ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
2-комнатная квартира 48,8 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№79 · Литер 14 · подъезд 2 · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь48,8 м²
Жилая площадь21,6 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 14, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№76
2к68,6
12,2 млн
продано
№77
№782к58,3
продано
1к34,4
6,88 млн
продано
№79
2к48,8
9,68 млн
продано
№80
2к58
продано
8
7
№66
2к71,1
продано
№67
2к60,8
продано
№68
1к34,4
продано
№69
2к50,6
продано
№70
2к58
продано
6
№61
2к68,6
продано
№62
2к60,1
продано
№63
1к36,2
продано
№64
2к50,6
продано
№65
2к58
продано
5
№56
2к71,1
продано
№57
2к60,8
продано
№58
1к34,4
продано
№59
2к50,6
продано
№60
2к58
продано
4
№51
2к68,6
продано
№52
2к60,1
продано
№53
1к36,2
продано
№54
2к50,6
продано
№55
2к58
продано
3
№46
2к71,1
продано
№47
2к60,8
продано
№48
1к34,4
продано
№49
2к50,6
продано
№50
2к58
продано
2
№41
2к68,8
продано
№42
2к60,1
продано
№43
1к36,7
продано
№44
2к51,2
продано
№45
2к58,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 14 · сдача 3 кв. 2028 · 83 свободных из 324
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
9 681 920 ₽
198 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 77 398 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 936 384 ₽ · 20 %
Срок30 лет
77 398 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,75 млн ₽ · с 16-го года до 90 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №79 площадью 48,8 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 14 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 17,9 м², жилая площадь 21,6 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 9 681 920 ₽, это 198 400 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,71 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 96 2-комнатных квартир — от 5,54 млн до 19,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь48,8 м²
Жилая площадь21,6 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2
Стороны светаЗапад
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 14, подъезд 2
Номер квартиры79
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 14, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№76
2к68,6
12,2 млн
продано
№77
№782к58,3
продано
1к34,4
6,88 млн
продано
№79
2к48,8
9,68 млн
продано
№80
2к58
продано
8
7
№66
2к71,1
продано
№67
2к60,8
продано
№68
1к34,4
продано
№69
2к50,6
продано
№70
2к58
продано
6
№61
2к68,6
продано
№62
2к60,1
продано
№63
1к36,2
продано
№64
2к50,6
продано
№65
2к58
продано
5
№56
2к71,1
продано
№57
2к60,8
продано
№58
1к34,4
продано
№59
2к50,6
продано
№60
2к58
продано
4
№51
2к68,6
продано
№52
2к60,1
продано
№53
1к36,2
продано
№54
2к50,6
продано
№55
2к58
продано
3
№46
2к71,1
продано
№47
2к60,8
продано
№48
1к34,4
продано
№49
2к50,6
продано
№50
2к58
продано
2
№41
2к68,8
продано
№42
2к60,1
продано
№43
1к36,7
продано
№44
2к51,2
продано
№45
2к58,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 14, подъезд 2
ЛитерЛитер 14
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере83 из 324
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 48,8 м², другая планировка 1 квартира от 9,71 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 13 · подъезд 3 · №2763 кв. 2028+24 400 ₽9 706 320 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
77 398 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 936 384 ₽ (20 %) · кредит 7,75 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,75 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,75 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 89 998 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №79 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,5 м² · 11 этаж
9 688 850 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,5 м² · 14 этаж
9 715 600 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,1 м² · 8 этаж
9 509 370 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 173 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,8 м² · 2 этаж
9 496 860 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 185 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,9 м² · 18 этаж
10 027 300 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дороже на 345 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,1 м² · 16 этаж
8 931 290 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 751 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №79 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
9 681 920 ₽ — 198 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,68 млн до 9,71 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 77 398 ₽ в месяц, с двумя — 56 834 ₽, с тремя — 46 438 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 14 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.