2-комнатная квартира №99 площадью 49,5 м² — на 10-м этаже литера 16 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 15,3 м², жилая площадь 21,7 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 9 538 650 ₽, это 192 700 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,47 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 96 2-комнатных квартир — от 5,54 млн до 19,9 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь49,5 м²

Жилая площадь21,7 м²

Площадь кухни15,3 м²

Высота потолков2,87 м

Санузел2

Стороны светаЮг и запад

Планировкаевропланировка

Этаж10 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 16, подъезд 1

Номер квартиры99

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2029

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 16, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№194

2к46,8

продано

№195

2к49,5

продано

№196

Ст21,1

продано

№197

1к32

продано

№199

Ст21,3

продано

№200

1к31,5

продано

№201

1к35,7

продано

№202

1к35,7

продано

№203

1к35

продано

№181

1к34

продано

№182

2к46,8

продано

№183

2к49,5

продано

№184

Ст21,1

продано

№185

1к32

продано

№186

1к34,4

продано

№187

Ст21,3

продано

№188

1к31,5

продано

№189

1к35,7

продано

№190

1к35,7

продано

№192

1к33,8

продано

№169

1к34

продано

№170

2к46,8

продано

№171

2к49,5

продано

№172

Ст21,1

продано

№173

1к32

продано

№174

1к34,4

продано

№175

Ст21,3

продано

№176

1к31,5

продано

№177

1к35,7

продано

№178

1к35,7

продано

№179

1к35

продано

№180

1к33,8

продано

№158

2к46,8

продано

№159

2к49,5

продано

№161

1к32

продано

№163

Ст21,3

продано

№165

1к35,7

продано

№166

1к35,7

продано

№167

1к35

продано

№145

1к34

продано

№146

2к46,8

продано

№148

Ст21,1

продано

№149

1к32

продано

№150

1к34,4

продано

№151

Ст21,3

продано

№152

1к31,5

продано

№154

1к35,7

продано

№155

1к35

продано

№156

1к33,8

продано

№133

1к34

продано

№135

2к49,5

продано

№136

Ст21,1

продано

№137

1к32

продано

№138

1к34,4

продано

№139

Ст21,3

продано

№140

1к31,5

продано

№141

1к35,7

продано

№143

1к35

продано

№144

1к33,8

продано

№121

1к34

продано

№122

2к46,8

продано

№123

2к49,5

продано

№124

Ст21,1

продано

№126

1к34,4

продано

№128

1к31,5

продано

№129

1к35,7

продано

№130

1к35,7

продано

№132

1к33,8

продано

№109

1к34

продано

№110

2к46,8

продано

№111

2к49,5

продано

№113

1к32

продано

№115

Ст21,3

продано

№117

1к35,7

продано

№118

1к35,7

продано

№119

1к35

продано

№97

1к34

продано

№98

2к46,8

продано

№99

2к49,5

9,54 млн

продано

№100

Ст21,1

продано

№101

1к32

продано

№102

1к34,4

продано

№103

Ст21,3

продано

№104

1к31,5

продано

№105

1к50,9

продано

№106

1к50,9

продано

№107

1к35

продано

№108

1к33,8

продано

№85

1к34

продано

№87

2к49,5

продано

№88

Ст21,1

продано

№89

1к32

продано

№90

1к34,4

продано

№91

Ст21,3

продано

№92

1к31,5

продано

№93

1к35,7

продано

№95

1к35

продано

№96

1к33,8

продано

№74

2к54

продано

№75

2к55,8

продано

№76

Ст22,9

продано

№78

1к36,2

продано

№80

1к33,3

продано

№81

1к37,5

продано

№82

1к35,7

продано

№84

1к35,6

продано

№61

1к34

продано

№62

2к46,8

продано

№63

2к49,5

продано

№65

1к32

продано

№67

Ст21,3

продано

№69

1к35,7

продано

№70

1к35,7

продано

№71

1к35

продано

№49

1к35,8

продано

№50

2к54

продано

№52

Ст22,9

продано

№53

1к33,8

продано

№54

1к36,2

продано

№55

Ст23,1

продано

№56

1к33,3

продано

№57

1к37,5

продано

№58

1к35,7

продано

№59

1к35

продано

№60

1к35,6

продано

№37

1к34

продано

№39

2к49,5

продано

№40

Ст21,1

продано

№41

1к32

продано

№42

1к34,4

продано

№43

Ст21,3

продано

№44

1к31,5

продано

№45

1к35,7

продано

№47

1к35

продано

№48

1к33,8

продано

№26

2к54

продано

№27

2к55,8

продано

№30

1к36,2

продано

№31

Ст23,1

продано

№33

1к37,5

продано

№14

2к46,8

продано

№16

Ст21,1

продано

№18

1к34,4

продано

№20

1к31,5

продано

№22

1к35,7

продано

№24

1к33,8

продано

№1

1к36,3

продано

№7

Ст23,6

продано

№9

1к37,8

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 10 этажаЛитер 16, подъезд 1

ЛитерЛитер 16

Сдача2 кв. 2029

Свободно в литере171 из 680

Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 49,5 м², другая планировка 2 квартиры от 9,47 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №152 кв. 2029−69 300 ₽9 469 350 ₽

14 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №1472 кв. 2029+34 650 ₽9 573 300 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

75 774 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 907 730 ₽ (20 %) · кредит 7,63 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,63 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 88 373 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №99 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

Жилой комплекс

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

г. Краснодар, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская

8 литеровдо 18 этажей539 квартир в продаже82% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №99 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?+

9 538 650 ₽ — 192 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,47 млн до 9,57 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 75 774 ₽ в месяц, с двумя — 55 993 ₽, с тремя — 45 751 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 16 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 49,5 м² · №99

9 538 650 ₽

Свободна · 10 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 907 730 ₽ · 20 %

Срок30 лет

75 774 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,63 млн ₽ · с 16-го года до 88 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 49,5 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№99 · Литер 16 · подъезд 1 · 10 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята