ЖК «Жилой комплекс ЭРА» · Краснодар
1-комнатная квартира 41,8 м² в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»№83 · Литер 3 · подъезд 1 · 22 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2029
Площади
Комнат1
Общая площадь41,8 м²
Жилая площадь11,3 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж22 этаж из 25
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
22
21
19
18
14
11
9
4
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 4 кв. 2029 · 151 свободных из 191
Свободна
11 981 430 ₽
286 637 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52
Семейная ипотека — 103 476 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 396 286 ₽ · 20 %
Срок30 лет
103 476 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,59 млн ₽ · с 16-го года до 116 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой комплекс ЭРА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №83 площадью 41,8 м² — на 22-м этаже литера 3 ЖК «Жилой комплекс ЭРА» (Краснодар). Жилая площадь 11,3 м², потолки 2,9 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2029.
Цена 11 981 430 ₽, это 286 637 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 25, 23, 21, 20, 18, 17, 16, 15 и 14-м этажах, 11,5–12 млн ₽. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,5 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой комплекс ЭРА» свободно 142 1-комнатных квартир — от 9,98 млн до 17,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,8 м²
Жилая площадь11,3 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж22 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры83
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
22
21
19
18
14
11
9
4
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 22 этажаЛитер 3, подъезд 1
ЛитерЛитер 3
Сдача4 кв. 2029
Свободно в литере151 из 191
Шахматка проверена09.10.2026 в 23:52
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 11,5–12 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
25 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №954 кв. 2029та же цена11 981 430 ₽23 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №874 кв. 2029та же цена11 981 430 ₽22 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №834 кв. 2029эта квартира11 981 430 ₽
21 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №794 кв. 2029та же цена11 981 430 ₽20 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №754 кв. 2029−522 750 ₽11 458 680 ₽18 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №674 кв. 2029−522 750 ₽11 458 680 ₽17 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №634 кв. 2029−522 750 ₽11 458 680 ₽16 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №594 кв. 2029−522 750 ₽11 458 680 ₽15 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №554 кв. 2029−522 750 ₽11 458 680 ₽14 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №514 кв. 2029−522 750 ₽11 458 680 ₽Та же площадь 41,8 м², другая планировка 10 квартир от 11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1544 кв. 2029−522 750 ₽11 458 680 ₽18 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1624 кв. 2029−522 750 ₽11 458 680 ₽14 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1464 кв. 2029−522 750 ₽11 458 680 ₽19 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1664 кв. 2029−522 750 ₽11 458 680 ₽17 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1584 кв. 2029−522 750 ₽11 458 680 ₽21 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1744 кв. 2029та же цена11 981 430 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
103 476 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 396 286 ₽ (20 %) · кредит 9,59 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,59 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,59 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 116 075 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №83 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 45,4 м² · 13 этаж
12 012 840 ₽
ЖК МЖК
дороже на 31 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 5 этаж
12 021 129 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 40 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,9 м² · 5 этаж
12 033 450 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 52 тыс. ₽
1-комн. квартира 42 м² · 3 этаж
12 358 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дороже на 377 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 2 этаж
12 544 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 563 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,5 м² · 24 этаж
11 266 500 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 715 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №83 в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»?
11 981 430 ₽ — 286 637 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,5 млн до 12 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 103 476 ₽ в месяц, с двумя — 81 172 ₽, с тремя — 57 468 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 4 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 25, 23, 21, 20, 18, 17, 16, 15 и 14-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.