ЖК «18/3» · Анапа
2-комнатная квартира 68,4 м² в ЖК «18/3»№246 · Литер 2 · подъезд 2 · 8 этаж из 15 · дом сдан
Увеличить
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№318
Ст25,9
продано
№319
1к44,7
продано
№320
№3212к55,1
продано
2к50,1
13 млн
продано
№322
№3231к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№324
1к40,2
продано
№325
2к49,8
продано
№326
2к55,1
продано
№327
1к44,7
продано
№328
Ст25,9
продано
14
№307
№308Ст25,9
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
№3092к55,6
14,4 млн
продано
№310
2к50
продано
№311
1к40,2
продано
№312
2к68,2
продано
№313
1к40,2
продано
№314
№3152к50,3
продано
2к55,7
14,5 млн
продано
№316
1к44,7
продано
№317
Ст25,9
продано
13
№296
Ст25,9
продано
№297
1к44,7
продано
№298
№2992к55,1
продано
2к50
13 млн
продано
№300
№3011к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№302
1к40,2
продано
№303
2к49,8
продано
№304
2к55,1
продано
№305
1к44,7
продано
№306
Ст25,9
продано
12
№285
Ст25,9
продано
№286
1к44,7
продано
№287
2к55,5
продано
№288
2к50,2
продано
№289
1к40,3
продано
№290
2к68,2
продано
№291
1к40,3
продано
№292
2к50,2
продано
№293
2к55,4
продано
№294
1к44,7
продано
№295
Ст25,9
продано
11
№274
Ст25,9
продано
№275
1к44,7
продано
№276
№2772к55,1
продано
2к50,2
13,1 млн
продано
№278
№2791к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№280
1к40,2
продано
№281
2к49,8
продано
№282
2к55,1
продано
№283
1к44,7
продано
№284
Ст25,9
продано
10
№263
Ст25,9
продано
№264
1к44,7
продано
№265
№2662к55,1
продано
2к49,8
12,9 млн
продано
№267
№2681к40,2
продано
2к68,4
17,8 млн
продано
№269
№2701к40,2
продано
2к50,2
13 млн
продано
№271
2к55,1
продано
№272
1к44,7
продано
№273
Ст25,9
продано
9
№252
Ст25,9
продано
№253
1к44,7
продано
№254
№2552к55,1
продано
2к50,7
13,2 млн
продано
№256
№2571к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№258
№2591к40,2
продано
2к50,2
13 млн
продано
№260
2к55,1
продано
№261
1к44,7
продано
№262
Ст25,9
продано
8
№241
Ст25,9
продано
№242
1к44,7
продано
№243
2к55,1
продано
№244
2к49,8
продано
№245
1к40,2
продано
№246
2к68,4
17,8 млн
продано
№247
№2481к40,2
продано
2к50,2
13 млн
продано
№249
2к55,1
продано
№250
1к44,7
продано
№251
Ст25,9
продано
7
№230
Ст25,9
продано
№231
1к44,7
продано
№232
№2332к55,1
продано
2к50,1
13 млн
продано
№234
№2351к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№236
№2371к40,2
продано
2к50,3
13,1 млн
продано
№238
2к55,1
продано
№239
1к44,7
продано
№240
Ст25,9
продано
6
№219
Ст25,9
продано
№220
№2211к44,7
продано
2к55,3
14,4 млн
продано
№2222к50,2
13 млн
продано
№223
№2241к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№225
№2261к40,2
продано
2к50,3
13,1 млн
продано
№227
2к55,1
продано
№228
1к44,7
продано
№229
Ст25,9
продано
5
№208
Ст26
продано
№209
1к45,1
продано
№210
2к55,4
продано
№211
2к50,1
продано
№212
1к40,2
продано
№213
2к68,4
продано
№214
1к40,2
продано
№215
2к50,1
продано
№216
2к55,6
продано
№217
1к45
продано
№218
Ст25,9
продано
4
№197
Ст26,1
продано
№198
1к45
продано
№199
2к55,4
продано
№200
2к49,9
продано
№201
1к40,2
продано
№202
2к68,2
продано
№203
1к40,4
продано
№204
2к50
продано
№205
2к55,6
продано
№206
1к44,9
продано
№207
Ст25,9
продано
3
№186
Ст25,9
продано
№187
1к44,7
продано
№188
1к46,5
продано
№189
1к41,9
продано
№190
1к40,2
продано
№191
2к68,2
продано
№192
1к40,2
продано
№193
1к41,9
продано
№194
1к46,5
продано
№195
1к44,7
продано
№196
Ст25,9
продано
2
№175
Ст25,9
продано
№176
1к44,7
продано
№177
1к46,5
продано
№178
1к41,9
продано
№179
№1801к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№181
1к40,2
продано
№182
1к41,9
продано
№183
1к46,5
продано
№184
1к44,7
продано
№185
Ст25,9
продано
1
№165
№166Ст25,9
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
№167
1к46,5
продано
№168
1к41,9
продано
№169
№1701к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№171
1к40,2
продано
№172
1к41,9
продано
№173
№1741к46,5
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
17 771 000 ₽
260 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 08.07.2026 в 08:46
Семейная ипотека — 169 132 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 554 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
169 132 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,22 млн ₽ · с 16-го года до 182 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «18/3»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №246 площадью 68,4 м² — на 8-м этаже литера 2 ЖК «18/3» (Анапа). Потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 17 771 000 ₽, это 260 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 15, 13, 11, 10, 9, 7 и 6-м этажах, 17,7–17,8 млн ₽. Всего в ЖК «18/3» свободно 59 2-комнатных квартир — от 12,9 млн до 17,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь68,4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж8 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры246
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№318
Ст25,9
продано
№319
1к44,7
продано
№320
№3212к55,1
продано
2к50,1
13 млн
продано
№322
№3231к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№324
1к40,2
продано
№325
2к49,8
продано
№326
2к55,1
продано
№327
1к44,7
продано
№328
Ст25,9
продано
14
№307
№308Ст25,9
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
№3092к55,6
14,4 млн
продано
№310
2к50
продано
№311
1к40,2
продано
№312
2к68,2
продано
№313
1к40,2
продано
№314
№3152к50,3
продано
2к55,7
14,5 млн
продано
№316
1к44,7
продано
№317
Ст25,9
продано
13
№296
Ст25,9
продано
№297
1к44,7
продано
№298
№2992к55,1
продано
2к50
13 млн
продано
№300
№3011к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№302
1к40,2
продано
№303
2к49,8
продано
№304
2к55,1
продано
№305
1к44,7
продано
№306
Ст25,9
продано
12
№285
Ст25,9
продано
№286
1к44,7
продано
№287
2к55,5
продано
№288
2к50,2
продано
№289
1к40,3
продано
№290
2к68,2
продано
№291
1к40,3
продано
№292
2к50,2
продано
№293
2к55,4
продано
№294
1к44,7
продано
№295
Ст25,9
продано
11
№274
Ст25,9
продано
№275
1к44,7
продано
№276
№2772к55,1
продано
2к50,2
13,1 млн
продано
№278
№2791к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№280
1к40,2
продано
№281
2к49,8
продано
№282
2к55,1
продано
№283
1к44,7
продано
№284
Ст25,9
продано
10
№263
Ст25,9
продано
№264
1к44,7
продано
№265
№2662к55,1
продано
2к49,8
12,9 млн
продано
№267
№2681к40,2
продано
2к68,4
17,8 млн
продано
№269
№2701к40,2
продано
2к50,2
13 млн
продано
№271
2к55,1
продано
№272
1к44,7
продано
№273
Ст25,9
продано
9
№252
Ст25,9
продано
№253
1к44,7
продано
№254
№2552к55,1
продано
2к50,7
13,2 млн
продано
№256
№2571к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№258
№2591к40,2
продано
2к50,2
13 млн
продано
№260
2к55,1
продано
№261
1к44,7
продано
№262
Ст25,9
продано
8
№241
Ст25,9
продано
№242
1к44,7
продано
№243
2к55,1
продано
№244
2к49,8
продано
№245
1к40,2
продано
№246
2к68,4
17,8 млн
продано
№247
№2481к40,2
продано
2к50,2
13 млн
продано
№249
2к55,1
продано
№250
1к44,7
продано
№251
Ст25,9
продано
7
№230
Ст25,9
продано
№231
1к44,7
продано
№232
№2332к55,1
продано
2к50,1
13 млн
продано
№234
№2351к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№236
№2371к40,2
продано
2к50,3
13,1 млн
продано
№238
2к55,1
продано
№239
1к44,7
продано
№240
Ст25,9
продано
6
№219
Ст25,9
продано
№220
№2211к44,7
продано
2к55,3
14,4 млн
продано
№2222к50,2
13 млн
продано
№223
№2241к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№225
№2261к40,2
продано
2к50,3
13,1 млн
продано
№227
2к55,1
продано
№228
1к44,7
продано
№229
Ст25,9
продано
5
№208
Ст26
продано
№209
1к45,1
продано
№210
2к55,4
продано
№211
2к50,1
продано
№212
1к40,2
продано
№213
2к68,4
продано
№214
1к40,2
продано
№215
2к50,1
продано
№216
2к55,6
продано
№217
1к45
продано
№218
Ст25,9
продано
4
№197
Ст26,1
продано
№198
1к45
продано
№199
2к55,4
продано
№200
2к49,9
продано
№201
1к40,2
продано
№202
2к68,2
продано
№203
1к40,4
продано
№204
2к50
продано
№205
2к55,6
продано
№206
1к44,9
продано
№207
Ст25,9
продано
3
№186
Ст25,9
продано
№187
1к44,7
продано
№188
1к46,5
продано
№189
1к41,9
продано
№190
1к40,2
продано
№191
2к68,2
продано
№192
1к40,2
продано
№193
1к41,9
продано
№194
1к46,5
продано
№195
1к44,7
продано
№196
Ст25,9
продано
2
№175
Ст25,9
продано
№176
1к44,7
продано
№177
1к46,5
продано
№178
1к41,9
продано
№179
№1801к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№181
1к40,2
продано
№182
1к41,9
продано
№183
1к46,5
продано
№184
1к44,7
продано
№185
Ст25,9
продано
1
№165
№166Ст25,9
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
№167
1к46,5
продано
№168
1к41,9
продано
№169
№1701к40,2
продано
2к68,2
17,7 млн
продано
№171
1к40,2
продано
№172
1к41,9
продано
№173
№1741к46,5
продано
1к44,7
11,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 2, подъезд 2
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере28 из 164
Шахматка проверена08.07.2026 в 08:46
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 17,7–17,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №323сдан−39 000 ₽17 732 000 ₽13 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №301сдан−39 000 ₽17 732 000 ₽11 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №279сдан−39 000 ₽17 732 000 ₽10 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №268сданта же цена17 771 000 ₽9 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №257сдан−39 000 ₽17 732 000 ₽8 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №246сданэта квартира17 771 000 ₽
7 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №235сдан−39 000 ₽17 732 000 ₽6 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №224сдан−39 000 ₽17 732 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
169 132 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 554 200 ₽ (20 %) · кредит 14,22 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 181 732 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №246 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 68,4 м² · 6 этаж
17 442 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 329 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 3 этаж
17 344 100 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 427 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,2 м² · 2 этаж
16 863 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 908 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 3 этаж
16 431 200 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 1,34 млн ₽
2-комн. квартира 69,7 м² · 3 этаж
19 518 800 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 1,75 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №246 в ЖК «18/3»?
17 771 000 ₽ — 260 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 08.07.2026 в 08:46. Квартиры той же площади в ЖК — от 17,7 млн до 17,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 169 132 ₽ в месяц, с двумя — 146 828 ₽, с тремя — 119 731 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 15, 13, 11, 10, 9, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 19,5 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.