- Подбор посёлка, показ участков и сопровождение сделки «под ключ»
- Услуги покупателю бесплатны — оплачивает застройщик
- Помощь с ипотекой и господдержкой для ИЖС
Посёлок Солнцепарк от застройщика с ценами и проектами домов
Краснодар, станица Калужская, Северский районКоммуникации в посёлке
Показываем не просто «есть / нет», а тип и статус подключения — чтобы вы заранее понимали, что входит в стоимость, а что подключается отдельно. Никаких скрытых затрат на подведение сетей.
Подключение коммуникаций — главная скрытая статья расходов при покупке дома с участком. Мы фиксируем по каждому посёлку реальный тип сетей, поэтому вы сравниваете предложения честно и без сюрпризов после сделки.
Дома и участки в посёлке КП Солнцепарк
Подберём дом под бюджет и задачу
Часть лотов уходит до публикации, цены и статус коммуникаций меняются. Пришлём актуальный список свободных домов и участков (сейчас — от 6,1 млн ₽) с фактами по газу, свету и дороге — в удобном мессенджере, без звонка-давления.
- Актуальные свободные лоты
- Статус коммуникаций фактом: газ, свет, вода, дорога
- Категория земли ИЖС и документы — без сюрпризов
Коттеджный посёлок «КП Солнцепарк»
- Земли ИЖС Можно строить дом и прописаться
- Коммуникации Вода (центральное) · канализация (септик) · электро 15 кВт · газ
- Участки от 6 до 30 соток соток Размер участка при доме
Солнцепарк - это жизнь в окружении природы. Русло реки проходит прямо через поселок и создает неповторимый ландшафт. Река не очень глубокая, но это отличное место для любительской рыбалки и купания. На территории множество зарыбленных озер для отдыха с семьей и друзьями.
Поселок расположен на границе леса и буквально окружен им со всех сторон.
В 10 км начинается предгорье Кавказского хребта, где проходит множество пеших туристических маршрутов.
Поселок состоит из 2 очередей строительства. 1 очередь - более 300 домов, и вторая - более 200 домов. Территория благоустраивается, прокладываются дороги, выполняется освещение. На территории: торговый центр, картодром, ресторан, бассейн, лодочная станция, кафе, магазины, конюшня и ипподром.
Конструктивная часть индивидуальных домов коттеджного поселка Солнцепарк:
- Фасад домов облицовывается минераловатной плитой 50 мм и штукатурка 20 мм
- Облицовка цокольной части фундаментной стены не осуществляется
- Металлопластиковые окна
- Кровля - деревянная стропильная система, с покрытием из металлочерепицы серого цвета. Кровля 2-х скатная или 4- скатная, в зависимости от проекта дома. Выполняется гидроизоляция, а так же наружная организованная водосточная система.
- Чердачное перекрытие из дерева.
- Фундамент - свайно-ростверковый. горизонтальная гидроизоляция, цементно-песчаный раствор. Сваи диаметром 350 мм, глубиной 2 м из бетона М-350 и арматуры 14 мм. Ленточный ростверк из бетона М-300 и арматуры 14 мм.
- Заполнение проемов наружных стен из кермазитобетонного блока в 190 мм, внутренние перегородки 90 мм
- Утепление дома минеральной ватой 50 мм.
- Входная дверь - уличная, металлическая.
- Цокольное перекрытие - монолитная железобетонная плита, толщиной 150 мм из бетона М-350 и арматуры 12 мм
- Перекрытие 1-го этажа - по деревянным балкам, пароизоляция, тепло и звукоизоляция.
- Входная группа - железобетонная лестница.
- Отделочные и внутренние работы по дому:
- Внутридомовые стены - Штукатурка стен и устройство откосов гипсовой штукатуркой, кроме откосов дверных проемов
- Полы - Цементно-песчаная стяжка.
- Внутридомовые двери - не устанавливаются
Инженерная часть домов:
- Водоснабжение - Централизованное, скважина 480 м
- Канализация - переливной септик 12 кубов
- Ввод электричества в дом с последующей разводкой и установкой узла учета, щита, распределительных и монтажных коробок. 15 кВт.
- Отопление - Подвод газовой трубы к дому. Автономный газовый двухконтурный, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома согласно расчету
- Придомовая территория:
- Территория вокруг дома - Естественный грунт, площадка для автомобиля от ворот до дома, покрытие - бетон.
- Ограждение участка - фасадное ограждение участка (со стороны улиц и проездов) из кирпичных колонн с металлическим евроштакетником. по периметру - металлический профиль.
- Калитка и ворота - распашные, без установки автоматики.
Купить дом в КП Солнцепарк вы можете при помощи ипотеки, различных сертификатов, а так же за наличный расчет.
Покупая дом с землей в КП Солнцепарк вы приобретаете полную инфраструктуру вновь созданного поселка со всеми современными удобствами жизни.
Если вы хотите купить дом в Краснодаре, обратите внимание на коттеджный поселок Солнцепарк.
Для того чтобы купить дом в Краснодарском крае без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж "Ассоциации застройщиков". Наши специалисты помогут вам с выбором, проконсультируют по ценам, остаткам и планировкам по телефону 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Все проекты домов и актуальные цены представлены ниже.
Где находится посёлок «КП Солнцепарк»
Посёлок расположен в спокойном месте за городом. Точный список объектов поблизости (магазины, школа, садик, медпункт) уточнит ваш консультант по посёлкам.
Расстояния указаны ориентировочно. Точные сроки до моря, города и социальных объектов подтвердит консультант — это важная часть осознанного выбора участка.
Как купить дом в посёлке «КП Солнцепарк»
Подходит ли вам «КП Солнцепарк»?
5 коротких вопросов — и мы покажем, насколько этот посёлок отвечает вашему бюджету и задаче, а ещё — какие посёлки в Краснодаре подойдут вам так же. Сначала — подборка, контакт — только если захотите получить цены.
- Покажем подходящие посёлки до запроса телефона
- Цены всегда «от», статус коммуникаций — честно
- Ответим в удобном мессенджере, без навязчивых звонков
Застройщик и гарантии
Снимаем 5 главных страхов — фактами
Дом с участком — решение на годы. Показываем не обещания, а проверяемые факты по каждому посёлку в Краснодар.
Готовые дома и сданные очереди
У каждого посёлка — статус «Строится / Сдан / Заселяется», фото со стройки и готовых домов. Работаем только с проверенными застройщиками с 2016 года.
Газ, вода и свет — честный статус
Пишем не «есть», а как именно: газ подведён или по границе, центральная вода или скважина, септик. Вы видите реальные затраты на подключение заранее, без сюрпризов.
Земля ИЖС в собственности
Все посёлки — на землях ИЖС: прописка, дороги и сети, банки охотнее дают ипотеку. Документы по застройщику проверяем и показываем до сделки.
Безопасная сделка под сопровождением
Эскроу и аккредитив, проверка документов, юрист на сделке. Работаем напрямую с застройщиками — без комиссии для покупателя.
Ликвидная локация и спрос
Подбираем посёлки с готовой инфраструктурой и понятным спросом: близость к городу и морю, ИЖС, газ. Покажем динамику цен и темп продаж по данным Ассоциации.
«Ассоциация застройщиков» с 2016 года
Товарный знак №773885 (Роспатент). Каталог новостроек и коттеджных посёлков Юга России, личный консультант в каждом городе.
«Помогу сравнить посёлки по фактам: коммуникации, сотки, документы. Подберу дом с участком под ваш бюджет в Краснодар и отвечу в удобном мессенджере.»
Получите подборку посёлков в Краснодар
Пришлём 3–4 подходящих посёлка с ценами «от» и честным статусом коммуникаций. Без давления — в удобном вам мессенджере.