ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 75 м² в ЖК «Архитектор»№92 · Литер 2.1 · подъезд 2 · 5 этаж из 18 · дом сдан
УвеличитьЛитер 2.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№176
1к38,3
продано
№177
1к43,1
продано
№178
1к33,4
продано
№179
1к35
продано
№180
1к37,5
продано
№181
2к54,3
продано
№182
1к32,4
продано
17
№169
1к38,3
продано
№170
1к43,1
продано
№171
1к33,4
продано
№172
1к35
продано
№173
1к37,5
продано
№174
2к54,3
продано
№175
1к32,4
продано
16
№162
1к38,3
продано
№163
1к43,1
продано
№164
1к33,4
продано
№165
1к35
продано
№166
1к37,5
продано
№167
2к54,3
продано
№168
1к32,4
продано
15
№155
1к38,3
продано
№156
№1571к43,1
продано
1к33,4
5,31 млн
бронь
№158
1к35
продано
№159
1к37,5
продано
№160
2к54,3
продано
№161
1к32,4
продано
14
№148
1к38,3
продано
№149
1к43,1
продано
№150
1к33,4
продано
№151
1к35
продано
№152
1к37,5
продано
№153
2к54,3
продано
№154
1к32,4
продано
13
№141
1к38,3
продано
№142
1к43,1
продано
№143
1к33,4
продано
№144
1к35
продано
№145
1к37,5
продано
№146
2к54,3
продано
№147
1к32,4
продано
12
№134
1к38,3
продано
№135
1к43,1
продано
№136
1к33,4
продано
№137
1к35
продано
№138
1к37,5
продано
№139
2к54,3
продано
№140
1к32,4
продано
11
№127
1к38,3
продано
№128
1к43,1
продано
№129
1к33,4
продано
№130
1к35
продано
№131
1к37,5
продано
№132
2к54,3
продано
№133
1к32,4
продано
10
№121
1к38,5
продано
№122
1к43,3
продано
№123
1к33,6
продано
№124
1к35,2
продано
№125
1к37,8
продано
№126
3к87,1
продано
9
№114
1к38,5
продано
№115
1к43,3
продано
№116
1к33,6
продано
№117
1к35,2
продано
№118
1к37,8
продано
№119
2к54,5
продано
№120
2к75
продано
8
№107
1к38,5
продано
№108
1к43,3
продано
№109
1к33,6
продано
№110
1к35,2
продано
№111
1к37,8
продано
№112
№1132к54,5
продано
2к75
10,5 млн
бронь
7
№100
1к38,5
продано
№101
1к43,3
продано
№102
1к33,6
продано
№103
1к35,2
продано
№104
1к37,8
продано
№105
2к54,5
продано
№106
2к75
продано
6
№93
1к38,5
продано
№94
1к43,3
продано
№95
1к33,6
продано
№96
1к35,2
продано
№97
1к37,8
продано
№98
№992к54,5
продано
2к75
10,5 млн
бронь
5
№86
1к38,5
продано
№87
1к43,3
продано
№88
1к33,6
продано
№89
1к35,2
продано
№90
1к37,8
продано
№91
2к54,5
продано
№92
2к75
10,5 млн
бронь
4
№79
1к38,5
продано
№80
1к43,3
продано
№81
1к33,6
продано
№82
1к35,2
продано
№83
1к37,8
продано
№84
№852к54,5
продано
2к75
10,6 млн
бронь
3
№72
1к38,5
продано
№73
1к43,3
продано
№74
1к33,6
продано
№75
1к35,2
продано
№76
1к37,8
продано
№77
№782к54,5
продано
2к75
10,5 млн
бронь
2
№65
1к38,9
продано
№66
1к43,8
продано
№67
1к34,1
продано
№68
1к35,7
продано
№69
1к38,2
продано
№70
№712к54,9
продано
2к75,6
10,7 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2.1 · дом сдан · 0 свободных из 454
Забронирована
10 500 549 ₽
139 970 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 12 376 049 ₽
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 10:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 86 682 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 100 110 ₽ · 20 %
Срок30 лет
86 682 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,4 млн ₽ · с 16-го года до 99 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №92 площадью 75 м² — на 5-м этаже литера 2.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 10 500 549 ₽, это 139 970 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 86 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь75 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж5 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 2.1, подъезд 2
Номер квартиры92
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№176
1к38,3
продано
№177
1к43,1
продано
№178
1к33,4
продано
№179
1к35
продано
№180
1к37,5
продано
№181
2к54,3
продано
№182
1к32,4
продано
17
№169
1к38,3
продано
№170
1к43,1
продано
№171
1к33,4
продано
№172
1к35
продано
№173
1к37,5
продано
№174
2к54,3
продано
№175
1к32,4
продано
16
№162
1к38,3
продано
№163
1к43,1
продано
№164
1к33,4
продано
№165
1к35
продано
№166
1к37,5
продано
№167
2к54,3
продано
№168
1к32,4
продано
15
№155
1к38,3
продано
№156
№1571к43,1
продано
1к33,4
5,31 млн
бронь
№158
1к35
продано
№159
1к37,5
продано
№160
2к54,3
продано
№161
1к32,4
продано
14
№148
1к38,3
продано
№149
1к43,1
продано
№150
1к33,4
продано
№151
1к35
продано
№152
1к37,5
продано
№153
2к54,3
продано
№154
1к32,4
продано
13
№141
1к38,3
продано
№142
1к43,1
продано
№143
1к33,4
продано
№144
1к35
продано
№145
1к37,5
продано
№146
2к54,3
продано
№147
1к32,4
продано
12
№134
1к38,3
продано
№135
1к43,1
продано
№136
1к33,4
продано
№137
1к35
продано
№138
1к37,5
продано
№139
2к54,3
продано
№140
1к32,4
продано
11
№127
1к38,3
продано
№128
1к43,1
продано
№129
1к33,4
продано
№130
1к35
продано
№131
1к37,5
продано
№132
2к54,3
продано
№133
1к32,4
продано
10
№121
1к38,5
продано
№122
1к43,3
продано
№123
1к33,6
продано
№124
1к35,2
продано
№125
1к37,8
продано
№126
3к87,1
продано
9
№114
1к38,5
продано
№115
1к43,3
продано
№116
1к33,6
продано
№117
1к35,2
продано
№118
1к37,8
продано
№119
2к54,5
продано
№120
2к75
продано
8
№107
1к38,5
продано
№108
1к43,3
продано
№109
1к33,6
продано
№110
1к35,2
продано
№111
1к37,8
продано
№112
№1132к54,5
продано
2к75
10,5 млн
бронь
7
№100
1к38,5
продано
№101
1к43,3
продано
№102
1к33,6
продано
№103
1к35,2
продано
№104
1к37,8
продано
№105
2к54,5
продано
№106
2к75
продано
6
№93
1к38,5
продано
№94
1к43,3
продано
№95
1к33,6
продано
№96
1к35,2
продано
№97
1к37,8
продано
№98
№992к54,5
продано
2к75
10,5 млн
бронь
5
№86
1к38,5
продано
№87
1к43,3
продано
№88
1к33,6
продано
№89
1к35,2
продано
№90
1к37,8
продано
№91
2к54,5
продано
№92
2к75
10,5 млн
бронь
4
№79
1к38,5
продано
№80
1к43,3
продано
№81
1к33,6
продано
№82
1к35,2
продано
№83
1к37,8
продано
№84
№852к54,5
продано
2к75
10,6 млн
бронь
3
№72
1к38,5
продано
№73
1к43,3
продано
№74
1к33,6
продано
№75
1к35,2
продано
№76
1к37,8
продано
№77
№782к54,5
продано
2к75
10,5 млн
бронь
2
№65
1к38,9
продано
№66
1к43,8
продано
№67
1к34,1
продано
№68
1к35,7
продано
№69
1к38,2
продано
№70
№712к54,9
продано
2к75,6
10,7 млн
бронь
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 454
Шахматка проверена06.11.2026 в 10:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
86 682 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 100 110 ₽ (20 %) · кредит 8,4 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,4 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,4 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 99 281 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №92 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 81,4 м² · 13 этаж
10 500 600 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
та же цена
2-комн. квартира 70,1 м² · 6 этаж
10 515 000 ₽
ЖК Европа Сити
дороже на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,2 м² · 18 этаж
10 542 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 41 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,6 м² · 11 этаж
10 630 500 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дороже на 130 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,2 м² · 1 этаж
10 272 411 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 228 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,7 м² · 17 этаж
10 003 854 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 497 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №92 в ЖК «Архитектор»?
10 500 549 ₽ — 139 970 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 10:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 86 682 ₽ в месяц, с двумя — 64 378 ₽, с тремя — 50 365 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.