Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Жк 5 элемент Аске» · Ростов-на-Дону

2-комнатная квартира 51,8 м² в ЖК «Жк 5 элемент Аске»№108 · Корпус 5-11 · подъезд 2 · 8 этаж из 15 · дом сдан

Площади
Комнат2
Общая площадь51,8 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,84 м
Этаж8 этаж из 15
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 51,8 м² в ЖК «Жк 5 элемент Аске» Увеличить
Корпус 5-11, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№157
2к45,8
продано
№158
3к54,7
продано
№159
2к36,7
продано
№160
2к45,1
продано
№161
1к29,2
продано
№162
1к31,8
продано
№163
2к34,6
продано
№164
2к51,8
продано
14
№149
2к45,8
продано
№150
3к54,7
продано
№151
2к36,7
продано
№152
2к45,1
продано
№153
1к29,2
продано
№154
1к31,8
продано
№155
2к34,6
продано
№156
2к51,8
продано
13
№141
2к45,8
продано
№142
3к54,7
продано
№143
2к36,7
продано
№144
2к45,1
продано
№145
1к29,2
продано
№146
1к31,8
продано
№147
2к34,6
продано
№148
2к51,8
продано
12
№133
2к45,8
продано
№134
3к54,7
продано
№135
2к36,7
продано
№136
2к45,1
продано
№137
1к29,2
продано
№138
1к31,8
продано
№139
2к34,6
продано
№140
2к51,8
продано
11
№125
2к45,8
продано
№126
3к54,7
продано
№127
2к36,7
продано
№128
2к45,1
продано
№129
1к29,2
продано
№130
1к31,8
продано
№131
2к34,6
продано
№132
2к51,8
продано
10
№117
2к45,8
продано
№118
3к54,7
продано
-7%№119
2к36,7
5,91 млн
продано
№120
2к45,1
продано
№121
1к29,2
продано
№122
1к31,8
продано
№123
2к34,6
продано
№124
2к51,8
продано
9
№109
2к45,8
продано
№110
3к54,7
продано
№111
2к36,7
продано
№112
2к45,1
продано
№113
1к29,2
продано
№114
1к31,8
продано
№115
2к34,6
продано
№116
2к51,8
продано
8
№101
2к45,8
продано
№102
3к54,7
продано
№103
2к36,7
продано
№104
2к45,1
продано
№105
1к29,2
продано
№106
1к31,8
продано
№107
2к34,6
продано
-7%№108
2к51,8
7,97 млн
продано
7
№93
2к45,8
продано
№94
3к54,7
продано
№95
2к36,7
продано
№96
2к45,1
продано
№97
1к29,2
продано
№98
1к31,8
продано
№99
2к34,6
продано
№100
2к51,8
продано
6
№85
2к45,8
продано
№86
3к54,7
продано
-7%№87
2к36,7
5,97 млн
продано
№88
2к45,1
продано
№89
1к29,2
5,66 млн
продано
№90
1к31,8
5,64 млн
продано
№91
2к34,6
6,3 млн
продано
№92
2к51,8
8,62 млн
продано
5
№77
2к45,8
продано
№78
3к54,7
продано
№79
2к36,7
6,42 млн
продано
№80
2к45,1
продано
№81
1к29,2
5,66 млн
продано
№82
1к31,8
5,64 млн
продано
№83
2к34,6
6,3 млн
продано
№84
2к51,8
продано
4
№69
2к45,8
продано
№70
3к54,7
продано
№71
2к36,7
6,45 млн
продано
№72
2к45,1
продано
№73
1к29,2
продано
№74
1к31,8
продано
№75
2к34,6
продано
№76
2к51,8
продано
3
№61
2к45,8
продано
№62
3к54,7
продано
№63
2к36,7
продано
№64
2к45,1
продано
№65
1к29,2
продано
№66
1к31,8
продано
№67
2к34,6
продано
№68
2к51,8
продано
2
№53
2к45,8
продано
№54
3к54,7
продано
№55
2к36,7
продано
№56
2к45,1
продано
№57
1к29,2
продано
№58
1к31,8
продано
№59
2к34,6
продано
№60
2к51,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Жк 5 элемент Аске»
Корпус 5-11 · дом сдан · 61 свободных из 477
Свободна
8 572 230 ₽165 487 ₽/м²
7 972 174 ₽−7%
153 903 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
№108 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 646 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 58 009 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк 5 элемент Аске»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №108 площадью 51,8 м² — на 8-м этаже корпуса 5-11 ЖК «Жк 5 элемент Аске» (Ростов-на-Дону). Кухня 14 м², жилая площадь 14,9 м², потолки 2,84 м, черновая. Дом сдан.

Цена 7 972 174 ₽, это 153 903 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 6-м этаже, 8,62 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Жк 5 элемент Аске» свободно 40 2-комнатных квартир — от 4,53 млн до 8,93 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь51,8 м²
Жилая площадь14,9 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,84 м
Этаж8 этаж из 15
Литер, подъездКорпус 5-11, подъезд 2
Номер квартиры108
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 5-11, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№157
2к45,8
продано
№158
3к54,7
продано
№159
2к36,7
продано
№160
2к45,1
продано
№161
1к29,2
продано
№162
1к31,8
продано
№163
2к34,6
продано
№164
2к51,8
продано
14
№149
2к45,8
продано
№150
3к54,7
продано
№151
2к36,7
продано
№152
2к45,1
продано
№153
1к29,2
продано
№154
1к31,8
продано
№155
2к34,6
продано
№156
2к51,8
продано
13
№141
2к45,8
продано
№142
3к54,7
продано
№143
2к36,7
продано
№144
2к45,1
продано
№145
1к29,2
продано
№146
1к31,8
продано
№147
2к34,6
продано
№148
2к51,8
продано
12
№133
2к45,8
продано
№134
3к54,7
продано
№135
2к36,7
продано
№136
2к45,1
продано
№137
1к29,2
продано
№138
1к31,8
продано
№139
2к34,6
продано
№140
2к51,8
продано
11
№125
2к45,8
продано
№126
3к54,7
продано
№127
2к36,7
продано
№128
2к45,1
продано
№129
1к29,2
продано
№130
1к31,8
продано
№131
2к34,6
продано
№132
2к51,8
продано
10
№117
2к45,8
продано
№118
3к54,7
продано
-7%№119
2к36,7
5,91 млн
продано
№120
2к45,1
продано
№121
1к29,2
продано
№122
1к31,8
продано
№123
2к34,6
продано
№124
2к51,8
продано
9
№109
2к45,8
продано
№110
3к54,7
продано
№111
2к36,7
продано
№112
2к45,1
продано
№113
1к29,2
продано
№114
1к31,8
продано
№115
2к34,6
продано
№116
2к51,8
продано
8
№101
2к45,8
продано
№102
3к54,7
продано
№103
2к36,7
продано
№104
2к45,1
продано
№105
1к29,2
продано
№106
1к31,8
продано
№107
2к34,6
продано
-7%№108
2к51,8
7,97 млн
продано
7
№93
2к45,8
продано
№94
3к54,7
продано
№95
2к36,7
продано
№96
2к45,1
продано
№97
1к29,2
продано
№98
1к31,8
продано
№99
2к34,6
продано
№100
2к51,8
продано
6
№85
2к45,8
продано
№86
3к54,7
продано
-7%№87
2к36,7
5,97 млн
продано
№88
2к45,1
продано
№89
1к29,2
5,66 млн
продано
№90
1к31,8
5,64 млн
продано
№91
2к34,6
6,3 млн
продано
№92
2к51,8
8,62 млн
продано
5
№77
2к45,8
продано
№78
3к54,7
продано
№79
2к36,7
6,42 млн
продано
№80
2к45,1
продано
№81
1к29,2
5,66 млн
продано
№82
1к31,8
5,64 млн
продано
№83
2к34,6
6,3 млн
продано
№84
2к51,8
продано
4
№69
2к45,8
продано
№70
3к54,7
продано
№71
2к36,7
6,45 млн
продано
№72
2к45,1
продано
№73
1к29,2
продано
№74
1к31,8
продано
№75
2к34,6
продано
№76
2к51,8
продано
3
№61
2к45,8
продано
№62
3к54,7
продано
№63
2к36,7
продано
№64
2к45,1
продано
№65
1к29,2
продано
№66
1к31,8
продано
№67
2к34,6
продано
№68
2к51,8
продано
2
№53
2к45,8
продано
№54
3к54,7
продано
№55
2к36,7
продано
№56
2к45,1
продано
№57
1к29,2
продано
№58
1к31,8
продано
№59
2к34,6
продано
№60
2к51,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 5-11
Сдачадом сдан
Свободно в литере61 из 477
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,97–8,62 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажКорпус 5-11 · подъезд 2 · №108сданэта квартира7 972 174 ₽
6 этажКорпус 5-11 · подъезд 2 · №92сдан+646 226 ₽8 618 400 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 009 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 594 435 ₽ (20 %) · кредит 6,38 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 378 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 608 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №108 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Жк 5 элемент Аске»

ЖК «Жк 5 элемент Аске»
Жилой комплекс
ЖК «Жк 5 элемент Аске»
г. Ростов-на-Дону, проспект Солженицына
7 литеровдо 16 этажей78 квартир в продаже92% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 53,3 м²
2-комн. квартира 53,3 м² · 6 этаж
7 989 000 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 17 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 51,7 м²
2-комн. квартира 51,7 м² · 8 этаж
7 954 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 18 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 51,1 м²
2-комн. квартира 51,1 м² · 2 этаж
7 944 517 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 28 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 52 м²
2-комн. квартира 52 м² · 2 этаж
7 943 416 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 29 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 52,2 м²
2-комн. квартира 52,2 м² · 7 этаж
7 932 880 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 39 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 51,7 м²
2-комн. квартира 51,7 м² · 5 этаж
7 925 610 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 47 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №108 в ЖК «Жк 5 элемент Аске»?+
7 972 174 ₽ — 153 903 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,97 млн до 8,62 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 009 ₽ в месяц, с двумя — 46 798 ₽, с тремя — 38 238 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Корпус 5-11 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,84 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 6-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,77 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.