ЖК «Золотой берег» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 70,7 м² в ЖК «Золотой берег»№85 · Литер 9 · подъезд 1 · 17 этаж из 17 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь70,7 м²
Жилая площадь42 м²
Высота потолков3 м
Этаж17 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 9, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№81
2к71,1
продано
№82
3к97,2
продано
№85
2к70,7
12,8 млн
продано
№108
1к43,4
продано
№109
1к54
продано
16
15
14
№66
2к71
продано
№67
3к97,4
продано
№70
2к70,4
продано
№87
1к43,4
продано
№88
1к54
продано
13
12
11
№51
2к70,9
продано
№52
3к97,2
продано
№54
1к52
продано
№55
2к70,6
продано
№66
1к43,4
продано
10
№46
2к71
продано
№47
3к96,9
продано
№50
2к70
продано
№57
1к90,9
продано
№60
1к53,9
продано
9
№41
2к75,4
продано
№42
3к101,9
продано
№44
1к56,9
продано
№45
2к75,6
продано
№52
1к42,9
продано
8
№36
2к71,1
продано
№40
2к70,4
продано
№42
3к57,9
продано
№43
1к91,4
продано
№44
1к97,3
продано
7
№31
2к70,9
продано
№32
3к96,7
продано
№38
1к43,3
продано
№39
1к53,9
продано
№40
2к58,7
продано
6
№26
2к75,8
продано
№27
3к101,9
продано
№29
1к56,7
продано
№30
2к75,1
продано
№31
1к42,9
продано
5
№21
2к71,4
продано
№23
3к57,9
продано
№24
1к43,4
продано
№25
1к54
продано
№26
2к58,9
продано
4
№16
2к71,1
продано
№17
3к97,2
продано
№18
1к53,9
продано
№19
2к58,7
продано
3
2
№6
2к71,2
продано
№7
3к54,2
продано
№8
1к54,2
продано
№9
1к52
продано
№10
2к70,5
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · дом сдан · 8 свободных из 84
Свободна
12 751 026 ₽
180 252 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52
Семейная ипотека — 112 203 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 550 206 ₽ · 20 %
Срок30 лет
112 203 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,2 млн ₽ · с 16-го года до 125 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Золотой берег»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №85 площадью 70,7 м² — на 17-м, верхнем, этаже литера 9 ЖК «Золотой берег» (Новороссийск, Южный район). Жилая площадь 42 м², потолки 3 м, чистовая. Дом сдан.
Цена 12 751 026 ₽, это 180 252 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 12,7 млн ₽. Всего в ЖК «Золотой берег» свободно 179 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 16 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь70,7 м²
Жилая площадь42 м²
Высота потолков3 м
Этаж17 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 1
Номер квартиры85
ОтделкаЧистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№81
2к71,1
продано
№82
3к97,2
продано
№85
2к70,7
12,8 млн
продано
№108
1к43,4
продано
№109
1к54
продано
16
15
14
№66
2к71
продано
№67
3к97,4
продано
№70
2к70,4
продано
№87
1к43,4
продано
№88
1к54
продано
13
12
11
№51
2к70,9
продано
№52
3к97,2
продано
№54
1к52
продано
№55
2к70,6
продано
№66
1к43,4
продано
10
№46
2к71
продано
№47
3к96,9
продано
№50
2к70
продано
№57
1к90,9
продано
№60
1к53,9
продано
9
№41
2к75,4
продано
№42
3к101,9
продано
№44
1к56,9
продано
№45
2к75,6
продано
№52
1к42,9
продано
8
№36
2к71,1
продано
№40
2к70,4
продано
№42
3к57,9
продано
№43
1к91,4
продано
№44
1к97,3
продано
7
№31
2к70,9
продано
№32
3к96,7
продано
№38
1к43,3
продано
№39
1к53,9
продано
№40
2к58,7
продано
6
№26
2к75,8
продано
№27
3к101,9
продано
№29
1к56,7
продано
№30
2к75,1
продано
№31
1к42,9
продано
5
№21
2к71,4
продано
№23
3к57,9
продано
№24
1к43,4
продано
№25
1к54
продано
№26
2к58,9
продано
4
№16
2к71,1
продано
№17
3к97,2
продано
№18
1к53,9
продано
№19
2к58,7
продано
3
2
№6
2к71,2
продано
№7
3к54,2
продано
№8
1к54,2
продано
№9
1к52
продано
№10
2к70,5
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9
Сдачадом сдан
Свободно в литере8 из 84
Шахматка проверена09.10.2026 в 23:52
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 70,7 м², другая планировка 1 квартира от 12,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №85сдан−17 211 ₽12 733 815 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
112 203 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 550 206 ₽ (20 %) · кредит 10,2 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,2 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,2 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 124 803 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №85 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
12 766 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 2 этаж
12 550 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 201 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
12 430 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 320 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,2 м² · 1 этаж
12 426 450 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 325 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,4 м² · 2 этаж
12 377 600 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 373 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,9 м² · 9 этаж
11 947 260 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 804 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №85 в ЖК «Золотой берег»?
12 751 026 ₽ — 180 252 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,7 млн до 12,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 112 203 ₽ в месяц, с двумя — 89 899 ₽, с тремя — 62 802 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — дом сдан. В квартире чистовая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.