ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 58,7 м² в ЖК «Архитектор»№169 · Литер 5.1 · подъезд 4 · 10 этаж из 18 · дом сдан
УвеличитьЛитер 5.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5.1 · дом сдан · 0 свободных из 323
Забронирована
8 055 191 ₽
137 320 ₽/м²
Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 58 950 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 611 039 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 950 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,44 млн ₽ · с 16-го года до 72 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №169 площадью 58,7 м² — на 10-м этаже литера 5.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 055 191 ₽, это 137 320 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,72 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 86 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь58,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж10 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 5.1, подъезд 4
Номер квартиры169
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5.1, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 323
Шахматка проверена31.08.2026 в 16:12
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 58,7 м², другая планировка 3 квартиры от 8,72 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 950 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 611 039 ₽ (20 %) · кредит 6,44 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 444 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 444 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 550 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №169 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,4 м² · 2 этаж
8 052 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,2 м² · 2 этаж
8 064 700 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,1 м² · 19 этаж
8 066 543 ₽
ЖК Левада
дороже на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,1 м² · 1 этаж
8 012 250 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 43 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,1 м² · 12 этаж
7 990 640 ₽
ЖК Друг
дешевле на 65 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,1 м² · 9 этаж
8 871 000 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 816 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №169 в ЖК «Архитектор»?
8 055 191 ₽ — 137 320 ₽ за м². Цена и статус проверены 31.08.2026 в 16:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,06 млн до 8,72 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 950 ₽ в месяц, с двумя — 47 285 ₽, с тремя — 38 636 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,86 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.