- Подбор посёлка, показ участков и сопровождение сделки «под ключ»
- Услуги покупателю бесплатны — оплачивает застройщик
- Помощь с ипотекой и господдержкой для ИЖС
Посёлок Северный от застройщика с ценами и проектами домов
Краснодар, Северный район, Прикубанский округКоммуникации в посёлке
Показываем не просто «есть / нет», а тип и статус подключения — чтобы вы заранее понимали, что входит в стоимость, а что подключается отдельно. Никаких скрытых затрат на подведение сетей.
Подключение коммуникаций — главная скрытая статья расходов при покупке дома с участком. Мы фиксируем по каждому посёлку реальный тип сетей, поэтому вы сравниваете предложения честно и без сюрпризов после сделки.
Дома и участки в посёлке КП Северный
Подберём дом под бюджет и задачу
Часть лотов уходит до публикации, цены и статус коммуникаций меняются. Пришлём актуальный список свободных домов и участков (сейчас — от 9,9 млн ₽) с фактами по газу, свету и дороге — в удобном мессенджере, без звонка-давления.
- Актуальные свободные лоты
- Статус коммуникаций фактом: газ, свет, вода, дорога
- Категория земли ИЖС и документы — без сюрпризов
Коттеджный посёлок «КП Северный»
- Земли ИЖС Можно строить дом и прописаться
- Коммуникации Вода (скважина) · канализация (септик) · электро 15 · газ
- Участки 4-6 соток соток Размер участка при доме
Это группа уникальных двухэтажных домов площадью от 130 м2.
Территория комплекса, достаточно развита, рядом находятся 6 школ и 3 детских сада, ледовый дворец, Баскет-Холл, резиденция Santorini и Немецкая деревня
Для жителей комплекса всегда доступен быстрый выезд к центру Краснодара через Ростовское шоссе и так же выезд в сторону Черного и Азовского морей.
Данные дома будут служить Вам в качестве комфортных домов для большой семьи очень долгое время.
На территории поселка производится застройка частных домов, многоквартирных домов и таунхаусов. Рядом находится большое количество магазинов и всей необходимой коммерции.
Застройка частных домов, согласно предоставленным проектам, производятся на участках от 4 до 6 соток.
Категория земель ИЖС. Выбор участков ограничен.
Застройка территории частными домами осуществляется по 7 проектам, площадью от 130 м2 до 210 м2.
Конструктивная часть индивидуальных домов коттеджного поселка Северный:
- Фасад домов облицовывается керамическим кирпичом.
- Облицовка цокольной части фундаментной стены не осуществляется.
- Установлены металлопластиковые окна.
- Кровля - деревянная стропильная система, с покрытием из металлочерепицы серого и темно коричневого цветов. Кровля многоскатная, в зависимости от проекта дома. Выполняется гидроизоляция пола.
- Монолитно-каркасный тип строительства. Перекрытия дома - монолит для 2-х этажных домов. Чердачное перекрытие из дерева.
- Фундамент - свайно-ростверковый. горизонтальная гидроизоляция, цементно-песчаный раствор. Длина сваи 2 - 2,5 м., высота цоколя - 0,6м.
- Заполнение проемов наружных стен из кермазитобетонного блока в 190 мм. и забутовочного кирпича.
- Утепление дома пенополистерол, который заполнен по наружно части стен между облицовочным кирпичом и керамзитобетонным блоком.
- Входная дверь - уличная, металлическая.
- Цокольное перекрытие - монолитная железобетонная плита.
- Перекрытие 1-го этажа - монолитная железобетонная плита, толщиной 200 мм.
- Междуэтажная лестница - железобетонная монолитная.
- Антисейсмический пояс - железобетонный с продольным армированием
- Выполнена отмостка вокруг дома.
- Входная группа - железобетонная лестница.
- Отделочные и внутренние работы по дому:
- Внутридомовые стены - Штукатурка стен и устройство откосов гипсовой штукатуркой, кроме откосов дверных проемов
- Полы - Цементно-песчаная стяжка.
- Внутридомовые двери - не устанавливаются
Инженерная часть домов:
- Централизованное водоснабжение. Ввод труб в жилое помещение с установкой приборов учета.
- Канализация.
- Ввод электричества в дом с последующей разводкой и установкой узла учета, щита, распределительных и монтажных коробок. 15 кВт.
- Интернет - Ввод в оптоволоконного провода внутрь дома
- Отопление - Подвод газовой трубы к дому.
- Вентиляция - Вентиляционные каналы из асбесто-цементных и пластиковых труб в санузлах и кухне
- Территория вокруг дома - Естественный грунт, площадка для автомобиля от ворот до дома.
- Ограждение участка - фасадное ограждение участка (со стороны улиц и проездов) из кирпича с металлопрофилем. По периметру также металлический профиль.
- Калитка - распашная. Ворота - откатные.
- Выход на задний двор - железобетонная лестница.
Срок строительства составляет — 12 месяцев.
Купить дом в КП Северный вы можете при помощи ипотеки, рассрочки, а так же за наличный расчет.
Покупая дом с землей в КП Северный Вы приобретаете полную инфраструктуру всего комплекса со всеми современными удобствами жизни.
Для того чтобы купить дом в Краснодарском крае без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж "Ассоциации застройщиков". Наши специалисты помогут вам с выбором, проконсультируют по ценам, остаткам и планировкам по телефону 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Все проекты домов и актуальные цены представлены ниже.
Где находится посёлок «КП Северный»
Посёлок расположен в спокойном месте за городом. Точный список объектов поблизости (магазины, школа, садик, медпункт) уточнит ваш консультант по посёлкам.
Расстояния указаны ориентировочно. Точные сроки до моря, города и социальных объектов подтвердит консультант — это важная часть осознанного выбора участка.
Как купить дом в посёлке «КП Северный»
Подходит ли вам «КП Северный»?
5 коротких вопросов — и мы покажем, насколько этот посёлок отвечает вашему бюджету и задаче, а ещё — какие посёлки в Краснодаре подойдут вам так же. Сначала — подборка, контакт — только если захотите получить цены.
- Покажем подходящие посёлки до запроса телефона
- Цены всегда «от», статус коммуникаций — честно
- Ответим в удобном мессенджере, без навязчивых звонков
Застройщик и гарантии
Снимаем 5 главных страхов — фактами
Дом с участком — решение на годы. Показываем не обещания, а проверяемые факты по каждому посёлку в Краснодар.
Готовые дома и сданные очереди
У каждого посёлка — статус «Строится / Сдан / Заселяется», фото со стройки и готовых домов. Работаем только с проверенными застройщиками с 2016 года.
Газ, вода и свет — честный статус
Пишем не «есть», а как именно: газ подведён или по границе, центральная вода или скважина, септик. Вы видите реальные затраты на подключение заранее, без сюрпризов.
Земля ИЖС в собственности
Все посёлки — на землях ИЖС: прописка, дороги и сети, банки охотнее дают ипотеку. Документы по застройщику проверяем и показываем до сделки.
Безопасная сделка под сопровождением
Эскроу и аккредитив, проверка документов, юрист на сделке. Работаем напрямую с застройщиками — без комиссии для покупателя.
Ликвидная локация и спрос
Подбираем посёлки с готовой инфраструктурой и понятным спросом: близость к городу и морю, ИЖС, газ. Покажем динамику цен и темп продаж по данным Ассоциации.
«Ассоциация застройщиков» с 2016 года
Товарный знак №773885 (Роспатент). Каталог новостроек и коттеджных посёлков Юга России, личный консультант в каждом городе.
«Помогу сравнить посёлки по фактам: коммуникации, сотки, документы. Подберу дом с участком под ваш бюджет в Краснодар и отвечу в удобном мессенджере.»
Получите подборку посёлков в Краснодар
Пришлём 3–4 подходящих посёлка с ценами «от» и честным статусом коммуникаций. Без давления — в удобном вам мессенджере.