ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 56,9 м² в ЖК «Архитектор»№417 · Литер 1.1 · подъезд 6 · 14 этаж из 18 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№447
1к35,3
продано
№448
2к58,6
продано
№449
2к56,9
продано
№450
1к36,9
продано
№451
1к35,7
продано
№452
1к39,8
продано
№453
2к57,1
продано
№454
2к50,9
продано
17
№439
1к35,3
продано
№440
2к58,6
продано
№441
2к56,9
продано
№442
1к36,9
продано
№443
1к35,7
продано
№444
1к39,8
продано
№445
2к57,1
продано
№446
2к50,9
продано
16
№431
1к35,3
продано
№432
2к58,6
продано
№433
2к56,9
продано
№434
1к36,9
продано
№435
1к35,7
продано
№436
1к39,8
продано
№437
2к57,1
продано
№438
2к50,9
продано
15
№423
1к35,3
продано
№424
2к58,6
продано
№425
2к56,9
продано
№426
1к36,9
продано
№427
1к35,7
продано
№428
1к39,8
продано
№429
2к57,1
продано
№430
2к50,9
продано
14
№415
1к35,3
продано
№416
2к58,6
продано
№417
2к56,9
8,32 млн
бронь
№418
1к36,9
продано
№419
1к35,7
продано
№420
1к39,8
продано
№421
2к57,1
продано
№422
2к50,9
продано
13
№407
1к35,3
продано
№408
2к58,6
продано
№409
2к56,9
продано
№410
1к36,9
продано
№411
1к35,7
продано
№412
1к39,8
продано
№413
2к57,1
продано
№414
2к50,9
продано
12
№399
1к35,5
продано
№400
2к58,8
продано
№401
2к57,2
продано
№402
1к37,1
продано
№403
1к35,9
продано
№404
1к39,9
продано
№405
№4062к57,4
продано
2к51,1
7,61 млн
бронь
11
№391
1к35,5
продано
№392
2к58,8
продано
№393
2к57,2
продано
№394
1к37,1
продано
№395
1к35,9
продано
№396
1к39,9
продано
№397
2к57,4
продано
№398
2к51,1
продано
10
№383
1к35,5
продано
№384
2к58,8
продано
№385
2к57,2
продано
№386
1к37,1
продано
№387
1к35,9
продано
№388
1к39,9
продано
№389
2к57,4
продано
№390
2к51,1
продано
9
№375
1к35,5
продано
№376
2к58,8
продано
№377
2к57,2
продано
№378
1к37,1
продано
№379
1к35,9
продано
№380
1к39,9
продано
№381
2к57,4
продано
№382
2к51,1
продано
8
№367
1к35,5
продано
№368
2к58,8
продано
№369
2к57,2
продано
№370
1к37,1
продано
№371
1к35,9
продано
№372
1к39,9
продано
№373
2к57,4
продано
№374
2к51,1
продано
7
№359
1к35,5
продано
№360
2к58,8
продано
№361
2к57,2
продано
№362
1к37,1
продано
№363
1к35,9
продано
№364
1к39,9
продано
№365
2к57,4
продано
№366
2к51,1
продано
6
№351
1к35,5
продано
№352
2к58,8
продано
№353
2к57,2
продано
№354
1к37,1
продано
№355
1к35,9
продано
№356
1к39,9
продано
№357
2к57,4
продано
№358
2к51,1
продано
5
№343
1к35,5
продано
№344
2к58,8
продано
№345
2к57,2
продано
№346
1к37,1
продано
№347
1к35,9
продано
№348
1к39,9
продано
№349
2к57,4
продано
№350
2к51,1
продано
4
№335
1к35,5
продано
№336
2к58,8
продано
№337
2к57,2
продано
№338
1к37,1
продано
№339
1к35,9
продано
№340
1к39,9
продано
№341
2к57,4
продано
№342
2к51,1
продано
3
№327
1к35,5
продано
№328
2к58,8
продано
№329
2к57,2
продано
№330
1к37,1
продано
№331
1к35,9
продано
№332
1к39,9
продано
№333
2к57,4
продано
№334
2к51,1
продано
2
№319
1к35,9
продано
№320
2к59,3
продано
№321
2к57,3
продано
№322
1к37,5
продано
№323
1к36,3
продано
№324
1к40,4
продано
№325
2к57,9
продано
№326
2к51,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · дом сдан · 0 свободных из 454
Забронирована
8 318 780 ₽
146 200 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 741 280 ₽
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 16:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 61 940 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 663 756 ₽ · 20 %
Срок30 лет
61 940 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,66 млн ₽ · с 16-го года до 75 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №417 площадью 56,9 м² — на 14-м этаже литера 1.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 318 780 ₽, это 146 200 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 86 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь56,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж14 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 6
Номер квартиры417
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№447
1к35,3
продано
№448
2к58,6
продано
№449
2к56,9
продано
№450
1к36,9
продано
№451
1к35,7
продано
№452
1к39,8
продано
№453
2к57,1
продано
№454
2к50,9
продано
17
№439
1к35,3
продано
№440
2к58,6
продано
№441
2к56,9
продано
№442
1к36,9
продано
№443
1к35,7
продано
№444
1к39,8
продано
№445
2к57,1
продано
№446
2к50,9
продано
16
№431
1к35,3
продано
№432
2к58,6
продано
№433
2к56,9
продано
№434
1к36,9
продано
№435
1к35,7
продано
№436
1к39,8
продано
№437
2к57,1
продано
№438
2к50,9
продано
15
№423
1к35,3
продано
№424
2к58,6
продано
№425
2к56,9
продано
№426
1к36,9
продано
№427
1к35,7
продано
№428
1к39,8
продано
№429
2к57,1
продано
№430
2к50,9
продано
14
№415
1к35,3
продано
№416
2к58,6
продано
№417
2к56,9
8,32 млн
бронь
№418
1к36,9
продано
№419
1к35,7
продано
№420
1к39,8
продано
№421
2к57,1
продано
№422
2к50,9
продано
13
№407
1к35,3
продано
№408
2к58,6
продано
№409
2к56,9
продано
№410
1к36,9
продано
№411
1к35,7
продано
№412
1к39,8
продано
№413
2к57,1
продано
№414
2к50,9
продано
12
№399
1к35,5
продано
№400
2к58,8
продано
№401
2к57,2
продано
№402
1к37,1
продано
№403
1к35,9
продано
№404
1к39,9
продано
№405
№4062к57,4
продано
2к51,1
7,61 млн
бронь
11
№391
1к35,5
продано
№392
2к58,8
продано
№393
2к57,2
продано
№394
1к37,1
продано
№395
1к35,9
продано
№396
1к39,9
продано
№397
2к57,4
продано
№398
2к51,1
продано
10
№383
1к35,5
продано
№384
2к58,8
продано
№385
2к57,2
продано
№386
1к37,1
продано
№387
1к35,9
продано
№388
1к39,9
продано
№389
2к57,4
продано
№390
2к51,1
продано
9
№375
1к35,5
продано
№376
2к58,8
продано
№377
2к57,2
продано
№378
1к37,1
продано
№379
1к35,9
продано
№380
1к39,9
продано
№381
2к57,4
продано
№382
2к51,1
продано
8
№367
1к35,5
продано
№368
2к58,8
продано
№369
2к57,2
продано
№370
1к37,1
продано
№371
1к35,9
продано
№372
1к39,9
продано
№373
2к57,4
продано
№374
2к51,1
продано
7
№359
1к35,5
продано
№360
2к58,8
продано
№361
2к57,2
продано
№362
1к37,1
продано
№363
1к35,9
продано
№364
1к39,9
продано
№365
2к57,4
продано
№366
2к51,1
продано
6
№351
1к35,5
продано
№352
2к58,8
продано
№353
2к57,2
продано
№354
1к37,1
продано
№355
1к35,9
продано
№356
1к39,9
продано
№357
2к57,4
продано
№358
2к51,1
продано
5
№343
1к35,5
продано
№344
2к58,8
продано
№345
2к57,2
продано
№346
1к37,1
продано
№347
1к35,9
продано
№348
1к39,9
продано
№349
2к57,4
продано
№350
2к51,1
продано
4
№335
1к35,5
продано
№336
2к58,8
продано
№337
2к57,2
продано
№338
1к37,1
продано
№339
1к35,9
продано
№340
1к39,9
продано
№341
2к57,4
продано
№342
2к51,1
продано
3
№327
1к35,5
продано
№328
2к58,8
продано
№329
2к57,2
продано
№330
1к37,1
продано
№331
1к35,9
продано
№332
1к39,9
продано
№333
2к57,4
продано
№334
2к51,1
продано
2
№319
1к35,9
продано
№320
2к59,3
продано
№321
2к57,3
продано
№322
1к37,5
продано
№323
1к36,3
продано
№324
1к40,4
продано
№325
2к57,9
продано
№326
2к51,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 454
Шахматка проверена06.11.2026 в 16:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 940 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 663 756 ₽ (20 %) · кредит 6,66 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 655 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 655 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 539 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №417 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,9 м² · 3 этаж
8 315 164 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,4 м² · 9 этаж
8 325 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,5 м² · 9 этаж
8 327 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,7 м² · 7 этаж
8 299 300 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,9 м² · 1 этаж
8 430 302 ₽
ЖК Бауинвест
дороже на 112 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,8 м² · 3 этаж
8 141 470 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 177 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №417 в ЖК «Архитектор»?
8 318 780 ₽ — 146 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 16:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 940 ₽ в месяц, с двумя — 48 832 ₽, с тремя — 39 900 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,15 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.