ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 57,2 м² в ЖК «Архитектор»№46 · Литер 1.1 · подъезд 1 · 7 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№57
2к53,3
продано
№58
2к61,3
продано
№59
1к35,6
продано
№60
1к36,1
продано
№61
№621к36,7
продано
2к57,2
8,05 млн
бронь
№63
2к58,9
продано
№64
1к38,4
продано
8
№49
2к53,3
продано
№50
2к61,3
продано
№51
1к35,6
продано
№52
1к36,1
продано
№53
1к36,7
продано
№54
2к57,2
продано
№55
2к58,9
продано
№56
1к38,4
продано
7
№41
2к53,3
продано
№42
2к61,3
продано
№43
1к35,6
продано
№44
1к36,1
продано
№45
1к36,7
продано
№46
2к57,2
8,07 млн
бронь
№47
2к58,9
продано
№48
1к38,4
продано
6
№33
2к53,3
продано
№34
2к61,3
продано
№35
1к35,6
продано
№36
1к36,1
продано
№37
1к36,7
продано
№38
2к57,2
продано
№39
2к58,9
продано
№40
1к38,4
продано
5
№25
2к53,3
продано
№26
2к61,3
продано
№27
1к35,6
продано
№28
1к36,1
продано
№29
1к36,7
продано
№30
2к57,2
продано
№31
2к58,9
продано
№32
1к38,4
продано
4
№17
2к53,3
продано
№18
2к61,3
продано
№19
1к35,6
продано
№20
1к36,1
продано
№21
1к36,7
продано
№22
2к57,2
продано
№23
2к58,9
продано
№24
1к38,4
продано
3
№9
2к53,3
продано
№10
2к61,3
продано
№11
1к35,6
продано
№12
1к36,1
продано
№13
№141к36,7
продано
2к57,2
7,99 млн
бронь
№15
2к58,9
продано
№16
1к38,4
продано
2
№1
2к53,8
продано
№2
2к61,6
продано
№3
1к36,1
продано
№4
1к36,6
продано
№5
1к37,2
продано
№6
2к57,7
продано
№7
2к59,5
продано
№8
1к38,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · дом сдан · 0 свободных из 454
Забронирована
8 066 344 ₽
141 020 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 496 344 ₽
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 16:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 59 077 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 613 269 ₽ · 20 %
Срок30 лет
59 077 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,45 млн ₽ · с 16-го года до 72 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №46 площадью 57,2 м² — на 7-м этаже литера 1.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 066 344 ₽, это 141 020 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 86 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,2 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 1
Номер квартиры46
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№57
2к53,3
продано
№58
2к61,3
продано
№59
1к35,6
продано
№60
1к36,1
продано
№61
№621к36,7
продано
2к57,2
8,05 млн
бронь
№63
2к58,9
продано
№64
1к38,4
продано
8
№49
2к53,3
продано
№50
2к61,3
продано
№51
1к35,6
продано
№52
1к36,1
продано
№53
1к36,7
продано
№54
2к57,2
продано
№55
2к58,9
продано
№56
1к38,4
продано
7
№41
2к53,3
продано
№42
2к61,3
продано
№43
1к35,6
продано
№44
1к36,1
продано
№45
1к36,7
продано
№46
2к57,2
8,07 млн
бронь
№47
2к58,9
продано
№48
1к38,4
продано
6
№33
2к53,3
продано
№34
2к61,3
продано
№35
1к35,6
продано
№36
1к36,1
продано
№37
1к36,7
продано
№38
2к57,2
продано
№39
2к58,9
продано
№40
1к38,4
продано
5
№25
2к53,3
продано
№26
2к61,3
продано
№27
1к35,6
продано
№28
1к36,1
продано
№29
1к36,7
продано
№30
2к57,2
продано
№31
2к58,9
продано
№32
1к38,4
продано
4
№17
2к53,3
продано
№18
2к61,3
продано
№19
1к35,6
продано
№20
1к36,1
продано
№21
1к36,7
продано
№22
2к57,2
продано
№23
2к58,9
продано
№24
1к38,4
продано
3
№9
2к53,3
продано
№10
2к61,3
продано
№11
1к35,6
продано
№12
1к36,1
продано
№13
№141к36,7
продано
2к57,2
7,99 млн
бронь
№15
2к58,9
продано
№16
1к38,4
продано
2
№1
2к53,8
продано
№2
2к61,6
продано
№3
1к36,1
продано
№4
1к36,6
продано
№5
1к37,2
продано
№6
2к57,7
продано
№7
2к59,5
продано
№8
1к38,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 454
Шахматка проверена06.11.2026 в 16:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
59 077 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 613 269 ₽ (20 %) · кредит 6,45 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 453 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 453 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 676 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №46 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55,9 м² · 2 этаж
8 018 700 ₽
ЖК Лето
дешевле на 48 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,6 м² · 10 этаж
8 120 720 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 54 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,7 м² · 3 этаж
7 992 950 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 73 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,1 м² · 12 этаж
7 990 640 ₽
ЖК Друг
дешевле на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 3 этаж
7 989 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 77 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,1 м² · 4 этаж
7 973 050 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 93 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №46 в ЖК «Архитектор»?
8 066 344 ₽ — 141 020 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 16:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 59 077 ₽ в месяц, с двумя — 47 350 ₽, с тремя — 38 689 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,87 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.