано
№51
№522к54,4
продано
3к64,7
8,74 млн
продано
№53
№542к51,1
продано
1к37
5,25 млн
продано
№55
1к37,1
продано
4
№34
№351к37,5
продано
1к36,9
5,25 млн
продано
№36
2к52,9
продано
№37
3к65,5
продано
№38
1к35,3
продано
№39
2к57,4
продано
№40
2к54,4
продано
№41
3к64,7
продано
№42
2к51,1
продано
№43
1к37
продано
№44
1к37,1
продано
3
№23
1к37,5
продано
№24
1к36,9
продано
№25
2к52,9
продано
№26
3к65,5
продано
№27
1к35,3
продано
№28
2к57,4
продано
№29
2к54,4
продано
№30
3к64,7
продано
№31
2к51,1
продано
№32
1к37
продано
№33
1к37,1
продано
2
№12
1к37,5
продано
№13
№141к36,9
продано
2к52,9
7,56 млн
бронь
№153к65,5
8,97 млн
бронь
№16
1к35,3
продано
№17
№182к57,4
продано
2к54,4
8,1 млн
продано
№193к64,7
8,87 млн
продано
№202к51,1
7,31 млн
продано
№21
1к37
продано
№22
1к37,1
продано
1
№1
1к37,5
5,22 млн
продано
№2
1к37
продано
№3
2к53
продано
№4
3к65,5
продано
№5
1к35,3
продано
№6
2к57,4
продано
№7
2к54,4
продано
№8
3к64,7
продано
№9
№102к51,1
продано
1к37
5,15 млн
продано
№111к37,2
5,17 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 32
Сдачадом сдан
Свободно в литере15 из 99
Шахматка проверена06.10.2026 в 20:33
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 37,5 м², другая планировка 4 квартиры от 5,21 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 375 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 064 716 ₽ (20 %) · кредит 4,26 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 318 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,3 м² · 2 этаж
5 329 800 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2027
дороже на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,6 м² · 2 этаж
5 336 300 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 13 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,8 м² · 3 этаж
5 292 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 11 этаж
5 360 825 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 37 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 19 этаж
5 370 000 ₽
ЖК Свобода Ростов · дом сдан
дороже на 46 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 27 этаж
5 475 000 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дороже на 151 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №45 в ЖК «Авиатор г. Аксай»?
5 323 580 ₽ — 141 962 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.10.2026 в 20:33. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,21 млн до 5,32 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 375 ₽ в месяц, с двумя — 31 250 ₽, с тремя — 25 534 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 32 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,86 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.